【南茨木駅徒歩3分×最上階】南向きで陽当たり良好！リフォーム履歴ありの3LDK♪
【間取り】
南向き最上階！陽当たり・通風良好な3LDK♪約15帖のLDKは家族団らんにぴったり！リビング横の和室はお子様のお昼寝や遊び場にも便利♪各居室に収納を備え、家族みんなが快適に暮らせる間取りです！
【外観】
阪急・大阪モノレール「南茨木」駅徒歩3分！2沿線利用可能な好立地♪緑豊かな植栽に囲まれた、落ち着きのあるマンション！通勤・通学やお買い物にも便利で、子育て世代にもおすすめの住環境です♪
-
【外観】 阪急・大阪モノレール「南茨木」駅徒歩3分！2沿線利用可能な好立地♪緑豊かな植栽に囲まれた、落ち着きのあるマンション！通勤・通学やお買い物にも便利で、子育て世代にもおすすめの住環境です♪ 
【エレベータ】 エレベーター完備で8階のお部屋への移動もラクラク♪ベビーカーやお子様連れのお出かけ、重たいお買い物帰りにも便利！毎日の暮らしを快適にサポートする、子育て世代にもうれしい共用設備です♪ 
【玄関】 ゆとりある玄関スペースにはシューズボックスを完備♪ご家族の靴や小物もすっきり整理でき、玄関まわりをきれいに保てます！明るく清潔感のある空間が、毎日の「いってきます」と「おかえり」を迎えます♪ 
【洗面所】 清潔感のある明るい洗面スペース♪鏡付き洗面化粧台には収納もあり、洗面用品をすっきり整理！洗濯機置場も備え、毎日の身支度やお洗濯がスムーズにできる、家族にうれしい空間です♪ 
【洗面台】 使い勝手の良い三面鏡付き洗面化粧台♪鏡の裏や洗面台下には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などもすっきり整理！広めの洗面ボウルで毎朝の洗顔や身支度も快適に♪家族みんなが使いやすい設備です！ 
【浴室】 木目調のアクセントパネルがおしゃれなバスルーム♪追いだき機能付きで、家族の入浴時間が違っても温かいお風呂を楽しめます！便利な収納棚やシャワーも備え、毎日の疲れをゆったり癒やせる快適な空間です♪ 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ♪便利な収納棚やペーパーホルダーも備え、トイレットペーパーなどの小物もすっきり整理！落ち着いた色合いの内装で、毎日気持ちよく使える快適な空間です♪ -
【キッチン】 清潔感あふれるホワイトカラーのシステムキッチン♪3口ガスコンロで複数のお料理も同時進行！吊戸棚や引き出し収納も充実しており、調理器具や食器もすっきり整理♪毎日のお料理が楽しくなるキッチンです！ 
【キッチン】 明るいホワイトカラーで統一された清潔感のあるシステムキッチン♪吊戸棚や引き出し収納が充実し、調理器具もすっきり整理！広々としたワークトップでお料理もしやすく、毎日の家事が快適になる空間です♪ 
【キッチン】 システムキッチン♪3口ガスコンロで複数の料理も同時進行！シンクとコンロの間には調理スペースもしっかり確保♪収納も豊富で、毎日のお料理や後片付けがスムーズになる使い勝手の良いキッチンです！ 
【リビング】 南向きの大きな窓から陽光が入り、明るく開放的な約15帖のLDK♪温かみのある木目調フローリングが魅力！キッチンからリビングを見渡せるので、お子様を見守りながら家事ができ、家族団らんの時間も楽しめます♪ 
【リビング】 南向きの窓から陽光が差し込む、明るく開放的な約15帖のLDK♪隣接する和室を開放すれば、さらに広々とした空間に！お子様のお昼寝や遊び場としても活用でき、家族の成長に合わせた暮らしが楽しめます♪ 
【洋室】 南向きの大きな窓から陽光が差し込む、明るく開放的な6帖洋室♪リビングと続き間になっており、扉を開ければさらに広々とした空間に！主寝室やお子様のお部屋など、家族の暮らしに合わせて使えるお部屋です♪ 
【子供部屋】 南向きの大きな窓から陽光がたっぷり差し込む6帖洋室♪落ち着いたブルーグレーのアクセントクロスがおしゃれな空間を演出！バルコニーに面した明るいお部屋は、主寝室やお子様のお部屋にもぴったりです♪ -
