値下げ物件
【間取り】
リビングを中心に家族が自然と集まる間取り♪
各部屋6帖以上でゆとりのある暮らしが叶います！
【居間・リビング】
リノベーション済で清潔感のある内観です◎ペットと快適にお過ごしいただけます◎
※AIでインテリアを配置したイメージ図です
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【居間・リビング】 リノベーション済で清潔感のある内観です◎ペットと快適にお過ごしいただけます◎ ※AIでインテリアを配置したイメージ図です 
【外観】 緑に囲まれた閑静な住宅街です♪ 
【リビング】 大きく広がる空間設計が魅力のLDK。隣接するお部屋とつなげれば、さらに開放感あふれる住まい方が叶います。 
【ダイニング】 引き戸を開放すれば、より広々とした一体空間に。ライフスタイルに合わせて使い方を変えられるのも魅力です。 
【ダイニングキッチン】 木目デザインが美しいシステムキッチン。お料理をしながらリビングの様子も感じられ、毎日の家事が自然とはかどります。 
【キッチン】 すっきりとしたキッチンスペースは、作業動線も良好。収納力もしっかりあり、使いやすさと見た目の美しさを両立しています。 
【洗面所】 清潔感のある洗面化粧台は、朝の身支度もスムーズ。上部棚付きで、タオルや洗剤類もすっきり整頓できます。 -
【浴室】 落ち着いた木目調パネルが上質感を演出する浴室。一日の終わりに、ゆったりとくつろげる癒しの空間です。 
【洗濯機置場】 可動棚付きの収納スペースを備え、日用品やリネン類の整理にも便利。生活感を抑えたすっきり空間を保てます。 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ空間。上部収納付きで、見せたくない小物類もすっきりしまえます。 
【収納】 棚付き収納が充実しており、ストック品や季節物の整理にも便利。暮らしやすさを支える収納力も魅力です。 
【収納】 玄関収納も充実しております！家族みんながアクセスできる収納は便利です◎ 
【玄関】 玄関まわりにもゆとりある収納を確保。靴はもちろん、日用品や外出時に使う小物もすっきり片付きます。 
【洋室】 こちらの洋室には、ウォークインクロゼットがございます！衣類や荷物もスッキリ収納◎ -
【子供部屋】 LDKとゆるやかにつながる居室は、寝室やワークスペースにも使いやすい空間。暮らし方に合わせて柔軟に活用できます。 
【子供部屋】 たっぷりの陽光が差し込む明るい洋室。朝の光で気持ちよく一日を始められる、心地よいプライベート空間です。 
【寝室】 各部屋収納ございます♪南向きなので、日当たり良好♪二重サッシで音も気になりません！ 
【洋室】 南向きなので、日当たり良好♪二重サッシで音も気になりません！ 
【子供部屋】 収納付きで居室空間を広く使いやすいお部屋。すっきり整った暮らしを実現しやすい設計です。 
【眺望写真】 ワイドスパンのバルコニーは、陽当たりと開放感が魅力。外の景色を感じながら、気持ちよく洗濯物も干せます。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーは、洗濯物やお布団もゆったり干しやすい広さ。空の広がりを感じながら、気持ちよく使えるスペースです。 -
【バルコニー】 室内からもバルコニー越しに緑を感じられ、外の景色が日常にやすらぎを添えてくれます。朝の光を感じながら過ごせる心地よい住環境です 
【その他室内】 二重サッシで静かにお過ごしいただけます。ペットを飼っていても気になりずらいです◎ 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット相談
ペット対応
◆令和7年10月リフォーム
◆92.87㎡の広々2SLDK＋WIC、ゆとりの間取り
◆南向きバルコニーで日当たり・通風良好
◆全居室6帖以上＆収納豊富で使いやすい空間
◆ペット飼育可（細則あり）大切な家族と一緒に暮らせる
◆小中学校徒歩圏内、子育て世帯に安心の住環境
◆駐車場・駐輪場完備（空き状況は要確認）
◆アフターサービスが充実
～周辺環境～
・沢池幼稚園 徒歩11分
・沢池小学校 徒歩18分
・西陵中学校 徒歩3分
・マルヤス南春日丘店 徒歩10分
・キリン堂 茨木穂積台店 徒歩11分
・茨木みどりヶ丘病院 徒歩15分
・万博記念公園 徒歩30分
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市南春日丘１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『公園東口』 徒歩15分 (約1180m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩23分 (約1840m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩41分 (約3250m) |
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| 専有面積 | 92.87㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・給排水管 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 199戸 | 面積 | 敷地:19840.66㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沢池小学校 徒歩18分 (約1390m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩7分 (約490m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 16,160円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 自治会費 |
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| 周辺環境 | 沢池小学校 徒歩16分 (約1260m) 茨木市立西陵中学校 徒歩4分 (約320m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩10分 (約730m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩10分 (約740m) スギドラッグ吹田清水店 徒歩26分 (約2050m) 社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院 徒歩16分 (約1210m) 南春日丘2丁目第2児童遊園 徒歩10分 (約800m) 春日丘動物病院 徒歩12分 (約960m) ファミリーマート茨木南春日丘店 徒歩8分 (約630m) マックスバリュ吹田千里丘店 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | エレベーター／無 ペット飼育／可（細則有） 自治会費／月額３００円 司法書士は売主指定 ※駐車場空き状況は管理会社要確認 |
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| 物件番号 | 4672618 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
専有面積92.87㎡のゆとりある2SLDK＋WIC。南向きバルコニーからは明るい陽射しが差し込み、LDK約16帖の空間はご家族が自然と集まる心地よいリビングです。各居室は6帖以上あり、収納も豊富でライフスタイルに合わせた使い方が可能。新規リフォームが施されており、設備も一新されているため新築同様の快適さを感じていただけます。さらに、ペット飼育可（細則あり）で大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。総戸数199戸の大規模マンションならではの管理体制の良さも安心です。小中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめできる住環境。ぜひ一度、現地で明るさと開放感をご体感ください♪