【間取り】
南向きバルコニーに面した明るい4DK。和室3室＋洋室1室を備え、各居室に収納付き。ご家族の暮らしに合わせて使い分けしやすい間取りです。
【外観】
モノレール南茨木駅徒歩1分、阪急南茨木駅徒歩2分の好立地。緑が彩るゆとりある敷地に佇む全105戸の駅近マンション。南向き住戸で、通勤・通学や日々のお買物にも便利な住環境です。
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【外観】 モノレール南茨木駅徒歩1分、阪急南茨木駅徒歩2分の好立地。緑が彩るゆとりある敷地に佇む全105戸の駅近マンション。南向き住戸で、通勤・通学や日々のお買物にも便利な住環境です。 
【エレベータ】 鮮やかな赤が印象的なエレベーターホール。エレベーターを2基備え、通勤・通学時や荷物の多い日もスムーズに移動できます。 
【ロビー】 明るく開放感のある共用ロビー。掲示板も設置され、管理情報を確認しやすい空間です。きれいに整備された共用部が、快適な暮らしを支えます。 
【エントランス】 緑に囲まれた落ち着きあるエントランス。屋根付きのアプローチで、雨の日も出入りしやすく、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。 
【浴室】 ゆったりと湯船に浸かれる浴室。一日の疲れを癒やし、心身ともにリラックスできる落ち着いたバスタイム空間です。 
【キッチン】 吊戸棚やカップボードを備えた約8帖のDK。食器や調理器具をすっきり収納でき、毎日の家事がはかどる空間です。 
【和室】 南向きバルコニーに面した明るい6帖和室。押入付きで収納力もあり、寝室や客間、お子様の遊び場として幅広く活用できます。 -
【和室】 南向きバルコニーに面した明るい6帖和室。押入付きで収納も確保され、寝室や客間、お子様の遊び場など多目的に使えます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。毎日快適に使える機能を備え、すっきりとした清潔感のある空間です。 
【洗面所】 浴室に隣接した室内洗濯機置場。入浴後の衣類をすぐ洗濯でき、水回りがまとまった使いやすい家事動線です。 
【和室】 DKに隣接した4.5帖の和室。客間やお子様の遊び場、家事スペースなど、暮らしに合わせて多目的に活用できます。 
【洋室】 窓から自然光が入る約6.5帖の洋室。主寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。 
【玄関】 ゆとりある玄関スペース。シューズボックス付きで、家族の靴をすっきり収納でき、玄関まわりをきれいに保てます。 
【外観写真】 緑豊かな敷地に佇む南茨木駅前ハイタウンK棟。駅近ながら落ち着いた住環境で、通勤・通学や毎日の暮らしに便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
独立キッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
◆大阪モノレール「南茨木」駅徒歩1分
◆阪急京都線「南茨木」駅徒歩2分
◆2沿線利用可能で通勤・通学に便利
◆南向きにつき陽当たり良好
◆専有面積70.94㎡のゆとりある4DK
◆1階住戸で階下への生活音も気になりにくい
◆6帖和室2室、4.5帖和室を配置
◆6.5帖洋室は主寝室にもおすすめ
◆和室は客間やお子様の遊び場にも活躍
◆各居室に収納スペースを確保
◆約8帖のDKに吊戸棚・収納付き
◆温水洗浄便座、室内洗濯機置場あり
◆エレベーター2基で移動もスムーズ
◆阪急電鉄分譲、竹中工務店施工
◆総戸数105戸の大規模マンション
◆緑豊かで落ち着いた住環境
◆空室につき、ゆっくり内覧可能です
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市天王２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩2分 (約160m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 70.94㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 105戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 大阪北支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天王小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩5分 (約400m) 田中病院 徒歩8分 (約640m) スギドラッグ南茨木店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン茨木沢良宜西店 徒歩7分 (約520m) 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 徒歩7分 (約520m) 天王小学校 徒歩7分 (約490m) ダイソー 沢良宜店 徒歩10分 (約730m) 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 徒歩12分 (約910m) 岩倉公園 徒歩12分 (約920m) 天王中学校 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※現況有姿 ※売主は契約不適合責任を負いません。 |
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| 物件番号 | 4795821 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
本物件は、大阪モノレール「南茨木」駅徒歩1分、阪急京都線「南茨木」駅徒歩2分と、2沿線を身近に利用できる利便性の高い住まいです。専有面積70.94㎡の4DKで、6帖和室2室、4.5帖和室、6.5帖洋室を備え、ご家族それぞれの個室や寝室、客間、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けていただけます。南向きで明るい光が入りやすく、1階部分のため階下への生活音を気にしにくい点も、小さなお子様のいるご家庭にうれしいポイントです。各居室に収納があり、約8帖のDKには吊戸棚やカップボードも設置。阪急電鉄分譲、竹中工務店施工、総戸数105戸のマンションです。現在空室のため、室内の広さや生活動線をゆっくりご確認いただけます。ぜひ一度、現地でご覧ください。