阪急高槻駅バス5分！2沿線利用可×整形地！建築条件なしで理想の3階建も◎生活便利な住環境♪
【区画図】
前道5m以上！ゆとりのある住環境♪
【外観】
整形地で建物プランも考えやすい♪
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【外観】 整形地で建物プランも考えやすい♪ 
【前面道路含む現地写真】 整形地で建物プランも考えやすい♪ 
【前面道路含む現地写真】 前道5m以上！ゆとりのある住環境♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街です◎
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物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
整形地
即引渡可
建築条件無
★整形地で、狭小地を活かしたプランが可能です★
◆JR高槻駅までバス9分/阪急阪急高槻駅までバス5分
2沿線利用可！バス停も近いので車が無くても移動できます♪
◇建築条件無し！お好きな工務店メーカーで建てて頂けます
◆3階建て住宅も建築可能♪
◇スーパー3件が徒歩圏内！使い分けができ便利です♪
◎HP掲載以外の物件もまとめてご案内可能です！
◎女性スタッフ在席・キッズスペース有り！お気軽にお問い合わせください♪
～周辺環境～
・西大冠幼稚園 徒歩8分
・西大冠小学校 徒歩10分
・城南中学校 徒歩16分
・業務スーパー 下田部店 徒歩5分
・コノミヤ高槻西冠店 徒歩7分
・関西スーパー 西冠店 徒歩8分
・ジャパン 高槻下田部店 徒歩5分
・三康病院附属診療所 徒歩15分
・高槻城公園 徒歩13分
・セブンイレブン 高槻下田部町２丁目店 徒歩5分
物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪78.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市下田部町１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『高槻市駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道線『高槻駅』 徒歩25分 (約1960m) 大阪モノレール『南茨木駅』 徒歩92分 (約7340m) |
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| 土地面積 | 公48.2㎡(14.58坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.1m 間口 約4.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西大冠小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西大冠小学校 徒歩9分 (約660m) 城南中学校 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート高槻南庄所町店 徒歩5分 (約380m) ウェルシア 高槻高西店 徒歩6分 (約430m) ライフ高槻城西店 徒歩11分 (約830m) コーナン高槻城西店 徒歩11分 (約830m) 阪急高槻市駅 徒歩22分 (約1750m) JR高槻駅 徒歩25分 (約1960m) 大阪医科薬科大学病院 徒歩28分 (約2230m) 安満遺跡公園 徒歩36分 (約2860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918665 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：戸田 雄康
無駄のない整形地で、狭小地を活かしたプランが可能な売土地です！
徒歩圏内にスーパーが充実しており、買い分けに大変便利です！ユニクロや話題の飲食店も近くにございますので、休日のお出かけも楽しい♪最寄りのバス停から高槻駅まで10分圏内なので、通勤通学にも困りません♪