【間取り】
【外観】
・エレベーター
・ごみ出し24時間OK
・ 駐輪場あり
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【外観】 ・エレベーター ・ごみ出し24時間OK ・ 駐輪場あり 
【リビング】 家族みんなが自然と集まる、明るく温かみのあるLDK。家族団らんの時間が楽しみになる空間です。※家具・小物はCGによる配置イメージです。 
【リビング】 木目調のフローリングが温かみを演出するLDK。家具の配置を自由に考えながら、ご家族らしいくつろぎの空間づくりを楽しめます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。お料理中も家族の様子を感じられ、お子様との会話を楽しみながら家事ができる間取りです。 
【キッチン】 落ち着いたカラーが印象的な対面式キッチン。豊富な引き出し収納で調理器具や食器も整理しやすく、毎日のお料理を快適にサポートします。 
【キッチン】 3口ガスコンロを備えた使い勝手の良いキッチン。複数のお料理を同時に進められるため、忙しい朝や家族の夕食づくりにも便利です。 
【キッチン】 ゆとりのあるシンクで、お鍋やフライパンなどの洗い物もスムーズに。毎日使う場所だからこそ、作業のしやすさがうれしいポイントです。 -
【洗面所】 清潔感のある洗面化粧台。鏡裏収納や洗面台下の収納を活用して、洗面用品や日用品をすっきり整理できます。 
【浴室】 木目調の壁面が落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。ゆったりと湯船につかり、一日の疲れを癒すくつろぎの時間を過ごせます。 
【洗面所】 ゆとりを感じられる洗面脱衣スペース。洗濯機置場から浴室への動線もスムーズで、毎日の洗濯やお子様との入浴にも便利です。 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座を備え、毎日快適にご使用いただけます。 
【ウォークインクローゼット】 衣類を掛けて収納できるウォークインクローゼット。ご夫婦の衣類や季節物などをまとめて整理でき、お部屋をすっきり保てます。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプを備えた収納スペース。丈の長い衣類や普段使いの洋服も掛けて整理でき、毎日の身支度がスムーズになります。 
【洋室】 木目調のフローリングと白い壁が調和した洋室。ベッドやデスクを配置して、寝室・子ども部屋・書斎など多彩な用途に活用できます。 -
【寝室】 クローゼット付きの洋室。衣類や日用品を収納できるため、お部屋を広く使いやすく、お子様の成長に合わせた空間づくりも楽しめます。 
【子供部屋】 クローゼットを備えた洋室。収納を活用することで生活空間を広く使え、お子様のお部屋やご夫婦の寝室としてもおすすめです。 
【収納】 棚板付きの収納スペース。日用品やタオル、掃除用品などを用途に合わせて整理でき、住まいの中をすっきり保つのに役立ちます。 
【玄関】 玄関まわりに設けられた収納スペース。靴やお出かけ用品などを整理しやすく、ご家族みんなが使いやすい玄関づくりに役立ちます。 
【玄関】 すっきりとした玄関・廊下スペース。木目調の建具と明るい内装が調和し、帰宅するご家族や訪れるゲストを温かく迎えます。 
【バルコニー】 開放感のあるバルコニー。晴れた日には心地よい陽射しを感じながら、洗濯物を干したり、外の景色を楽しんだりできます♪ 
【エレベータ】 -
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
全室南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
ペット不可
◆専有面積85.03㎡！ゆとりある3LDK
◆南向きバルコニーで明るい住空間
◆家族が集まりやすい約16.5帖のLDK
◆お料理中もお子さまを見守りやすい間取り
◆3つの居室で子ども部屋もしっかり確保
◆SIC＋ファミリークロークで収納充実
◆水回り・内装を一新予定で新生活も快適
◆新耐震基準マンション
◆子育て世帯にもおすすめのゆとりある住まい
～周辺環境～
とよかわみなみ幼稚園 徒歩20分
沢池小学校 徒歩19分
西陵中学校 徒歩30分
マルヤス南春日丘店 徒歩27分
ウエルシア箕面小野原東店 徒歩22分
スギ薬局茨木豊川店 徒歩24分
大阪大学医学部付属病院 徒歩8分
美穂ケ丘公園 徒歩3分
ららぽーと EXPOCITY 車で12分
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市美穂ケ丘 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『阪大病院前駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『茨木駅』 バス乗車11分 阪大医学部病院前 停 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄京都線『茨木市駅』 バス乗車25分 阪大医学部病院前 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 85.03㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 107戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店/鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 興産管理サービス・西日本株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沢池小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,330円/月 | 修繕積立金 | 8,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 沢池小学校 徒歩18分 (約1440m) 西陵中学校 徒歩30分 (約2330m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩23分 (約1830m) 大阪大学医学部附属病院 徒歩6分 (約470m) スーパーマルヤス 南春日丘店 徒歩28分 (約2240m) マックスバリュ吹田千里丘店 徒歩44分 (約3520m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 徒歩39分 (約3050m) スギドラッグ吹田清水店 徒歩47分 (約3690m) 美穂ケ丘プレイロット 徒歩2分 (約90m) ららぽーとエキスポシティ 徒歩39分 (約3120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918704 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
家族みんながのびのび暮らせる、専有面積85.03㎡のゆとりある3LDK。南向きの明るいLDKは約16.5帖あり、ダイニングテーブルやソファを置いても家族でゆったり過ごせる空間です。キッチンはリビング・ダイニングを見渡しやすい対面式。お料理をしながらお子さまの様子を見守れるのもうれしいポイントです♪各居室には収納スペースを確保し、玄関にはSIC、室内にはファミリークロークも備えた収納力のある間取り。お子さまの成長に合わせて子ども部屋や在宅ワークスペースなど使い分けできます。大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅徒歩6分。新生活を気持ちよくスタートできる一邸です。