◆令和7年11月リフォーム◆３沿線利用可！◆全居室収納付きの3LDK♪
【間取り】
和室の引戸を開ければ、LDKとつながる開放的な空間に。家族が自然と集まりやすい心地よい住まいです。
【リビング】
ソファやダイニングを置いてもゆとりを感じられる広さが魅力。窓面が広く、明るさと開放感をしっかり感じられます。
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【リビング】 ソファやダイニングを置いてもゆとりを感じられる広さが魅力。窓面が広く、明るさと開放感をしっかり感じられます。 
【ダイニング】 大きな開口部から光が差し込む、のびやかなLDK。和室とゆるやかにつながる間取りで、家族が自然と集まる心地よい空間です。 
【外観】 周辺の交通量は少なく、ゆったりした環境です◎オートロック付きでセキュリティ面でも安心です！ 
【居間・リビング】 ソファやダイニングを置いてもゆとりを感じられる広さが魅力。窓面が広く、明るさと開放感をしっかり感じられます。 
【キッチン】 落ち着いた色味でまとめられたキッチンは、空間全体に上質感をプラス。作業スペースもしっかり確保され、毎日のお料理も快適です。 
【ダイニング】 3口コンロ付きで同時調理もスムーズ。収納力のあるキッチンで、調理器具や食器類もすっきり片付きます。 
【洗面所】 タイル調クロスが印象的な洗面室は、毎日使う場所だからこそ気分が上がるデザイン。洗濯機置場もゆったり確保されています。 -
【洗面台】 ワイドな洗面ボウルで朝の身支度もスムーズ。使いやすさとお手入れのしやすさを兼ね備えた洗面化粧台です。 
【洗濯機置場】 タイル調クロスが印象的な洗面室は、毎日使う場所だからこそ気分が上がるデザイン。洗濯機置場もゆったり確保されています。 
【浴室】 やさしい色合いでまとめられた浴室は、一日の疲れをゆったり癒せる空間。足を伸ばしてくつろぎやすい浴槽も嬉しいポイントです。 
【トイレ】 手洗い付きですっきりとしたトイレ空間。落ち着いたアクセントクロスが、上品で清潔感のある印象を演出します。 
【収納】 棚・引き出し・ハンガーパイプを備えた収納スペースで、衣類や小物を見やすく整理。生活感を抑えてすっきり暮らせます。 
【廊下】 日用品やストック類の整理に便利な可動棚付き収納。使う場所の近くにしっかり収納があると、毎日の暮らしがぐっと整います。 
【和室】 リビング横の和室は、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、来客用としても活躍。ひと部屋あると暮らしの幅が広がります。 -
【和室】 LDKと一体で使えば、さらに開放感のある空間に。家族のくつろぎスペースとしても使いやすい和室です。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室は、寝室や趣味部屋としてもおすすめ。畳ならではのやわらかな心地よさを楽しめます。 
【玄関】 玄関から奥までまっすぐ伸びる廊下が、住まい全体にゆとりある印象をプラス。収納も備わり、すっきりした玄関まわりを保てます。 
【洋室】 シンプルで家具配置しやすい洋室。ベッドやデスクを置いても使いやすく、主寝室や子ども部屋にもぴったりです。 
【子供部屋】 やさしい光が差し込む、落ち着いた洋室空間。プライベートな時間をゆっくり過ごせるお部屋です。 
【寝室】 収納付きでお部屋を広く使いやすい設計。暮らしやすさをしっかり考えた、使い勝手のよい一室です。 
【寝室】 余計な凹凸が少なく、レイアウトしやすい洋室。お子さま部屋から書斎まで幅広く活用できます。 -
【洋室】 やさしい光が差し込む、落ち着いた洋室空間。プライベートな時間をゆっくり過ごせるお部屋です。 
【洋室】 シンプルで家具配置のしやすい洋室は、主寝室にも子ども部屋にもおすすめ。自分らしい空間づくりを楽しめます。 
【バルコニー】 横に広く使えるバルコニーは、お洗濯物もたっぷり干せるゆとりある広さ。陽当たりを感じながら、外の空気にほっとできる空間です。 
【眺望写真】 空の広がりをしっかり感じられる開放的な眺望。晴れた日には気持ちまで明るくなるような、見晴らしの良さが魅力です。 
【共用部分】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。共働きのご家庭や外出が多い方にも嬉しく、毎日の暮らしをより便利にしてくれます。 
【エレベータ】 エレベーター2基付きで、朝の忙しい時間帯やお出かけ・お買い物帰りもスムーズ。ベビーカーや荷物が多い日にも助かります。 
【共用部分】 共用部はすっきりと整えられており、毎日の移動も安心感のある印象。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
大型タウン内
即入居可
＼即内覧・即入居可／
◆令和7年11月リフォーム済
◆JR千里丘徒歩12分
◆モノレール沢良宜駅徒歩17分・阪急南茨木駅徒歩18分
◆全居室収納あり
◆オートロック・宅配ボックスあり
～周辺環境～
天王小学校 徒歩12分
天王中学校 徒歩6分
天王学園幼稚園 徒歩4分
天王こども園 徒歩4分
Foods Market satake 千里丘駅前店 徒歩12分
阪急オアシス千里丘店 徒歩12分
業務スーパー TAKENOKO南茨木店 徒歩13分
昭和病院 徒歩7分
蔵垣内公園 徒歩10分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市大正町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩12分 (約930m) 阪急電鉄京都線『摂津市』 徒歩17分 (約1360m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.73㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向11.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 洗面 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 ダウンライト新設、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、建具一部新調、室内一部塗装、 網戸一部貼替、襖貼替、障子貼替、洗い工事一式 |
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| 総戸数 | 189戸 | 面積 | 敷地:7523.21㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社・大末建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天王小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 11,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天王つなぐこども園 徒歩5分 (約360m) 医療法人若葉会 昭和病院 徒歩8分 (約610m) ローソン 茨木沢良宜西4丁目店 徒歩11分 (約860m) 茨木市立天王中学校 徒歩9分 (約720m) コーナン茨木店 徒歩14分 (約1100m) 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 徒歩13分 (約1040m) 天王小学校 徒歩14分 (約1100m) 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 徒歩15分 (約1190m) スギドラッグ南茨木店 徒歩21分 (約1630m) 沢良宜公園 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | ※駐車場空き状況は要確認 ※司法書士売主指定 |
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| 物件番号 | 4672634 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
リフォーム済のお部屋が登場しました。クロス・床が貼替されており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。LDKは約12.7帖あり、ダイニングとリビングを分けて家具配置しやすい間取り。全居室に収納があり、生活スペースを広く確保できます。エレベーター付き4階部分で移動もスムーズ。管理体制も良好で、安心してお住まいいただけるマンションです。現在空家のため、いつでもご内覧可能です。ぜひ現地でリフォーム後の室内をご体感ください。