【間取り】
【外観】
空に映えるスタイリッシュなマンション外観。植栽が建物を彩り、存在感と落ち着きを兼ね備えた佇まいです。
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【外観】 空に映えるスタイリッシュなマンション外観。植栽が建物を彩り、存在感と落ち着きを兼ね備えた佇まいです。 
【キッチン】 リビング・ダイニングを見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら、毎日のお料理を進められます。 
【リビング】 木の温もりを感じる明るいLDK。リビングと和室がつながり、ご家族でゆったりと過ごせる開放的な空間です。 
【居間・リビング】 対面キッチンと和室を備えた開放感のあるLDK。家具を配置しやすく、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室。ゆったりとした浴槽と物干しバーを備え、毎日の入浴や洗濯を快適にサポートします。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。壁面には棚があり、トイレットペーパーや小物を置く際にも便利です。 
【洗面台】 大きなミラーと広々としたカウンターを備えた洗面化粧台。収納もあり、洗面用品をすっきり整理できます。 -
【玄関】 上下に収納を備えたすっきりとした玄関。靴や外出用品を整理しやすく、住まいの入口を美しく保てます。 
【和室】 リビングに隣接した使い勝手の良い和室。お子様の遊び場やお昼寝、来客時の客間など幅広く活用できます。 
【洋室】 2面の窓から明るい光を取り込める洋室。通風にも配慮され、主寝室や子ども部屋として快適に使えます。 
【寝室】 バルコニーに面した明るい洋室。シンプルで家具を配置しやすく、寝室や書斎など多目的に活用できます。 
【エントランス】 ゆとりを持たせたエントランスアプローチ。植栽とタイルを組み合わせた、洗練された外観デザインです。 
【共用部分】 オートロック付きのエントランスで、防犯面にも配慮。明るく清潔感のある共用部が毎日の帰宅を迎えます。 
【共用部分】 不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。メールボックスと並んだ使いやすい共用設備です。 -
【庭】 植栽が美しく整えられた敷地内通路。緑を身近に感じながら、穏やかな気持ちで行き来できる空間です。 
【前面道路含む現地写真】 豊かな植栽に囲まれた開放的な敷地内空間。四季の移ろいを感じられ、日々の暮らしに潤いを与えます。 
【外観写真】 植栽に彩られた落ち着きあるエントランスアプローチ。歩道から奥まった設計で、上品な佇まいを演出しています。 
【エントランス】 木目調の軒天とガラス扉が高級感を演出するエントランス。明るく開放的で、住まう方を上品に迎えます。 
【ロビー】 間接照明と木目調のデザインが上質な雰囲気を演出するエントランスホール。ゆとりある空間が住む方を迎えます。 
【ロビー】 緑豊かな中庭を望む、明るく開放的な共用スペース。落ち着いたデザインで、日々の暮らしに心地よさを添えます。 
【エントランス】 オートロックを備えたエントランス。来訪者を確認してから解錠でき、防犯面に配慮されたマンションです。 -
【眺望写真】 視界を遮る建物が少なく、街並みを一望できる開放的な眺望。晴れた日には遠くの山並みまで見渡せます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
床暖房
全室エアコン
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
小型犬可
多頭飼い可
猫可
JR総持寺駅徒歩12分、2016年2月築の「ジェイグラン・エル茨木」。総戸数283戸の大規模レジデンスで、専有面積85.39㎡、9階部分のゆとりある4LDKです。約13.8帖のリビングダイニングには約4.5帖の和室が隣接しており、扉を開放すれば一体感のある広々空間として使用可能。お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間としても便利です。キッチンは約3.2帖の対面式で、リビングにいるご家族との会話を楽しみながらお料理できます。約7.4帖・約6帖・約5.4帖の洋室を備え、ご家族それぞれの個室や在宅ワーク、趣味のお部屋として活用しやすい間取りです。各洋室のクローゼットに加え、廊下収納、物入、和室の押入もあり収納力も充実。浴室は1418サイズで、洗面室やトイレも独立しています。バルコニーは11.02㎡あり、9階ならではの開放感も魅力。敷地内には植栽豊かな共用空間が整い、エントランスはオートロック付き。宅配ボックスも備え、不在時の荷物受取りにも便利です。現在居住中のため、ご内覧は事前予約にて承ります。玄関前にはアルコーブを設け、共用廊下から室内が見えにくい、プライバシーにも配慮した設計です。
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市田中町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『総持寺』 徒歩26分 (約2080m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 専有面積 | 85.39㎡ | 所在階 | 12階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 283戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2016年(平成28年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 茨木小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 養精中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,465円/月 | 修繕積立金 | 10,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 茨木幼稚園 徒歩14分 (約1050m) 茨木小学校 徒歩14分 (約1120m) 養精中学校 徒歩19分 (約1470m) 関西スーパー 三島丘店 徒歩21分 (約1610m) 業務スーパーTAKENOKO上穂東店 徒歩22分 (約1760m) ココカラファイン 茨木春日店 徒歩17分 (約1320m) セブンイレブン 茨木田中町 徒歩10分 (約730m) 田中北公園 徒歩1分 (約10m) 茨木市保健医療センター 徒歩19分 (約1460m) 山根歯科医院 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796236 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
JR総持寺駅徒歩12分、2016年2月築の「ジェイグラン・エル茨木」。専有面積85.39㎡、9階部分のゆとりある4LDKです。約13.8帖のリビングダイニングには約4.5帖の和室が隣接し、扉を開放すれば一体感のある広々空間としてご利用いただけます。和室はお子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間としても便利です。キッチンは約3.2帖の対面式で、リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。約7.4帖・約6帖・約5.4帖の洋室を備え、ご家族それぞれの個室や在宅ワーク、趣味のお部屋にも対応可能。各居室の収納に加え、廊下収納、物入、和室の押入もあり、収納力にも優れています。玄関前にはアルコーブが設けられ、プライバシーにも配慮。9階ならではの開放的な眺望や、植栽豊かな敷地、オートロック・宅配ボックスなど、総戸数283戸の大規模レジデンスならではの共用設備も魅力です。現在居住中のため、ご内覧は事前予約にて承ります。物件の詳細はもちろん、資金計画や住宅ローン、お住み替えについても丁寧にご説明いたします。ぜひ一度、現地で室内の広さや眺望、住環境をご体感ください。お気軽にお問い合わせください。