土地約30坪の建築条件外し可の宅地。バス停徒歩4分で通勤通学も便利な、全5区画の新しい分譲地です◎
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
◆全5区画のきれいな分譲地内♪
◆建築条件外し可能！
◆土地約30坪でマイホーム計画しやすい◎
◆JR京都線「茨木」駅利用可能！
◆バス停「宿川原」徒歩約4分で通勤通学も安心
◆前面道路約4.8mでお車の出し入れスムーズ
◆小学校まで徒歩圏内
◆更地渡し
◆参考プランのご相談もOK♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 坪65.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市郡山２丁目 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩40分 (約3200m) 阪急電鉄京都線『総持寺』 徒歩50分 (約4000m) 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩50分 (約4000m) |
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| 土地面積 | 100㎡(30.25坪) | 接道 | 西側幅 約4.8m 間口 約10.39m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 西中学校 徒歩30分 (約2390m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 郡小学校 徒歩5分 (約340m) 茨木市立西中学校 徒歩29分 (約2320m) 茨木市立郡幼稚園 徒歩5分 (約370m) アル・プラザ茨木 徒歩14分 (約1050m) ニッコー安威店 徒歩28分 (約2180m) スギドラッグ 茨木上郡店 徒歩12分 (約940m) キリン堂 中河原店 徒歩13分 (約1000m) ほうせんか病院 徒歩14分 (約1120m) 郡さくら公園 徒歩12分 (約920m) ローソン 茨木郡山二丁目店 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | 建築条件無相談可 関電地役権有 |
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| 物件番号 | 4517051 | 取引態様 | 媒介 |
全5区画の分譲地より【1号地】のご紹介です。土地面積は約30.25坪、建ぺい率60％・容積率200％の第一種中高層住居専用地域内で、ゆとりある住まいプランをご検討いただけます。阪急バス「宿川原」停まで徒歩約4分と、駅へのアクセスもスムーズ。前面道路幅員は約4.8mあり、お車の出し入れもしやすい環境です。周辺は落ち着いた住宅地で、これから新生活を始めたいご家族にもおすすめの立地。参考プランもございますので、間取りのご相談から資金計画までお気軽にお問い合わせください。