【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約14帖のゆとりあるLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。リフォーム済みの美しい室内で新生活を気持ちよくスタートできます。 
【リビング】 リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用。お料理中も家族との会話が弾み、小さなお子様の様子も見守れます。 
【リビング】 デザイン性の高いフルリノベーションキッチン。開放感のあるオープンタイプで毎日の家事も快適です。 
【居間・リビング】 あ～ら不思議? 引戸を開放すれば広々19帖の大空間！！ 
【キッチン】 引き出し式収納を豊富に確保。調理器具や食器、ストック品もスッキリ整理できる使い勝手の良いキッチンです。 
【キッチン】 忙しい毎日の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機付き。節水効果も期待でき、家族時間を増やせます。 -
【玄関】 収納付きの玄関スペース。すっきり片付いた状態を保ちやすく、来客時の印象も良好です。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納力もあり、毎日の身支度を快適にサポートします。 
【浴室】 ゆったりとした浴槽で一日の疲れをリフレッシュ。リフォーム済みで気持ちよくお使いいただけます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。シンプルで清潔感のある空間に仕上がっています。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい居室。朝の陽光が差し込み、快適なプライベート空間を演出します。 
【洋室】 リビングと隣接洋室をつなげることで大空間に。来客時やお子様の遊び場としても便利です。 
【洋室】 LDKと一体利用できる洋室。引戸を開放すればさらに広々とした空間として活用できます。 -
【和室】 掘りごたつを備えた趣ある和空間。家族団らんや来客対応にも活躍する特別感のある一室です。 
【和室】 モダンなデザインクロスと障子が調和した和室。落ち着きのある空間でくつろぎの時間を過ごせます。 
【洋室】 各居室に収納を確保。お子様部屋や書斎などライフスタイルに合わせて自由に活用できます。 
【洋室】 各居室に収納を確保。お子様部屋や書斎などライフスタイルに合わせて自由に活用できます。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーからは開放感のある眺望。洗濯物やお布団もたっぷり干せます。 
【玄関】 廊下の先まで視線が抜ける設計で、実際以上の広さを感じられます。 
【エレベータ】 エレベータ停止階です！！ -
【洗面台】 使い勝手の良い洗面化粧台で、忙しい朝の身支度もスムーズ。 
【バルコニー】 緑を感じられる景色が広がり、四季の移ろいを楽しめます。 
【発電・温水設備】 追い焚き機能付きで、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。 
【室内設備】 TVモニター付きインターホンを設置し、防犯面にも配慮。 
【収納】 奥行きのあるクローゼットを完備し、衣類や季節用品もたっぷり収納。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
◆駅徒歩４分！阪急「南茨木」駅＆モノレール「南茨木」駅の２WAYアクセス可能
◆通勤・通学に便利で、毎日の移動時間を短縮できます♪
◆エレベーター停止階でお子様連れや荷物が多い日も移動ラクラク◎
◆日当たり・風通し良好◎
◆お料理をしながら会話が楽しめる対面式システムキッチンを採用！
◆洗面室はゆとりある設計で、身支度や家事もしやすい動線◎
◆収納充実！
◆周辺にはスーパー・ドラッグストア・公園など生活施設が充実♪
～周辺環境～
・東奈良小学校まで徒歩8分(約620m)
・茨木市立天王中学校まで徒歩15分(約1140m)
・阪急オアシス 茨木東奈良店まで徒歩6分(約450m)
・業務スーパーTAKENOKO 南茨木店まで徒歩11分(約850m)
・サンディ 茨木玉櫛店まで徒歩10分(約760m)
・スギドラッグ南茨木店まで徒歩6分(約420m)
・天王学園幼稚園まで徒歩19分(約1470m)
・セブンイレブン 茨木沢良宜東町店まで徒歩4分(約300m)
・玉櫛区画整理公園まで徒歩11分(約820m)
・ダイソー 沢良宜店まで徒歩8分(約610m)
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市天王２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩4分 (約280m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩4分 (約280m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.66㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 関西メンテナンス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天王小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東奈良小学校 徒歩8分 (約620m) 茨木市立天王中学校 徒歩15分 (約1140m) 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩6分 (約450m) 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 徒歩11分 (約850m) サンディ 茨木玉櫛店 徒歩10分 (約760m) スギドラッグ南茨木店 徒歩6分 (約420m) 天王学園幼稚園 徒歩19分 (約1470m) セブンイレブン 茨木沢良宜東町店 徒歩4分 (約300m) 玉櫛区画整理公園 徒歩11分 (約820m) ダイソー 沢良宜店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ・東奈良小学校まで徒歩8分(約620m) ・茨木市立天王中学校まで徒歩15分(約1140m) ・阪急オアシス 茨木東奈良店まで徒歩6分(約450m) ・業務スーパーTAKENOKO 南茨木店まで徒歩11分(約850m) ・サンディ 茨木玉櫛店まで徒歩10分(約760m) ・スギドラッグ南茨木店まで徒歩6分(約420m) ・天王学園幼稚園まで徒歩19分(約1470m) ・セブンイレブン 茨木沢良宜東町店まで徒歩4分(約300m) ・玉櫛区画整理公園まで徒歩11分(約820m) ・ダイソー 沢良宜店まで徒歩8分(約610m) |
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| 物件番号 | 4729945 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
阪急「南茨木」駅徒歩4分の好立地に位置する、全面改装済みの3LDKです。駅近でありながら周辺は緑も多く、利便性と住環境のバランスが魅力のマンションです。室内は令和8年4月に全面改装されており、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・洗濯パン新調、全室クロス・フローリング張替など、気持ちよく新生活を始めていただけます。南向きバルコニーにつき陽当たり良好で、明るく開放感のあるLDKが魅力。対面キッチンからはリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。さらにエレベーター停止階のため、小さなお子様連れや将来を見据えたお住まいとしても安心です。おしゃれな和室や豊富な収納スペースもあり、暮らしやすさにこだわった間取りとなっています。ぜひ一度、現地で陽当たりや眺望、室内の美しさをご体感ください。お気軽にお問い合わせください。