【間取り】
LD約14.8帖の広々空間に3洋室を確保。各室収納付きで使い勝手良好、バルコニー2面で通風・採光も良好な快適間取りです。
【リビング】
家具配置もしやすい、ゆとりある広々LDK。対面キッチンを中心に、家族が自然と集まる心地よい空間です。※AIでインテリアを配置したイメージ図です
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【リビング】 家具配置もしやすい、ゆとりある広々LDK。対面キッチンを中心に、家族が自然と集まる心地よい空間です。※AIでインテリアを配置したイメージ図です 
【外観】 グラン・ドムール茨木、南向き中心で陽当たり良好。管理体制良好な大規模マンションで、周辺施設も充実した住みやすい環境です。 
【リビング】 明るく開放感あふれるLDK。大きな窓からたっぷり光が入り、家族で心地よく過ごせる空間です。ぜひ現地でご体感ください。 
【リビング】 大きな開口部から光がたっぷり入る、開放感あふれるLDK。家族みんなが心地よく過ごせる広々空間です。 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なLDK。ゆとりある広さで、家族それぞれが心地よく過ごせる空間です。 
【キッチン】 家族との会話が弾む対面キッチン。食洗機付きで家事効率も高く、見た目も使い勝手も嬉しい新調キッチンです。 
【キッチン】 開放感ある対面キッチンは、リビングを見渡しながら料理ができる間取り。家族との会話も自然と弾みます。 -
【キッチン】 開放感ある対面キッチンは、配膳や片付けもしやすい設計。家族とのつながりを感じながら暮らせる空間です。 
【室内設備】 食洗機付きで、毎日の後片付けもぐっと時短。忙しいご家庭の家事負担を減らしてくれる嬉しい設備です。 
【浴室】 窓付きで換気しやすく、明るく清潔感のある浴室。ゆったり湯船で一日の疲れを癒せる、心地よいバスタイム空間です。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズ。収納力もあり、すっきり片付く使い勝手の良い洗面スペースです。 
【洗面台】 広々ボウルで水はねしにくく、朝の身支度やお掃除も快適。使いやすさにこだわった洗面化粧台です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの清潔感のあるトイレは新調済み。上部棚付きでストック収納もしやすく、毎日気持ちよく使える快適空間です。 
【寝室】 家具配置のしやすい洋室で、寝室や子ども部屋、書斎にも使いやすい一室です。 -
【洋室】 大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なお部屋。ベッドやデスクも配置しやすく、主寝室にもおすすめです。 
【寝室】 大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なお部屋。ベッドやデスクも配置しやすく、主寝室にもおすすめです。 
【洋室】 収納付きでお部屋を広くすっきり使える洋室。やわらかな光が入る、子ども部屋や書斎にも使いやすい空間です。 
【収納】 窓付きでやわらかな光が入る居室。クローゼット付きで収納もしっかり確保され、子ども部屋や書斎にも使いやすい空間です。 
【収納】 大容量クローゼット付きで、衣類や季節物もすっきり収納。居室空間を広く使える、使い勝手の良いお部屋です。 
【子供部屋】 たっぷり収納できるクローゼット付きで、お部屋をすっきり広く使えます。主寝室にもおすすめの落ち着いた空間です。 
【廊下】 玄関から奥までまっすぐ伸びる廊下が、住まいにゆとりと上質感を演出。すっきり整った室内が印象的です。 -
【玄関】 玄関横に収納を備え、靴や日用品もすっきり整理。帰宅時も来客時も気持ちよく迎えられる玄関空間です。 
【収納】 たっぷり収納できるシューズボックス付きで、玄関まわりもすっきり。ご家族分の靴もしっかり収まります。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーで、お洗濯もゆったり快適。光を取り込みながら、外からの視線にも配慮された空間です。 
【眺望写真】 周りには高層階の建物が少なく見晴らしが良いです◎ 
【玄関】 玄関前はゆとりある共用廊下で開放感あり。窓には面格子付きで防犯面も安心、プライバシーにも配慮された設計です。 
【ロビー】 共用廊下まで丁寧に管理されており、住まい全体に安心感。管理体制の良さを感じられるマンションです。 
【その他屋外】 敷地内に公園があり、小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい住環境。お部屋だけでなく、暮らしやすさもぜひ現地でご体感ください。 -
【エレベータ】 エレベーター2基完備で移動もスムーズ。共用部は清掃が行き届いており、安心感のある管理体制が魅力のマンションです。 
【エントランス】 手入れの行き届いたエントランスが住まいの印象を高めます。来客時にも好印象で、安心して暮らせる管理体制も魅力です。 
【エントランス】 管理の行き届いたエントランスが住まいの印象を高めます。共用部もきれいに保たれ、安心感のあるマンションです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
陽当り良好
前面棟無
◆2026年3月フルリフォーム済みで室内大変きれいです
◆専有面積73.11㎡のゆとりある3LDK
◆5階部分で陽当たり・通風良好
◆LDK約14.8帖の使いやすいリビング空間
◆各居室収納付きでお部屋をすっきり保てます
◆３面バルコニー 面積13.33㎡で開放感あり
◆大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩8分の好立地
◆イオンモール茨木へ徒歩約13分で買い物便利
◆JR茨木駅へも自転車約8分でアクセス可能
◆万博記念公園へ自転車約9分で休日も充実
～周辺環境～
・春日幼稚園 徒歩14分
・穂積小学校 徒歩7分
・西陵中学校 徒歩15分
・マツゲン吹田インター青葉丘店 徒歩10分
・イオンモール茨木 徒歩13分
・キリン堂 茨木穂積台店 徒歩6分
・セブンイレブン茨木穂積台店 徒歩6分
・大阪府済生会茨木病院 徒歩25分
・青葉丘公園 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市穂積台 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩19分 (約1520m) 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 専有面積 | 73.11㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向13.33㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 114戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,490円/月 | 修繕積立金 | 9,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 穂積小学校 徒歩9分 (約680m) 茨木市立西陵中学校 徒歩20分 (約1540m) 春日幼稚園 徒歩13分 (約970m) こどもの園敬愛保育園 徒歩16分 (約1250m) イオンモール茨木 徒歩12分 (約890m) 社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院 徒歩16分 (約1240m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩21分 (約1640m) スギドラッグ吹田清水店 徒歩13分 (約1000m) 竹ヶ池北児童遊園 徒歩9分 (約650m) 茨木郵便局 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4672677 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩8分の好立地に位置する、2026年3月フルリフォーム済みの3LDKです。専有面積73.11㎡、5階部分のお部屋で陽当たり・通風ともに良好。LDKは約14.8帖の使いやすい広さで、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。各居室に収納が確保されており、お部屋をすっきりと保てるのも嬉しいポイントです。また、徒歩約13分の場所にイオンモール茨木があり、日々のお買い物や外食にも大変便利な住環境です。さらにJR「茨木」駅へも自転車で約8分とアクセス良好。室内はリフォーム済みのため、そのまま快適にお住まいいただけます。ぜひ一度現地をご覧ください。