【間取り】
1階・2階に和室を配した4LDK感覚のゆとりある間取り。1階LDK横の和室は客間やお子さまの遊び場にも使いやすい◎収納も各所に備わっております。
【外観】
門扉のある落ち着いた佇まいが印象的な一戸建て。帰るたびほっとできる雰囲気があります。
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【外観】 門扉のある落ち着いた佇まいが印象的な一戸建て。帰るたびほっとできる雰囲気があります。 
【前面道路含む現地写真】 周辺は戸建住宅が立ち並ぶ穏やかな街並み。落ち着いた住環境の中で、ゆったりとした暮らしを始めたい方におすすめです。 
【ダイニングキッチン】 窓から光が入るダイニングキッチンは、毎日の食事や家事の時間の中心になる空間。自分好みに整えながら暮らしを育てていけそうです。 
【キッチン】 キッチン横にゆとりがあり、ダイニングテーブルも配置しやすい間取り。家族の会話を楽しみながら過ごせる生活のベース空間です。 
【洋室】 木の質感が印象的な洋室は、どこか懐かしく落ち着く雰囲気。趣味部屋やくつろぎの空間として、自分らしく使えそうです。 
【リビング】 収納付きで使い勝手のよいお部屋。寝室や書斎、家族それぞれの個室など、暮らし方に合わせて活用しやすい一室です。 
【洗面所】 窓付きで換気もしやすい洗面スペース。毎日使う場所だからこそ、使いやすく整えながら暮らしを楽しめそうです。 -
【和室】 畳のやさしい質感が心地よい和室は、客間や寝室、くつろぎの空間として活躍。ほっと一息つける落ち着いた時間が流れます。 
【寝室】 障子越しの光がやわらかく入る和室。昔ながらの落ち着いた雰囲気を活かして、和のある暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。 
【玄関】 段差のある玄関は戸建らしいゆとりを感じるつくり。住まいの第一印象として、どこか懐かしさのある空間が迎えてくれます。 
【浴室】 窓付きで換気しやすい浴室。手すりも備わっており、毎日のお風呂時間を落ち着いて過ごせる空間です。 
【洗濯機置場】 室内に洗濯機置場を確保。家事動線を自分たちの暮らしに合わせて整えやすく、住みながら工夫を楽しめるスペースです。 
【収納】 階段下を活かした収納スペースは、日用品や季節物の整理にも便利。戸建ならではの収納力が暮らしを支えてくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
独立キッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
◆ JR「千里丘」駅徒歩13分！阪急・モノレール「南茨木駅」駅も徒歩16分！
→ 3沿線利用可能で通勤・通学にも便利な好立地。
◆ 土地100㎡超×4LDKのゆとりある間取り
→ ファミリーにおすすめの住まい。
◆ 全室6帖以上で広々設計！
→ 和室・洋室を使い分けて快適に暮らせます。
◆ 昭和54年築の味わいある木造住宅
→ リフォーム・リノベーションで自分好みにアレンジ可能！
◆ 教育環境◎ 天王小・天王中校区
→ 小学校まで徒歩10分圏内で安心。
～周辺環境～
・天王小学校 徒歩10分
・天王中学校 徒歩5分
・天王学園幼稚園 徒歩2分
・業務スーパーTAKENOKO南茨木店 徒歩11分
・生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK千里丘店 徒歩13分
・なの花ドラッグストア南茨木店 徒歩17分
・田中病院 徒歩20分
・丑寅公園 徒歩6分
物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市丑寅２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩16分 (約1280m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 84.24㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 100.15㎡(30.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天王小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天王小学校 徒歩11分 (約880m) 茨木市立天王中学校 徒歩7分 (約540m) 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 徒歩11分 (約870m) 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩18分 (約1420m) スギドラッグ南茨木店 徒歩19分 (約1450m) 医療法人若葉会 昭和病院 徒歩6分 (約430m) 沢良宜公園 徒歩21分 (約1680m) ローソン 茨木沢良宜西4丁目店 徒歩9分 (約690m) コーナン茨木店 徒歩12分 (約960m) 天王つなぐこども園 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4675090 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
JR「千里丘」駅徒歩13分、阪急・モノレール「南茨木」駅も徒歩16分の便利な3沿線利用可能エリア。
土地は100㎡超、建物は4LDKで全室6帖以上の広さを確保しています。和室と洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。昭和54年築の木造住宅ならではの温かみがあり、リフォームやリノベーションで自分好みの住まいに仕上げられるのも魅力。
天王小学校・天王中学校が徒歩10分圏内にあり、教育環境も良好です。穏やかな住宅街で、暮らしやすい環境をお探しの方におすすめの一邸です。