【間取り】
【外観】
阪急京都線「南茨木」駅まで徒歩３分！
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【外観】 阪急京都線「南茨木」駅まで徒歩３分！ 
【リビング】 キッチンまで見渡しやすい一体感のあるLDK。家族の気配を感じながら過ごせる心地よい空間です。 
【洋室】 開閉しやすい引戸仕様で空間を有効活用。必要に応じてLDKとつなげて、より開放的にお使いいただけます。 
【リビング】 大きな開口部から光が差し込む、開放感あふれるLDK。ご家族みんなでゆったり過ごせる広さです。 
【キッチン】 明るく清潔感のあるキッチンスペース。家事動線にも配慮され、毎日の料理時間が快適になる設計です。 
【キッチン】 開放感のある対面キッチンを採用。リビングを見渡しながら料理ができ、ご家族との会話も自然と弾みます。 
【キッチン】 お手入れしやすいIHクッキングヒーター搭載。火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい設備です。 -
【キッチン】 ビルトイン食器洗乾燥機付きで、毎日の家事負担を軽減。忙しいご家庭の時短にもつながります。 
【キッチン】 ゆとりのあるワイドシンクを採用。洗い物や調理の下ごしらえもしやすく、使い勝手の良いキッチンです。 
【洗面所】 洗面室には洗濯機置場を確保。水まわりがまとまっており、家事動線の良さも魅力です。 
【浴室】 落ち着いたデザインの浴室で、1日の疲れをゆったり癒せます。清潔感があり、気持ちよくお使いいただけます。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレは手洗いカウンター付き。来客時にも使いやすく、快適にお使いいただけます。 
【玄関】 可動棚付きの玄関収納を備えており、靴や日用品をすっきり整理可能。玄関まわりをきれいに保てます。 
【廊下】 ゆとりある玄関スペースが住まいの第一印象をアップ。すっきりとした空間で気持ちよく新生活を始められます。 -
【子供部屋】 引戸を開ければ空間に一体感が生まれ、閉めれば個室として使える可変性の高さが魅力です。 
【寝室】 明るい内装でやさしい印象の洋室。家具配置もしやすく、寝室や子ども部屋にもおすすめです。 
【ウォークインクローゼット】 衣類や季節物をまとめて収納できるウォークインクローゼット付き。居住空間をすっきり保てます。 
【ウォークインクローゼット】 収納力のあるWICを確保。ハンガーパイプ付きで、見やすく整理しやすいのも嬉しいポイントです。 
【収納】 大容量収納があることで、お部屋を広く使いやすい間取り。荷物が多いご家庭にも心強い住まいです。 
【納戸】 LDKに隣接した納戸は、在宅ワークスペースや趣味部屋など多目的に活用しやすい空間です。 
【納戸】 独立性も確保しやすい納戸で、家族構成や暮らし方に合わせた使い分けがしやすい間取りです。 -
【洋室】 引戸で空間を仕切れる洋室は、ライフスタイルに合わせて個室としても続き間としても使える便利な設計です。 
【その他設備】 来訪者の顔を確認してから対応できるTVモニター付きインターホン。防犯面が気になる方にも嬉しい設備です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
間接照明
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
車寄
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
バリアフリー
◆２WAYアクセス！
阪急京都線『南茨木』駅徒歩３分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩４分
◆広々LDKでご家族みんながゆったり過ごせる開放的な住まい
◆ウォークインクローゼット付きで衣類や季節物もすっきり収納可能
◆大きな開口部から光が差し込む、明るく心地よい室内空間
◆2017年フルリノベーション済！
～周辺環境～
・茨木市立天王中学校まで徒歩約1４分(約1120m)
・茨木市立東奈良小学校まで徒歩約６分（約480ｍ）
・茨木天王郵便局まで徒歩約6分（約480ｍ）
・東奈良史跡公園まで徒歩約２分（約１６０ｍ）
・阪急オアシス茨木東奈良店まで徒歩約１分（約80ｍ）
・サンディ南茨木店まで徒歩約２分（約１６０ｍ）
・セブンイレブン茨木東奈良３丁目店まで徒歩約２分（約１６０ｍ）
・スギ薬局南茨木店まで徒歩約1分（約80ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市東奈良３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩4分 (約320m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 70.77㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 131戸 | 面積 | 敷地:9765.75㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東奈良小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギドラッグ南茨木店 徒歩2分 (約150m) 田中病院 徒歩3分 (約190m) 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩2分 (約150m) 東奈良小学校 徒歩6分 (約440m) 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 徒歩8分 (約570m) ダイソー 沢良宜店 徒歩8分 (約610m) 中神クリニック 徒歩11分 (約870m) サンディ 茨木玉櫛店 徒歩11分 (約830m) 玉櫛区画整理公園 徒歩12分 (約920m) 茨木市立天王中学校 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | 売主契約不適合責任免除 駐車場空き状況は要確認 ☆改装履歴あり（2017年フルリノベーション済） |
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| 物件番号 | 4714100 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
開放感のある広々LDKが魅力の住まいです。大きな開口部から光が差し込み、明るく心地よい空間が広がります。隣接する洋室は引戸で仕切ることができ、個室としてもLDKとつなげた続き間としても使えるため、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。さらにウォークインクローゼットや玄関収納も備えており、収納力もしっかり確保。TVモニター付きインターホンや手洗いカウンター付きトイレなど、暮らしやすさに配慮された設備も嬉しいポイントです。気になる方はぜひお早めにご検討ください。