LDK20.7帖とパントリー、WIC複数で“片付く暮らし”へ。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
◆高台立地ならではの開放感と見晴らしの良さ
◆駐車2台可能で来客時やご夫婦それぞれの車利用にも対応
◆土地約64.23坪のゆとりある敷地
◆LDK約20.7帖の広々空間で家族団らんが叶います
◆食材や家電をまとめて収納できる便利なパントリー付き
◆玄関まわりがすっきり片付くシューズインクローク
◆全居室にW.I.Cを設置、衣類や季節物もたっぷり収納
◆洗面脱衣室は物干しスペース設計で家事動線◎
◆閑静な住宅街で落ち着いた住環境
物件概要
| 価格 | 6,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市北春日丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木』 バス乗車9分 翠湖園 停 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩45分 (約3560m) 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩27分 (約2140m) |
||
| 建物面積 | 公116.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC70063号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公212.33㎡(64.22坪) | 接道 | 西側幅 約4.1m 間口 約13.50m 東側幅 約4.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩13分 (約1010m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩17分 (約1310m) 西小学校 徒歩12分 (約960m) ファミリーマート茨木南春日丘店 徒歩15分 (約1150m) 春日丘交番 徒歩11分 (約870m) 茨木市立西陵中学校 徒歩20分 (約1580m) 春日丘動物病院 徒歩16分 (約1270m) ゆうひデンタルクリニック 徒歩17分 (約1320m) 済生会茨木病院 徒歩22分 (約1690m) いのうえ整形外科 徒歩22分 (約1710m) |
||
| 備考 | ※別途費用(税込)：エクステリアデザイン費用 2,970,000円、 設計費用(インテリアコーディネート費用含) 770,000円、 水道工事費用 550,000円、地盤・建物保証料 1,110,000円 ※建物の保証対象は「住宅構造体力上主要な部分」と「雨水の侵入する部分」となり、10年目以降の延長保証は有償メンテナンス工事が必要です。 |
||
| 物件番号 | 4506829 | 取引態様 | 媒介 |
落ち着いた住宅街に誕生する新築戸建です。東西接道で通風に優れ、高台ならではの開放感も魅力。室内はLDK約20.7帖のゆとりがあり、家族が自然と集まる広さです。食材や調理道具をまとめて置けるパントリー、玄関をすっきり保てるS.I.C、さらに複数のW.I.Cで収納力もしっかり確保。日用品から季節物まで「しまう場所」が決まるので、片付けがラクになり生活感を出しにくい間取りです。駐車2台可能で、通勤・送迎・お出かけにも対応。まずは現地で、風の抜け感と街並みの静けさをご体感ください。