阪大病院前駅徒歩5分。土地約58坪・建物約58坪の7LDK邸宅。茶室とロフトを備え、ゆとりの住まい。
【間取り】
存在感のある外観に加え、居室数も豊富で、ご家族それぞれの個室や趣味部屋、在宅ワークスペースもしっかり確保しやすい間取りです。和室・納戸・茶室付きで、暮らし方の幅が広がる住まいです。
【外観】
鉄筋コンクリート造ならではの高い耐久性・耐火性・防音性が魅力。安心感のある住まいです。
-
【外観】 鉄筋コンクリート造ならではの高い耐久性・耐火性・防音性が魅力。安心感のある住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 道路の突き当たりに位置しており、通行量が少なく、静かでプライバシー性にも配慮された立地です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
ジェットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
納戸
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
整形地
＼即内覧可／
◆大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅 徒歩5分
◆土地約58.9坪・建物約58.4坪の大型邸宅
◆7LDK＋茶室＋ロフトのゆとりある間取り
◆駐車2台可能（車種による）
◆ジェットバス付きで自宅にいながらリラックス
◆2022年・2025年に一部リフォーム実施
◆鉄筋コンクリート造・3階建て住宅
◆大阪大学医学部附属病院まで徒歩7分
◆エキスポシティまで車で11分
周辺環境
・保育園さわいけキッズ 徒歩11分
・沢池小学校 徒歩12分
・西陵中学校 徒歩25分
・エキスポシティ 車で11分
・マルヤス 南春日丘店 車で6分
・ダイエー上穂積店 車で8分
・キリン堂 茨木中穂積店 車で7分
・春日丘公園 徒歩9分
・大阪大学医学部附属病院 徒歩7分
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 7LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市南春日丘７丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『阪大病院前』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩39分 (約3120m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩57分 (約4540m) |
||
| 建物面積 | 193.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 194.66㎡(58.88坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沢池小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 茨木春日丘郵便局 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート 徒歩9分 (約720m) 大阪大学医学部附属病院 徒歩17分 (約1290m) 沢池小学校 徒歩12分 (約920m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩17分 (約1310m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩22分 (約1720m) 茨木市立西陵中学校 徒歩23分 (約1810m) ららぽーとエキスポシティ 徒歩37分 (約2960m) ゆうひデンタルクリニック 徒歩30分 (約2340m) 社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院 徒歩32分 (約2550m) |
||
| 備考 | 土地面積に路地部分30.91㎡ 通路部分に関して西側隣地との協定書があります。 南側隣地の汚水管が通路部分を通っております。 本物件雨水が北東側隣地を通って排水されております。 2022年リフォーム ・外壁塗装 ・一階洋室/フローリング・クロス貼替 ・洗面所/クッションフロア貼替 ・2階洋室/遮音パネル施工/クロス貼替 ・3階廊下/カーペット貼替 2025年7月リフォーム ・全室クロス貼替 ・ハウスクリーニング |
||
| 物件番号 | 4672603 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：戸田 雄康
大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅から徒歩5分、利便性と住環境のバランスが取れた立地に建つ、鉄筋コンクリート造3階建・7LDKの大型邸宅です。土地約194㎡、建物約193㎡とボリュームがあり、二世帯住宅や在宅ワーク、趣味部屋を確保したい方にもおすすめの間取りです。室内は2022年に外壁塗装や床・クロス工事を実施、2025年7月には全室クロス貼替とハウスクリーニングが完了しており、丁寧に手入れされています。茶室やロフトなど個性ある空間構成に加え、ジェットバス付き浴室で日々の疲れを癒せる点も魅力です。駐車は2台可能（車種による）。現地では写真では伝わらない広さと間取りの工夫をぜひご体感ください