全室南向き×専用庭。陽当たり・眺望良好なリフォーム済3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【ダイニングキッチン】 キッチンからリビングまで視線が抜ける開放的な空間。南側から自然光が差し込み、明るく心地よいLDKです。 
【和室】 南向きの明るい和室。やわらかな陽射しが入り、客間や寝室、お子様の遊び場など幅広く活用できます。 
【キッチン】 木目調デザインがおしゃれなシステムキッチン。3口コンロ＆豊富な収納を備え、毎日のお料理も快適です。 
【浴室】 木目調パネルが落ち着いた印象のバスルーム。窓付きで換気もしやすく、ゆったり一日の疲れを癒せます。 
【トイレ】 清潔感のある明るいトイレ。窓が設けられているため自然換気がしやすく、快適にお使いいただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
南向
通風良好
陽当り良好
2階建
◆全室南向きにつき陽当たり良好
◆開放感のある眺望が魅力
◆専有面積70.39㎡の3LDK
◆ガーデニングも楽しめる専用庭付き
◆ルーフバルコニー付き
◆2025年11月リフォーム済
◆Panasonic製システムキッチン新調
◆浴室・洗面化粧台・トイレ新調
◆クロス・フローリングなど内装リニューアル
◆山手台小学校徒歩3分
◆「保育園前」バス停徒歩4分
◆スーパー・郵便局・公園が徒歩圏内
◆現在空室につきゆっくり内覧可能
◆販売価格1,480万円、マイホームをお探しの方にも注目の一邸
～周辺情報～
・山手台保育園 徒歩４分
・フレンドマートスマート 茨木サニータウン店 徒歩６分
・山手台中央公園 徒歩3分
・茨木山手台郵便局 徒歩５分
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市山手台４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『茨木市駅』 バス乗車22分 保育園前 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『茨木駅』 バス乗車30分 保育園前 停 徒歩4分 (約320m) 大阪モノレール彩都『豊川駅』 徒歩75分 (約5980m) |
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| 建物面積 | 公70.39㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)11月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.50㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公93.11㎡(28.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山手台小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 北陵中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山手台保育園 徒歩4分 (約280m) フレンドマートスマート 茨木サニータウン店 徒歩6分 (約470m) サニー幼稚園 徒歩6分 (約470m) 山手台小学校 徒歩8分 (約630m) 桑原ふれあい運動公園 徒歩14分 (約1060m) セブンイレブン茨木桑原店 徒歩15分 (約1140m) 北陵中学校 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | 組合費3,000円 /月 【駐車場】 近隣確保 3,000円 /月 ※契約締結時に敷金9,000円が必要です。 ※駐車場の空き状況につきましては、都度ご 確認をお願いいたします。 ※図面と現況とが相違する場合は、現況を優 先いたします。 |
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| 物件番号 | 4918724 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：戸田 雄康
全室南向きの明るさと、開放感ある眺望が魅力の3LDKテラスハウス。専有面積70.39㎡に加え、1階には専用庭、2階にはルーフバルコニーを備え、ガーデニングやお子様との外遊びなど、おうち時間をのびのび楽しめます。2025年11月リフォーム済で、Panasonic製システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを交換。建具・収納、クロス、フローリングなどもリニューアルされ、室内は気持ちよくお使いいただけます。現在空室のため、ご都合に合わせてゆっくりご見学可能です。阪急「茨木市」駅・JR「茨木」駅へバス利用可能、「保育園前」停徒歩4分。山手台小学校徒歩3分、北陵中学校徒歩18分。スーパーや郵便局、公園も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。