【子育て環境×利便性◎】駅徒歩13分・スーパー3件全て徒歩10分圏内！
【間取り】
【外観】
向かいには西河原公園が、敷地内にもローレルハイツ2号棟公園がございます◎
MEGAドンキホーテが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です♪
-
【外観】 向かいには西河原公園が、敷地内にもローレルハイツ2号棟公園がございます◎ MEGAドンキホーテが徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です♪ 
【エントランス】 明るいエントランス。手入れの行き届いた共用部が、管理体制の良さを感じさせます。 
【ロビー】 落ち着きと清潔感のある雰囲気。毎日の帰宅時間にも心地よさを感じられます。 
【エレベータ】 エレベーター2基付きで移動もスムーズ。共用部も整えられており、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。 
【その他屋外】 敷地内公園も整備されており、安心して利用できます◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
フローリング
トランクルーム
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
＼即内覧・即入居可／
◆JR総持寺駅徒歩13分/阪急総持寺駅徒歩19分
◆スーパー3件全て徒歩10分圏内！
◆イオンタウン茨木太田まで徒歩6分！
◆エレベーター全階停止
◆専用物置ございます
～周辺環境～
・西河原小学校 徒歩13分
・三島中学校 徒歩10分
・いぶきの丘学園 徒歩6分
・イオンフードスタイル 茨木太田店 徒歩6分
・関西スーパー三島丘店 徒歩8分
・ロピア 茨木東太田店 徒歩8分
・MEGAドン・キホーテ 茨木店 徒歩5分
・茨木病院 徒歩12分
・西河原公園 徒歩3分
・ローソン 茨木東太田一丁目店 徒歩5分
物件概要
| 価格 | 1,688万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市東太田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『総持寺』 徒歩19分 (約1450m) 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩52分 (約4120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.50㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 全室クロス ・他[畳表替] 【その他】2026年04月 ハウスクリーニング他 |
||
| 総戸数 | 418戸 | 面積 | 敷地:14131.52㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 北大阪支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西河原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 三島中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,950円/月 | 修繕積立金 | 12,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | いぶきの丘学園 徒歩5分 (約380m) 関西スーパー 三島丘店 徒歩5分 (約360m) 茨木市待機児童保育室みらい 徒歩5分 (約330m) くらとみ歯科クリニック 徒歩8分 (約580m) イオンタウン茨木太田 徒歩6分 (約480m) ロピア茨木東太田店 徒歩9分 (約650m) アカカベ薬局 茨木東太田店 徒歩9分 (約650m) 西河原小学校 徒歩10分 (約790m) 三島中学校 徒歩9分 (約700m) きずな友愛クリニック 徒歩28分 (約2190m) |
||
| 備考 | 現在リフォーム中（2026年4月10日頃完了予定） システムキッチン交換 ユニットバス交換 トイレ交換・洗面台交換 クロス張替・畳表替 ハウスクリーニング他 ※固定資産税（R7）52,600円 ペット飼育の可否 駐車場の空き状況については 管理人室までお問い合わせ下さい |
||
| 物件番号 | 4714338 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
JR総持寺駅から徒歩13分、毎日の通勤通学に便利な立地です。周辺にはMEGAドン・キホーテやスーパー、ドラッグストアが点在し、日々のお買い物もとっても快適♪西河原小学校・三島中学校区で、徒歩圏に保育園や公園も揃い、子育て環境も良好です。さらに全階停止のエレベーターや専用物置も完備されており、小さいお子様が居ても移動がラクラク♪