11階・103㎡超の4LDK。南北両面バルコニー×室内リフォーム済の開放的な住まい！
【間取り】
【外観】
緑豊かな植栽に囲まれた、落ち着きと重厚感のあるマンション外観です。
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【外観】 緑豊かな植栽に囲まれた、落ち着きと重厚感のあるマンション外観です。 
【リビング】 明るく開放的なリビング。隣接する洋室とつなげて、より広々と使用できます。 
【ダイニングキッチン】 リビングを見渡せる対面カウンター。家族との会話を楽しみながら家事ができます。 
【キッチン】 収納豊富なシステムキッチン。食器洗乾燥機や3口コンロを備え、設備も充実しています。 
【キッチン】 ゆとりあるキッチンスペース。背面に家具や家電を配置しやすく、作業動線も良好です。 
【キッチン】 調理器具や食器を整理しやすい、引き出し式収納を豊富に備えたキッチンです。 -
【キッチン】 家事時間の短縮に役立つ食器洗乾燥機付き。後片付けの負担を軽減できます。 
【洗面所】 ゆとりを感じる洗面室。洗濯機置場から浴室まで、使いやすくまとまった水回りです。 
【洗面台】 収納力のある洗面化粧台。洗剤やタオル、日用品をすっきり整理できます。 
【洗面台】 継ぎ目が少なくお手入れしやすい洗面ボウル。毎日気持ちよく使用できます。 
【浴室】 木目調パネルが落ち着いた印象の浴室。ゆったりと一日の疲れを癒やせます。 
【浴室】 浴室テレビと給湯リモコンを備えた、くつろぎのバスタイムを楽しめる設備です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの清潔感あるトイレ。上部収納もあり、備品を整理できます。 -
【洋室】 壁一面に豊富な収納を備えた洋室。衣類や季節用品もすっきり片付きます。 
【寝室】 シンプルで家具を配置しやすい洋室。寝室やワークスペースとして活用できます。 
【子供部屋】 クローゼット付きの洋室。居住空間を広く使いやすい、すっきりとした設計です。 
【洋室】 幅広のクローゼットを備えた洋室。衣類をまとめて収納でき、お部屋を広く使えます。 
【収納】 ハンガーパイプと上棚を備えたクローゼット。丈の長い衣類もしっかり収納できます。 
【玄関】 ゆとりある玄関スペース。木目調の建具とデザインタイルが上品な雰囲気を演出します。 
【玄関】 玄関まわりをすっきり整えられる、収納力豊富なシューズボックスを備えています。 -
【収納】 独立した収納スペースを確保。季節用品やレジャー用品など、かさばる荷物の保管に便利です。 
【その他設備】 来訪者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホン。防犯面にも配慮されています。 
【その他設備】 自動湯張り・追い焚き機能付き。家族の入浴時間が異なる日も温かいお風呂を楽しめます。 
【その他設備】 浴室暖房・衣類乾燥・涼風・換気機能を搭載。雨の日のお洗濯や冬場の入浴にも活躍します。 
【バルコニー】 陽光が差し込むゆとりあるバルコニー。緑を望む開放的な景色も魅力です。 
【共用部分】 玄関前に奥行きのあるアルコーブを設置。共用廊下から室内が見えにくい設計です。 
【共用部分】 雨や直射日光の影響を受けにくい屋根付き駐輪場。日常の自転車利用にも便利です。 -
【エレベータ】 エレベーターを2基設置。通勤・通学時間帯の待ち時間軽減も期待できます。 
【ロビー】 開放感のある広々としたエントランスホール。植栽を望む、落ち着いた共用空間です。 
【共用部分】 エントランス内に集合郵便受けを設置。雨天時も濡れずに郵便物を確認できます。 
【エントランス】 オートロックを備えたエントランス。不審者の侵入を抑え、安心感のある暮らしを支えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
◆専有面積103.08㎡のゆとりある4LDK
◆11階部分につき眺望・陽当たり・通風良好
◆南北両面バルコニーの開放的な住まい
◆全居室に収納を備えた充実の収納力
◆トランクルーム付きで季節用品もすっきり収納
◆緑豊かな住環境と生活利便性を兼ね備えた立地
～周辺情報～
・東泉丘小学校 徒歩6分
・第十七中学校 徒歩9分
・セブンイレブン豊中東泉丘店 徒歩３分
・フレスコ東泉丘 徒歩４分
・阪急オアシス 徒歩１４分
・豊中東泉丘郵便局 徒歩4分
物件概要
| 価格 | 5,000万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘４丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『桃山台駅』 徒歩15分 (約1200m) 北大阪急行南北線『緑地公園駅』 徒歩20分 (約1530m) 阪急電鉄千里線『千里山駅』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 103.08㎡ | 所在階 | 13階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 92戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉丘小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第十七中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,792円/月 | 修繕積立金 | 9,277円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立第十七中学校 徒歩9分 (約660m) 豊中市立東泉丘小学校 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 豊中東泉丘店 徒歩4分 (約270m) 阪急OASIS(オアシス) 千里山竹園店 徒歩15分 (約1150m) スギドラッグ 千里山竹園店 徒歩17分 (約1290m) 市立豊中病院 徒歩56分 (約4450m) ニトリ 【デコホーム】トナリエ南千里アネックス店 徒歩24分 (約1900m) 北大阪急行電鉄緑地公園駅 徒歩20分 (約1530m) 豊中市役所 徒歩28分 (約2210m) |
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| 備考 | ２０２６年１月改装済 | ||
| 物件番号 | 4854294 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：戸田 雄康
専有面積103.08㎡のゆとりある4LDK。11階部分・南北両面バルコニーで陽当たり・通風・眺望良好。2026年1月室内リフォーム済。全居室収納付き、スーパーや小中学校も徒歩圏内です。