【間取り】
広々LDK+各部屋5帖超で、3人家族におすすめ♪南向きで日当たりも良好です◎
【リビング】
広々LDK18帖で、家具を置いてもゆったりお過ごしいただけます♪
※AIでインテリアを配置したイメージ図です
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【リビング】 広々LDK18帖で、家具を置いてもゆったりお過ごしいただけます♪ ※AIでインテリアを配置したイメージ図です 
【リビング】 広々LDK18帖で、家具を置いてもゆったりお過ごしいただけます♪ 
【外観】 学校が徒歩10分圏内、スーパーまで徒歩3分の立地◎ 近くに大きな公園もございます！ 
【ダイニング】 南向きリビングで、心地良い明かりが入ってきます♪ 
【ダイニングキッチン】 シンプルな内観デザインでどんな家具とも相性が良さそう♪ 
【居間・リビング】 摺りガラスの窓は、カーテンいらずで昼間も開放的に過ごせます◎ 
【キッチン】 広々キッチンスペースでカップボードなども置いて頂けます！ -
【キッチン】 食洗機付で、家事時間を10分短縮！ 
【浴室】 横向きミラーは、空間に奥行きが出て浴室が実際より広く感じられます！ 
【洗面所】 収納付きの洗面で、来客時も洗面室がきれいな印象に保てます。 
【洗面台】 広々洗面台で手や顔が洗いやすい！ 
【トイレ】 アクセントクロスで上品な空間に◎ 
【洗濯機置場】 
【収納】 家族みんながアクセスできる廊下収納！トイレットペーパー・ティッシュ・洗剤の予備などまとめ買いしても生活感を隠せます◎ -
【洋室】 各洋室には大容量クローゼットございます！ 
【子供部屋】 5.9帖洋室 ベッド・デスク・収納を置いても圧迫感が出にくく、 寝室・子ども部屋・書斎どれにも対応できます。 
【洋室】 7.2帖洋室は窓が有り朝も気持ちよく起きられそうです◎ 
【寝室】 7.2帖洋室は窓が有り朝も気持ちよく起きられそうです◎ 
【眺望写真】 南向き5階部分で日当たり・通風良好♪ 
【バルコニー】 南向き5階部分で日当たり・通風良好♪ 
【バルコニー】 周りに高い建物が少ないので開放感がたっぷり感じられます♪ -
【玄関】 シューズボックス付きの玄関◎ 
【エレベータ】 エレベータ二機ございます！ 
【エントランス】 
【共用部分】 トランクルームがございます！大きい家電やキャンプグッズ・スポーツ用品など収納いただけます◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
＼すぐ内覧できます／
◆ 3路線利用可能
阪急・モノレール「南茨木」駅徒歩16分、JR「茨木駅」徒歩33分
◆ 2025年8月 内装リノベーション完了！
Panasonic製食洗機付キッチン・浴室乾燥機・追い焚き機能
◆ 南向き×5階部分で陽当たり良好◎
明るい室内で、毎日の暮らしがより快適に。
◆ LDK15帖超の広々設計！
ゆったりくつろげる開放感ある空間。
◆ 洋室2部屋ともクローゼット付きで収納力◎
◆ 周辺施設が豊富で生活便利な住環境
小・中学校や商業施設、公園にも歩いてアクセス
～周辺環境～
・茨木みのり幼稚園 徒歩7分
・水尾小学校 徒歩6分
・南中学校 徒歩8分
・フレスコ水尾店 徒歩1分
・サンディ 茨木玉櫛店 徒歩5分
・平和堂 真砂店 徒歩7分
・ウエルシア茨木若園店 徒歩8分
・こうもと内科小児科クリニック 徒歩5分
・第二近藤診療所 徒歩6分
・水尾東公園 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市水尾３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩16分 (約1280m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.61㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[照明器具新調] |
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| 総戸数 | 127戸 | 面積 | 敷地:26150.91㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 2000円/月 【駐輪場】あり 料金： 6000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水尾小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 南中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 2,500円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中神クリニック 徒歩2分 (約90m) 永井歯科・永井眼科 徒歩2分 (約150m) サンディ 茨木玉櫛店 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート 茨木玉櫛2丁目店 徒歩3分 (約240m) 大森医院 徒歩5分 (約400m) ウエルシア薬局 茨木若園店 徒歩5分 (約400m) 南中学校 徒歩5分 (約400m) 水尾小学校 徒歩8分 (約580m) 茨木真砂郵便局 徒歩7分 (約510m) 水尾幼稚園 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | 2025年８月リノベーション完了 ■パナソニック製 システムキッチン交換（食洗器付） ■パナソニック製 UB（追い炊き機能付）・洗面化粧台 交換 ■リクシル製 トイレ交換 ■パナソニック製 建具・収納新調 ■全室天井・壁クロス張替 ■全室フローリング張替 ■照明器具新調 ※スキップフロア（停止階1F、4F、7F） ※駐車場、駐輪場、バイク置き場の空き状況については、要確認。 |
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| 物件番号 | 4672653 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
こちらのお部屋は、2025年8月に内装リノベーションが完了する“ほぼ新築同様”のお住まいです。キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り設備はすべて新品に交換され、追い焚き機能や浴室乾燥機など、使いやすい設備がしっかり揃っています。南向きの明るいLDKは15帖超の広さがあり、ゆったりとくつろげる開放的な空間が魅力。周辺は小中学校や買い物施設、公園が徒歩圏内に揃った住みやすい環境で、特にファミリーの方におすすめです。阪急線の2駅利用ができ、バス停も近く通勤・通学のアクセスも良好。現在空室につき、いつでもご見学可能です。リノベ済みの快適なお住まいで新生活を始めませんか？