南東向きで陽当たり良好な3LDK。LDK約17.5帖のゆとりある住まい。周辺は落ち着いた住環境◎
【間取り】
【外観】
・エレベーター
・防犯カメラ
・バイク置場あり
・駐輪場あり
-
【外観】 ・エレベーター ・防犯カメラ ・バイク置場あり ・駐輪場あり 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
◆南東向き住戸で陽当たり・通風良好
◆専有面積74.32㎡のゆとりある3LDK
◆LDK約17.5帖の広々リビング空間
◆総戸数570戸の大規模マンションで管理体制良好
◆大阪モノレール「阪大病院前」駅徒歩8分
◆近鉄バス「茨木美穂ヶ丘」停徒歩1分でアクセス良好
◆バルコニー付きで開放感のある住まい
◆リフォーム履歴あり（浴室・トイレ）
◆沢池小学校・西陵中学校エリアで子育てにも安心
◆周辺は落ち着いた住環境で住みやすい立地
物件概要
| 価格 | 2,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市美穂ケ丘 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『阪大病院前』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ東海道線『茨木』 バス乗車16分 阪大医学部病院前 停 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 74.32㎡ | 所在階 | 12階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向8.65㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 219戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社・竹中佐藤共同企業体 | ||
| 管理会社 | 興産管理サービス・西日本株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沢池小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,280円/月 | 修繕積立金 | 7,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美穂ケ丘プレイロット 徒歩1分 (約10m) ファミリーマート 徒歩3分 (約190m) 大阪大学医学部附属病院 徒歩18分 (約1440m) 沢池小学校 徒歩19分 (約1470m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩24分 (約1860m) スーパーマルヤス 南春日丘店 徒歩29分 (約2260m) 西陵中学校 徒歩30分 (約2360m) キリン堂茨木中穂積店 徒歩40分 (約3140m) マックスバリュ吹田千里丘店 徒歩48分 (約3820m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 徒歩39分 (約3070m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4661830 | 取引態様 | 媒介 |
南東向き住戸につき陽当たり・通風良好な明るいお部屋です。専有面積74.32㎡の3LDKで、LDKは約17.5帖とゆとりある空間となっており、ご家族で快適にお過ごしいただけます。総戸数570戸の大規模マンションのため管理体制も整っており、安心して長くお住まいいただけるのも魅力です。大阪モノレール「阪大病院前」駅徒歩8分、さらにバス停も徒歩1分と交通利便性も良好。通勤・通学にも便利な立地です。周辺は落ち着いた住環境で、沢池小学校・西陵中学校エリアのため子育て世帯にもおすすめです。リフォーム履歴（浴室・トイレ）もあり、室内の状態も良好です。ぜひ一度現地をご覧ください。