【令和8年10月リフォーム済】約17帖の広々LDK×充実収納！快適な新生活を♪
【間取り】
【外観】
・エレベーター
・防犯カメラ
・バイク置場あり
・駐輪場あり
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【外観】 ・エレベーター ・防犯カメラ ・バイク置場あり ・駐輪場あり 
【キッチン】 リビングを見渡せる開放的な対面式キッチン♪お料理中もご家族との会話が弾みます！明るいリビングと一体感があり、小さなお子様の様子も見守りやすい間取りです♪ 
【キッチン】 引き出し式の収納をたっぷり備えたシステムキッチン♪調理器具や食器、食品ストックを整理しやすく、必要なものをサッと取り出せる家事ラク仕様です！ 
【同型写真（キッチン）】 忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食洗機付き！食後の片付けの負担を軽減し、ご家族との団らんや自分の時間をより大切にできます♪ 
【リビング】 木目調のフローリングと温かみのある照明が調和したリビングダイニング♪家族みんなが自然と集まる、居心地の良い空間。隣接するお部屋とのつながりも魅力です！ 
【トイレ】 清潔感のあるホワイトを基調としたトイレ♪温水洗浄便座付きで毎日快適！壁付けリモコンやちょっとした小物を置ける棚も備え、使い勝手に配慮されています♪ 
【洗面所】 収納棚を備えた使い勝手の良い洗面脱衣室♪タオルや洗剤、日用品を整理しやすく、洗面・洗濯・入浴の準備もスムーズ！毎日の家事を快適にサポートします♪ -
【洗面台】 三面鏡付きの洗面化粧台で忙しい朝の身支度もスムーズ♪鏡まわりやサイドの収納棚を活用して、化粧品や洗面用品もすっきり整理できる便利な空間です！ 
【浴室】 落ち着いたグレージュのアクセントパネルが上質な雰囲気を演出する浴室♪ゆったりと湯船に浸かり、一日の疲れを癒せるリラックス空間です！ 
【玄関】 落ち着いた木目調のシューズボックスを備えた玄関♪靴やお出かけ用品をすっきり収納でき、いつでも気持ちよくご家族やお客様を迎えられる空間です！ 
【洋室】 温かみのある木目調フローリングと白い壁が調和した洋室♪窓から自然光が差し込み、落ち着いて過ごせる空間です。寝室や子ども部屋、書斎などにもおすすめ！ 
【寝室】 シンプルで家具の配置もしやすい洋室♪クローゼット付きで衣類や日用品をすっきり収納！お部屋を広々と使えるため、お子様の成長に合わせた使い方もできます♪ 
【収納】 ハンガーパイプ付きのクローゼットを完備！コートやワンピースなど丈の長い衣類も掛けて収納でき、毎日の洋服選びもスムーズ♪収納力が嬉しいポイントです！ 
【居間・リビング】 大きな窓から自然光が差し込む明るいLDK♪リビングとダイニングをゆったり分けて使える空間で、家族団らんの時間を心地よく過ごせます！ -
【子供部屋】 リビングに隣接した洋室には収納スペースを完備♪扉を開放すればリビングと一体的に使用でき、独立させれば個室としても活躍する便利な空間です！ 
【寝室】 リビングに隣接した使い勝手の良い洋室♪引き戸を開放すればLDKとのつながりが生まれ、家族の気配を感じながら過ごせる空間になります！ 
【廊下】 温かみのある木目調フローリングが印象的な廊下♪リビングへとつながる動線はすっきりとしており、帰宅後の移動もスムーズ！明るい住空間へと自然に導きます♪ 
【収納】 廊下には棚付きの収納スペースを確保♪掃除用品や日用品のストック、季節の小物などをまとめて収納でき、居住空間をすっきり保てます！ 
【バルコニー】 ゆとりのあるバルコニーは洗濯物を干すスペースとして活躍♪空が広がる開放的な景色も魅力で、毎日のお洗濯が気持ちよくできそうです！ 
【洋室】 シンプルで落ち着いた内装の洋室♪木目調のフローリングが温かみを演出し、寝室や子ども部屋、書斎など用途に合わせて自由に使える空間です！ 
【洋室】 リビングと引き戸でつながる洋室♪扉を開ければ開放的な空間に！お子様の遊び場やお昼寝スペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます！ -
【収納】 大きな収納スペースが魅力の洋室♪衣類や寝具、お子様のおもちゃなどもまとめて収納でき、お部屋をすっきり広々と使えます！ 
【室内設備】 来訪者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホンを設置！お子様のお留守番時にも役立つ、防犯面に配慮された嬉しい設備です♪ 
【室内設備】 便利なお湯はり・追いだき機能付き！ボタン操作でお風呂の準備ができ、帰宅時間が異なるご家族も温かいお風呂でゆったりくつろげます♪ 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付き！雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも便利♪暖房機能で冬場の入浴も快適にサポートしてくれます！ 
【室内設備】 浴室にも給湯リモコンを設置♪追いだきや温度調整ができ、家族それぞれの入浴時間に合わせて快適なバスタイムを楽しめます！ 
【収納】 キッチンには収納力のあるカップボードを設置！食器や調理家電、食品ストックをすっきり整理でき、毎日のお料理や片付けもスムーズです♪ 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン♪家族との会話を楽しみながらお料理ができ、お子様の様子も見守りやすい開放的な間取りです！ -
