緑豊かな住環境で叶える、ゆとりある新生活。約20帖LDKの新築戸建です！
【間取り】
【外観】
駐車1台可能なゆとりある敷地。白を基調としたスタイリッシュな外観デザインです。
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【外観】 駐車1台可能なゆとりある敷地。白を基調としたスタイリッシュな外観デザインです。 
【リビング】 大きな窓から陽光が差し込む明るいLDK。家具配置もしやすい間取りです。 ※AIでインテリアを配置したイメージ図です。 
【リビング】 約20帖の広々LDK。ご家族みんなでゆったり過ごせる開放感あふれる空間です。 
【キッチン】 ダイニングとリビングを見渡すことができるペニンシュラキッチン採用。リビングを見渡せるためご家族との会話も弾みます♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。シンプルで清潔感のある空間です。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納力もあり朝の身支度もスムーズです。 
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルがおしゃれな浴室。ゆったり浴槽で一日の疲れを癒せます。 -
【洋室】 シンプルで家具配置しやすい洋室。白を基調とした明るい空間で、お子様部屋や書斎にもおすすめです。 
【寝室】 2面採光で明るさをしっかり確保した洋室。風通しも良く、心地よく過ごせるお部屋です。 
【子供部屋】 オープンクローゼット採用でおしゃれに使える洋室。衣類や収納家具も配置しやすい間取りです。 
【洋室】 大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室。バルコニーに面しており開放感があります。 
【寝室】 収納スペース付きでお部屋を広く使える洋室。主寝室にもおすすめのゆとりある空間です。 
【子供部屋】 大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室。バルコニーに面しており開放感があります。 
【玄関】 明るい玄関にはシューズボックス付き。すっきり片付いた玄関空間を保てます。 -
【バルコニー】 外からの視線を感じにくいプライベート感のあるバルコニー。開放感も魅力です 
【バルコニー】 プライベート感のあるバルコニーを2面確保。通風・採光も良好です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK20畳以上
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
両面バルコニー
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
2階建
角地
BELS/省エネ基準適合
◆約20帖の広々LDKは家具配置もしやすく開放感たっぷり
◆収納付き＋大型収納スペースでお部屋スッキリ
◆対面式システムキッチンでご家族との会話も弾みます
◆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
◆ゆったりバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます
◆白を基調とした明るい室内空間
◆自然豊かな落ち着いた住環境で子育て世帯にもおすすめ
◆各洋室にしっかり採光を確保した明るい住まい
◆玄関収納付きでベビーカーやアウトドア用品も収納可能
～周辺環境～
・サンディ箕面東店、徒歩約9分（約720ｍ）
・いかり箕面店徒歩、徒歩約11分（約880ｍ）
・ＫＯＨＹＯ箕面店、徒歩12分（約960ｍ）
・ローソン阪急箕面店、徒歩約８分（約640ｍ）
・ダイソー箕面駅前店、徒歩約11分（約880ｍ）
・めばえ保育園、徒歩11分（約880ｍ）
物件概要
| 価格 | 5,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『箕面』 徒歩9分 (約680m) 北大阪急行南北線『箕面萱野』 徒歩33分 (約2580m) |
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| 建物面積 | 公92.73㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公103.55㎡(31.32坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 越境あり | ||
| 小学区 | 中学区 | 第二中学校 徒歩21分 (約1660m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 箕面市立第二中学校 徒歩21分 (約1660m) ライフ箕面店 徒歩23分 (約1770m) みのおキューズモール 徒歩30分 (約2330m) ウエルシア箕面稲店 徒歩36分 (約2850m) こぐまの森保育園箕面彩都園 徒歩67分 (約5290m) 業務スーパーTAKENOKO彩都店 徒歩68分 (約5400m) コスモス彩都店 徒歩69分 (約5450m) 農産物直売所 彩都みまさか 徒歩68分 (約5410m) ラ・ム―彩都店 徒歩78分 (約6180m) 阪急箕面駅 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4711991 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
緑豊かな落ち着いた住環境に誕生した新築戸建です。約20帖の広々LDKはご家族みんなでゆったり過ごせる開放的な空間。対面キッチン採用で、お料理中もご家族との会話を楽しめます。各居室には収納を確保しており、お部屋を広く使えるのも嬉しいポイント。２か所のバルコニーがあり、通風良好な住環境。自然を身近に感じながら、のびのびとした新生活を始めたいご家族にぜひ一度ご覧いただきたい住まいです。