南向き角部屋×85.71㎡！20帖LDKと食洗機付き対面キッチンが魅力のリノベーション住戸です。
【間取り】
【外観】
敷地内や周辺には緑が多く、落ち着いた住環境。ゆとりある団地内で、子育て世帯にもおすすめです。
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【外観】 敷地内や周辺には緑が多く、落ち着いた住環境。ゆとりある団地内で、子育て世帯にもおすすめです。 
【リビング】 約20帖のゆとりあるLDK。リノベーションで明るく開放的な、家族が自然と集まる空間に仕上がりました。 
【リビング】 家具の配置を考えやすい広々としたLDK。木目調の床と淡い内装が、落ち着きのある住空間を演出します。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。家族との会話を楽しみながらお料理ができます。 
【キッチン】 家事時間の短縮にうれしい食器洗浄乾燥機付き。食後の片付けをサポートする便利な設備です。 
【キッチン】 調理器具や食器をすっきり整理できる豊富なキッチン収納。出し入れしやすく、作業もスムーズです。 
【キッチン】 作業スペースを広く確保した使いやすいシンク。リビングを見渡せる開放的なキッチンです。 -
【キッチン】 複数の料理を同時に進められる3口ガスコンロ。グリル付きで毎日のお料理の幅が広がります。 
【ダイニングキッチン】 キッチン前面にも収納を備えた機能的な設計。生活感を隠しながらLDKをすっきり保てます。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台を新調。鏡裏収納も備え、洗面用品をすっきり整理できます。 
【洗面台】 継ぎ目が少なく、お手入れしやすい洗面ボウル。清潔感のある明るい水まわりです。 
【洗面所】 洗面台・洗濯機置場・浴室をまとめた使いやすい水まわり動線。収納棚も備えています。 
【浴室】 落ち着いた木目調パネルを採用した浴室。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯にも活躍します。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレを新調。落ち着いた色合いの内装で、清潔感のある空間です。 -
【玄関】 家族の靴をたっぷり収納できる大型シューズボックス。玄関まわりを美しく保てます。 
【洋室】 LDKと一体利用もできる洋室。引き戸を開放すれば、さらに広々とした住空間として活用できます。 
【寝室】 クローゼットを備えた明るい洋室。寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースにもおすすめです。 
【子供部屋】 ゆとりある広さを確保した洋室。収納付きで、主寝室としても使いやすい落ち着いた空間です。 
【バルコニー】 陽当たり良好な南向きバルコニー。奥行きがあり、洗濯物や布団もゆったり干せます。 
【室内設備】 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホン。防犯面にも配慮された安心の設備です。 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、冬場の入浴時にも重宝します。 -
【その他設備】 住戸とは別に専用トランクルームを確保。季節用品やアウトドア用品などの収納に便利です。 
【その他設備】 お部屋のある4階はエレベーター停止階。重い荷物やベビーカーを使う際も移動がスムーズです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所
全居室収納
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南向
即引渡可
即入居可
◆南向き角部屋につき陽当たり・通風良好
◆専有面積85.71㎡のゆとりある3LDK
◆家族が集まりやすい広々20帖LDK
◆食洗機付きカウンターキッチンを新設
◆2026年7月リノベーション完成
◆全居室に収納スペースを確保
◆4階部分・エレベーター停止階
◆浴室乾燥機・温水洗浄便座付き
◆阪急「茨木市」駅へバス15分
◆「白川3丁目」停まで徒歩4分
◆白川小学校まで徒歩11分
◆南向きバルコニーで洗濯物も快適です
～周辺情報～
・茨木市立白川小学校 徒歩11分
・茨木市立東雲中学校 徒歩24分
・阪急オアシスデイリーマート富田店 徒歩8分
・サンディ高槻川添店 徒歩9分
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市白川３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『茨木市』 バス乗車12分 白川三丁目 停 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『総持寺』 徒歩36分 (約2860m) ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』 徒歩44分 (約3460m) |
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| 専有面積 | 85.71㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白川小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 東雲中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,666円/月 | 修繕積立金 | 7,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高槻市立玉川幼稚園 徒歩3分 (約190m) デイリーヤマザキ 牧田店 徒歩15分 (約1130m) 白川中央公園 徒歩5分 (約390m) 大阪医科薬科大学三島病院 徒歩6分 (約450m) 高槻牧田郵便局 徒歩7分 (約550m) 阪急オアシス 富田店 徒歩8分 (約630m) マルヤス 玉川店 徒歩9分 (約690m) コープ茨木白川 徒歩10分 (約780m) 白川小学校 徒歩12分 (約960m) 東雲中学校 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4808994 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：戸田 雄康
◆南向き角部屋につき陽当たり・通風良好！専有面積85.71㎡、ゆとりある20帖LDKの3LDKです。暮らしの中心となるキッチンは、家族との会話を楽しめる食洗機付きカウンタータイプを新設。2026年7月にリノベーションが完成し、気持ちよく新生活を始められます。4階部分のエレベーター停止階で、毎日の移動もスムーズ。阪急「茨木市」駅へバス15分、「白川3丁目」停徒歩4分。白川小学校まで徒歩11分で、子育て世帯にもおすすめです♪