【居間・リビング】 大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング♪ダイニングとくつろぎのスペースを分けて配置でき、食事も団らんもゆったり楽しめる住空間です！ 
【居間・リビング】 木目調のフローリングと温かみのある照明が調和したLDK♪ダイニングとリビングの距離感もちょうどよく、ご家族が自然と集まる心地よい空間です！ 
【キッチン】 リビングからキッチンまで見渡せる開放的なLDK♪料理をする人もくつろぐ人も、お互いの気配を感じられる家族想いの住空間です！ 
【同型写真（キッチン）】 落ち着いた木目調の扉が印象的なシステムキッチン♪3口コンロや食洗機を備え、毎日のお料理から後片付けまで快適にサポートします！ 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
◆令和8年10月リフォーム済！きれいな室内♪
◆約17帖の広々LDK！家族団らんの空間♪
◆南西向きバルコニー付きの3LDK！
◆開放感のあるワイドカウンターキッチン♪
◆浴室・洗面化粧台・トイレなど水回り新調！
◆全居室収納＋WICで収納スペース充実！
◆食洗機付きで毎日の家事負担を軽減♪
◆全室クロス・床材張替え済み！
◆生活利便施設が身近に揃う住環境♪
◆住宅ローン・資金計画のご相談も大歓迎！
◆現地見学・内覧予約受付中♪
～周辺情報～
・ファミリーマート茨木美穂ケ丘店 徒歩3分
・大阪大学医学部附属病院 徒歩18分
・スーパーマルヤス 南春日丘店 徒歩29分
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市美穂ケ丘 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『阪大病院前駅』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ東海道線『茨木駅』 バス乗車16分 阪大医学部病院前 停 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『北千里駅』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.32㎡ | 所在階 | 12階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 219戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社・竹中佐藤共同企業体 | ||
| 管理会社 | 興産管理サービス・西日本株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沢池小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,280円/月 | 修繕積立金 | 7,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美穂ケ丘プレイロット 徒歩1分 (約10m) ファミリーマート 徒歩3分 (約190m) 大阪大学医学部附属病院 徒歩18分 (約1440m) 沢池小学校 徒歩19分 (約1470m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩24分 (約1860m) スーパーマルヤス 南春日丘店 徒歩29分 (約2260m) 西陵中学校 徒歩30分 (約2360m) キリン堂茨木中穂積店 徒歩40分 (約3140m) マックスバリュ吹田千里丘店 徒歩48分 (約3820m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 徒歩39分 (約3070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918709 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
◆令和8年10月リフォーム済！生まれ変わった室内で快適な新生活をスタート♪
約17帖の広々LDKが魅力の3LDK！ご家族が自然と集まるリビングは、ゆったりとしたソファやダイニングテーブルを配置してもくつろげる空間です。
ワイドカウンター付きのシステムキッチンは、開放感のあるスタイリッシュなデザイン♪ユニットバスや洗面化粧台、トイレなどの水回り設備も新調され、毎日の暮らしを快適にサポートします。
約6.3帖の洋室にはウォークインクローゼットを設置！全居室収納付きで、お洋服や季節用品などもすっきり片付きます。
南西向きバルコニー付きで、洗濯物を干すスペースもしっかり確保♪
大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅徒歩8分！周辺には教育施設や生活利便施設もあり、子育て世帯にもおすすめです。
リフォーム済みのきれいな室内を、ぜひ現地でご体感ください！住宅ローンや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