値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【収納】 
【寝室】 
【収納】 
【子供部屋】 
【洋室】 -
【子供部屋】 
【玄関】 
【廊下】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
花火が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市北春日丘４丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『阪大病院前』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩38分 (約2990m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩55分 (約4400m) |
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| 建物面積 | 公138.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公181.76㎡(54.98坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.6m 間口 約15.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 沢池小学校 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 徒歩11分 (約880m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩14分 (約1100m) 茨木春日丘郵便局 徒歩6分 (約430m) ローソン 茨木阪大病院前店 徒歩9分 (約700m) 大阪大学医学部附属病院 徒歩21分 (約1670m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩19分 (約1510m) 茨木市立西陵中学校 徒歩20分 (約1600m) ららぽーとエキスポシティ 徒歩35分 (約2750m) 春日丘公園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※建物の保証対象は「住宅構造体力上主要な部分」と「雨水の侵入する部分」となり、10年目以降の延長保証は有償メンテナンス工事が必要です。 ※別途費用（税込）…外構費用 2,640,000円、建築確認費用 550,000円、 水道工事費用 660,000円、 地盤・建物保証料 990,000円 |
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| 物件番号 | 3999505 | 取引態様 | 媒介 |