【和室】 リビングに隣接した4.5帖の和室♪新調された畳が心地よく、お子様のお昼寝や遊び場にもぴったり！引き戸を開ければLDKと一体利用も可能♪家事の合間の休憩や来客用など、多目的に活用できる便利な空間です！ 
【和室】 収納力のある押入れ付きの4.5帖和室♪お布団や季節物もすっきり片付き、お部屋を広く使えます！新調された畳が心地よく、お子様のお昼寝や遊び場、来客用のお部屋としても活躍する便利な空間です♪ 
【洋室】 玄関横に位置する独立性の高い6帖洋室♪窓から自然光が差し込む、明るく落ち着いた空間！温かみのある木目調フローリングが魅力で、主寝室やお子様の個室、在宅ワークスペースとしてもおすすめです♪ 
【寝室】 6帖の洋室には便利なクローゼットを完備♪衣類や季節物をすっきり収納でき、お部屋を広く使えます！リビングから離れた独立性の高い空間なので、お子様の勉強部屋や主寝室、在宅ワークにもおすすめです♪ 
【洋室】 玄関横の独立性の高い6帖洋室♪窓から自然光が差し込み、明るい木目調フローリングが温かみを演出！リビングから離れた落ち着いた空間で、お子様の勉強部屋や主寝室、在宅ワークにもおすすめです♪ 
【バルコニー】 最上階8階部分の南向きバルコニー♪陽当たり・通風良好で、明るい陽光と心地よい風を感じられます！ゆとりあるスペースで毎日のお洗濯やお布団干しも快適♪開放感あふれる眺めも魅力です！ 
【リビング】 南向き最上階ならではの明るく開放的な約15帖LDK♪大きな窓から陽光が差し込み、家族団らんにぴったり！隣接する洋室とつなげて使えば、さらに広々♪お子様ものびのび過ごせる快適なリビングです！ -
【リビング】 南向き最上階の陽光が差し込む、明るく開放的な約15帖LDK♪おしゃれなブルーグレーのアクセントクロスが魅力！温かみのある木目調フローリングとゆとりある空間で、家族団らんの時間を心地よく過ごせます♪ 
【キッチン】 収納力抜群のシステムキッチン♪引き出し式収納で奥の調理器具まで取り出しやすくすっきり整理！吊戸棚も備え、キッチンまわりをきれいに保てます♪毎日のお料理や後片付けがスムーズになる家事ラク設備です！ 
【収納】 キッチン横には便利な可動棚付き収納スペースを完備♪食品のストックや調味料、調理器具などをすっきり整理！必要な物をサッと取り出せるので、毎日のお料理もスムーズ♪キッチンまわりを広く使える収納です！ 
【洋室】 リビングとつながる明るい6帖洋室♪引き戸を開放すれば、約15帖のLDKと一体利用できる開放的な空間に！お子様の遊び場や寝室、趣味のお部屋など、家族のライフスタイルに合わせて使える便利な間取りです♪ 
【洋室】 落ち着いたブルーグレーのアクセントクロスが印象的な6帖洋室♪南向きの窓から明るい陽光が差し込み、心地よい空間を演出！ベッドやデスクも配置しやすく、主寝室やお子様のお部屋にもおすすめです♪ 
【和室】 畳の温もりを感じられる4.5帖の和室♪収納力のある押入れ付きで、お布団や季節物もすっきり整理！お子様のお昼寝や遊び場、来客用のお部屋としても活躍♪家族の暮らしに寄り添う使い勝手の良い空間です！ 
【洋室】 玄関横の独立性の高い6帖洋室♪ハンガーパイプ付きのクローゼットを備え、衣類もすっきり収納！温かみのある木目調フローリングが魅力で、主寝室やお子様の個室、在宅ワークにもぴったりの空間です♪ -
【収納】 洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットを完備♪洋服を掛けたまま収納でき、毎朝の身支度もスムーズ！上部の棚にはバッグや季節物も整理でき、お部屋をすっきり広く使える便利な収納スペースです♪ 
【室内設備】 来訪者の顔を室内から確認できるモニター付きインターホンを完備♪玄関を開ける前に相手を確認できるので、突然の来客時も安心感があります！お子様のお留守番にも心強い、家族の暮らしを支える便利な設備です♪ 
