耐震等級3×省エネ性能の安心住宅。設備充実の3階建て新築戸建、家族が快適に暮らせる住まいです。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
省エネルギー対策
即入居可
◆即内覧・即入居可◎
◆耐震等級3の安心住宅
◆断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6取得
◆省エネ証明・耐震証明あり
◆外壁旭化成パワーボード採用（耐久・断熱・防音性能◎）
◆LDK約15帖の使いやすいリビング空間
◆3階建て3LDK＋WCLの収納充実プラン
◆食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付き
◆玄関ドアタグKEY・Low-E複層ガラス採用
◆節水トイレ2ヶ所で使いやすい間取り
物件概要
| 価格 | 3,230万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市五日市２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木』 バス乗車12分 郡 停 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩33分 (約2620m) |
||
| 建物面積 | 88.24㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 技建認2025-00475号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 50.52㎡(15.28坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 畑田小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 西中学校 徒歩26分 (約2010m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 畑田小学校 徒歩15分 (約1130m) アル・プラザ茨木 徒歩16分 (約1230m) ジャパン 耳原店 徒歩15分 (約1140m) 谷口内科循環器クリニック健康増進センター 徒歩18分 (約1380m) イオンタウン茨木太田 徒歩23分 (約1780m) 茨木市待機児童保育室みらい 徒歩19分 (約1450m) Joshin茨木店 徒歩19分 (約1520m) 茨木市立郡幼稚園 徒歩20分 (約1540m) 小原医院 徒歩20分 (約1590m) 茨木市立西中学校 徒歩26分 (約2010m) |
||
| 備考 | 南西側道路：42条第2項 水路占用許可済み：玄関前2.95ｍ ガレージ前4.50ｍ 水路占用利用料：11,100円/年 その他別途費用：表題登記15万・省エネ証明11万 |
||
| 物件番号 | 4368081 | 取引態様 | 媒介 |
耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得した省エネ性能の高い住まいで、安心と快適を両立しています。外壁には旭化成パワーボードを採用し、耐久性・断熱性・防音性にも優れています。間取りは使い勝手の良い3LDKで、LDK約15帖のゆとりある空間。食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥暖房機、タグKEY付き玄関ドアなど設備も充実しています。収納スペースもしっかり確保されており、ご家族の暮らしを快適にサポートしてくれる住まいです。