【間取り】
部屋数が多く、プライベート空間もしっかり確保出来ます。
リフォームも可能ですので、「LDKを広くしたい」などなど・・・
是非お問合せ下さい！
【外観】
南向きバルコニーにつき陽当り良好なお住まい。
スーパー、小・中学校まで徒歩圏内の立地です。
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【外観】 南向きバルコニーにつき陽当り良好なお住まい。 スーパー、小・中学校まで徒歩圏内の立地です。 
【エントランス】 掃除も行き届いており、快適にお過ごしいただけます！ 
【エレベータ】 エレベーター2基あり、毎日の昇り降りもスムーズです◎ 
【共用部分】 荷物が多いご家庭に嬉しい専用物置です♪季節物や外で使う荷物の整理にも便利◎ 
【共用部分】 開放感のある共用部は、住まいの第一印象を心地よくしてくれる空間。敷地内に緑が感じられ、駅近の利便性を備えながらも、落ち着いて暮らしやすい雰囲気が魅力です◎ 
【前面道路含む現地写真】 前道が広くお車生活される方にも◎ 
【庭】 整備されたお庭もございます◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
◆阪急南茨木駅 徒歩6分
◆阪急・モノレール・JRの 3沿線利用可◎
◆南向きバルコニーにつき日当たり良好！
◆専用物置あり！
◆空家につき即入居可
◆令和６年６月リフォームあり
-システムキッチン新調・トイレ新調・洗面台新調
-クロス張替え・畳表替え
～周辺環境～
・東奈良小学校 徒歩9分
・天王中学校 徒歩12分
・茨木みのり幼稚園 徒歩11分
・サンディ南茨木店 徒歩5分
・阪急オアシス茨木東奈良店 徒歩6分
・スギドラッグ南茨木店 徒歩7分
・ローソン沢良宜西一丁目店 徒歩4分
・岸本クリニック 徒歩5分
・田中病院 徒歩6分
物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市美沢町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩9分 (約720m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.72㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2024年06月 壁、天井 ・床 ・他[クロス貼替・畳表替] |
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| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社エヴァクリーン(大阪) | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東奈良小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 10,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイソー 沢良宜店 徒歩5分 (約400m) 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 徒歩5分 (約400m) スギドラッグ南茨木店 徒歩6分 (約410m) セブンイレブン茨木沢良宜西店 徒歩5分 (約400m) 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩5分 (約400m) 田中病院 徒歩6分 (約450m) 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 徒歩8分 (約620m) たに医院 徒歩9分 (約710m) 茨木市立天王中学校 徒歩12分 (約910m) 東奈良小学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 振替手数料110円／月 売主の契約不適合免責 |
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| 物件番号 | 4675087 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
阪急・モノレール・JRの3沿線利用可能な好立地で、通勤や通学にとても便利です。南向きバルコニーから明るい陽射しが入り、室内は常に快適。令和6年6月にシステムキッチン・トイレ・洗面台を新調し、クロスや畳も貼替済みで、水回りを含め室内全体がリフレッシュされています。さらに専用物置付きで収納力も安心。空家のため、即入居可能でスムーズに新生活を始められる点も魅力です。徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・病院が揃い、日常のお買い物や子育て世代の暮らしにも便利。住環境・利便性・快適さを兼ね備えたおすすめの一室です。