【室内設備】 便利な給湯リモコンを完備♪ボタンひとつでお湯はりや追いだき操作ができ、家族の入浴時間が違っても快適！温度調整も簡単で、忙しい毎日の家事をサポート♪家族みんなが心地よいバスタイムを楽しめます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
◆阪急・大阪モノレール「南茨木」駅徒歩3分！
◆2沿線利用可能で通勤・通学に便利♪
◆最上階8階部分！南向きで陽当たり・通風良好♪
◆専有面積70.77㎡の3LDK！
◆家族団らんにぴったりの約15帖LDK♪
◆令和7年12月室内一部リフォーム済み！
◆平成29年7月水回り・内装リフォーム履歴あり！
◆収納付きの洋室2部屋＋和室4.5帖！
◆キッチン横に便利な可動棚付き収納♪
◆玄関前にトランクルームあり！
◆モニター付きインターホン完備♪
◆スーパー・コンビニが徒歩圏内！
◆東奈良小学校まで約490ｍ！
◆現在空室につき随時内覧可能♪
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市東奈良３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木駅』 徒歩3分 (約240m) 大阪モノレール『南茨木駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『茨木駅』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.77㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ◆シューズボックス設置◆畳新調◆ハウスクリーニング 平成29年7月 ◆フローリング(LDK・洋室・ホール)張替◆クロス貼替◆建具交換 |
||
| 総戸数 | 93戸 | 面積 | 敷地:9765.75㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東奈良小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田中病院 徒歩1分 (約10m) 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩4分 (約250m) スギドラッグ南茨木店 徒歩3分 (約210m) 東奈良小学校 徒歩6分 (約440m) ダイソー 沢良宜店 徒歩9分 (約670m) デイリーカナートイズミヤ 新中条店 徒歩16分 (約1280m) 天王中学校 徒歩16分 (約1280m) 茨木はぐみ保育園 徒歩17分 (約1310m) 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 徒歩9分 (約670m) こどもの園敬愛保育園 徒歩33分 (約2590m) |
||
| 備考 | 管理費等の支払いについて、口座振替を選択する場合、 別途月額110円必要となります。 |
||
| 物件番号 | 4918664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
阪急京都線・大阪モノレール「南茨木」駅徒歩3分！2沿線利用可能で、通勤・通学やお買い物にも便利な「阪急東奈良高層住宅E棟」のご紹介です♪
最上階8階部分・南向きにつき、陽当たり・通風良好！約15帖のLDKは明るく開放感があり、ご家族でゆったりくつろげる空間です♪
令和7年12月に一部リフォーム実施済み！平成29年7月にはキッチン・浴室・洗面台・トイレなどの交換履歴もあり、室内はきれいに使用されています。
専有面積70.77㎡の3LDKで、お子様のお部屋や在宅ワークスペースも確保可能！玄関前には便利なトランクルームもございます。
スーパーや小学校、公園も徒歩圏内に揃い、子育て世代にもおすすめの住環境です♪
現在空室につき、随時ご内覧可能！住宅ローンや購入時の諸費用についてもお気軽にご相談ください。ぜひ現地で明るさや開放感をご体感ください！