駅徒歩4分×50坪超のゆとりある敷地！南向で明るい住まいが叶う◎長期優良住宅・耐震等級3プラン有◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
主な特徴
2階建
◆大阪モノレール「阪大病院前」駅徒歩4分の好立地
◆敷地面積53.91坪・51.12坪！ゆったりとした暮らしが実現
◆ひな壇形状で日当たり・風通し良好
◆道路幅員6m超で車の出し入れラクラク
◆長期優良住宅／耐震等級3／断熱等級5・一次エネルギー6の家もご提案
◆周辺に生活施設充実、子育ても便利な住環境
～周辺環境～
・沢池小学校 徒歩9分
・西陵中学校 徒歩23分
・沢池幼稚園 徒歩15分
・スーパーマルヤス 徒歩19分
・デイリーカナートイズミヤ 徒歩33分
・FoodsMarketsatake 徒歩37分
・エキスポシティ 車で6分
・キリン堂 徒歩31分
・大阪大学医学部附属病院 徒歩10分
・春日丘公園 徒歩7分
物件概要
| 価格 | 6,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市南春日丘５丁目 A号地 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『阪大病院前』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩39分 (約3060m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩56分 (約4480m) |
||
| 建物面積 | 公127.01㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第関住R０８認建０４５６１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公173.33㎡(52.43坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沢池小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩22分 (約1690m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 沢池小学校 徒歩9分 (約690m) 茨木市立西陵中学校 徒歩22分 (約1690m) 南春日丘5丁目児童遊園 徒歩4分 (約250m) ローソン 茨木阪大病院前店 徒歩10分 (約770m) 茨木春日丘郵便局 徒歩7分 (約530m) 大阪大学医学部附属病院 徒歩9分 (約650m) 大阪モノレール彩都線「公園東口」駅 徒歩20分 (約1580m) ららぽーとエキスポシティ 徒歩34分 (約2710m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩20分 (約1600m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4749357 | 取引態様 | 媒介 |
駅徒歩4分という立地に、50坪超えのゆとりある新築戸建てが登場しました！
敷地は明るさがしっかり確保できる“ひな壇形状”で、開放感のある住まいづくりにぴったり。前面道路も6m超と広く、車の出し入れがしやすい点も魅力です。
長期優良住宅・耐震等級3・断熱等級5など、省エネ・耐震面で優れた仕様もご提案できます。
設計士と一緒にゼロからご相談いただくことも可能です。
現地をご覧いただくと、土地の広さや眺望の良さをより実感していただけます。
周辺環境のご説明も丁寧に行いますので、まずはお気軽にお問い合わせください！