駅徒歩3分×28階！72㎡超、眺望と上質仕様が魅力の未入居3LDK
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 明るく開放感のあるリビング・ダイニング。家具の配置を考えやすいゆとりある空間です。 
【キッチン】 豊富な収納を備えた機能的な設計で、調理器具や食器もすっきり整理でき、日々の家事が快適に行えます。 
【同型写真（キッチン）】 引き出し収納を豊富に備えたキッチン。調理器具や食器を使いやすく整理できます。 
【洗面台】 ワイドミラーを備えた上質な洗面化粧台。収納力もあり、洗面用品をすっきり整理できます。 
【浴室】 木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。ゆったりと疲れを癒やせます。 
【洗面所】 可動棚付きの収納を備えた洗面室。タオルや洗剤、日用品をまとめて収納できます。 -
【トイレ】 すっきりとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレ。上部収納も備えています。 
【トイレ】 独立した手洗いカウンターを設置。来客時にも使いやすい上質な仕様です。 
【玄関】 木目を基調とした重厚感ある玄関ドア。住まいの第一印象にもこだわったデザインです。 
【収納】 棚数豊富なシューズボックスを完備。靴や傘、小物類まで美しく整理できます。 
【洋室】 石目調のアクセント壁が上質な洋室。棚付き収納も備え、室内をすっきり保てます。 
【寝室】 高さのある収納を備えた洋室。衣類や日用品を整理しやすく、居住空間を広く使えます。 
【子供部屋】 明るく家具を配置しやすい洋室。棚とハンガーパイプを備えた収納も充実しています。 -
【ウォークインクローゼット】 衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット。上棚もあり、季節用品の保管にも便利です。 
【廊下】 石目調アクセント壁と大理石調フロアが印象的な、ホテルライクな室内廊下です。 
【バルコニー】 高層階ならではの開放的な眺望を楽しめるワイドバルコニー。陽当たりも良好です。 
【ロビー】 アートと緑が調和する開放的なエントランスラウンジ。ホテルのような上質感が魅力です。 
【エントランス】 木目を基調とした高級感あるエレベーターホール。帰宅するたびに上質さを感じられます。 
【共用部分】 ホテルライクな内廊下設計。天候の影響を受けにくく、プライバシーにも配慮されています。 
【同型写真（リビング）】 木目天井と石目調アクセント壁が映える、上質で洗練されたリビング空間です。 -
【室内設備】 家事の時短に役立つ食器洗乾燥機を備え、食後の片付けもスムーズです。 
【室内設備】 広々としたシンクと浄水器一体型水栓を採用。毎日の調理や後片付けも快適です。 
【室内設備】 浴室暖房・衣類乾燥・ミストサウナ・換気機能を備え、快適なバスタイムを支えます。 
【廊下】 玄関付近には飾り棚を設置。小物やアートを飾り、住まいを自分らしく演出できます。 
【収納】 可動棚付きの廊下収納。日用品や掃除用品などをまとめて保管できる便利なスペースです。 
【室内設備】 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンを備え、防犯面にも配慮されています。 
【エレベータ】 洗練されたデザインのエレベーター。高層階への移動もスムーズで快適です。 -
【その他屋外】 建物内に整備された駐輪場。雨や直射日光の影響を受けにくく、自転車を保管できます。 
【ロビー】 大きなガラス面から自然光が差し込む、明るく開放的なエントランス空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
パントリー
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
ゲストルーム
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
◆北大阪急行「箕面船場阪大前」駅徒歩3分
◆ペデストリアンデッキ直結の快適なアクセス
◆2024年10月築・新築未入居住戸
◆30階建てタワーレジデンスの28階部分
◆専有面積72.60㎡・3LDK＋WIC
◆西向きバルコニーからの開放的な眺望
◆プレミアム仕様にリフォーム済み
◆食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ完備
◆ゲストルームやワーキングキャビンなど共用施設充実
◆パーティーラウンジ・ライブラリー利用可能
◆シミュレーションゴルフラウンジ完備
◆24時間ゴミ出し可能
◆オートロック付きで安心のセキュリティ
◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます
～周辺情報～
・ローソン Ｓ箕面船場阪大前駅店 徒歩３分
・キリン堂薬局 箕面船場東店 徒歩３分
・阪急オアシス 箕面船場店 徒歩5分
・ダイソー コーナン箕面萱野店 徒歩１４分
・箕面市立病院 徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 9,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市船場東３丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『箕面船場阪大前駅』 徒歩6分 (約480m) 北大阪急行南北線『箕面萱野駅』 徒歩18分 (約1380m) 阪急電鉄千里線『北千里駅』 徒歩36分 (約2830m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.60㎡ | 所在階 | 30階建/28階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向18.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 萱野東小学校 徒歩26分 (約2070m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩27分 (約2110m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 20,480円/月 | 修繕積立金 | 7,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン Ｓ箕面船場阪大前駅店 徒歩3分 (約220m) キリン堂薬局 箕面船場東店 徒歩3分 (約240m) 箕面船場阪大前駅 徒歩6分 (約480m) 阪急オアシス 箕面船場店 徒歩5分 (約360m) ダイソー コーナン箕面萱野店 徒歩14分 (約1090m) 箕面市立病院 徒歩13分 (約1020m) 第四中学校 徒歩27分 (約2110m) 萱野東小学校 徒歩26分 (約2070m) 箕面市役所 徒歩34分 (約2690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4854303 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：戸田 雄康
北大阪急行「箕面船場阪大前」駅へペデストリアンデッキ直結、徒歩3分の好立地！2024年10月築、30階建てタワーレジデンスの28階部分です。専有面積72.60㎡、ゆとりある3LDK＋ウォークインクローゼット。西向きバルコニーからは、高層階ならではの開放的な眺望を楽しめます。プレミアム仕様にリフォーム済みで、新築未入居の美しい室内も大きな魅力。食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、ミストサウナなど、毎日の暮らしを快適にする設備も充実しています。館内にはゲストルーム、ワーキングキャビン、パーティーラウンジ、ライブラリー、シミュレーションゴルフラウンジなど、多彩な共用施設を完備。24時間ゴミ出し可能で、利便性と上質な暮らしを両立できます。現在空室につき、ぜひ現地で眺望と住空間をご体感ください。