南向きの限定1区画分譲地で建物プランもございます。耐震等級3・断熱等級5など住宅性能にも配慮◎
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
セットバック要
◆南向きの限定1区画！新築分譲用地
◆建築条件付き売土地（間取り変更可能）
◆建物参考プランあり（3LDK）
・耐震等級3の安心住宅
・省エネ基準適合住宅
・一次エネルギー消費量等級6・断熱等級5
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」付きプラン
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 坪単価 | 坪129.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市上穂積４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩22分 (約1710m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩34分 (約2650m) 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩31分 (約2470m) |
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| 土地面積 | 53.04㎡(16.04坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：1.20㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 西中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局茨木上穂積店 徒歩8分 (約570m) 春日小学校 徒歩11分 (約830m) Joshin茨木店 徒歩12分 (約910m) 業務スーパーTAKENOKO上穂東店 徒歩12分 (約950m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 徒歩11分 (約830m) 済生会茨木病院 徒歩12分 (約890m) 茨木市立西中学校 徒歩14分 (約1060m) 茨木市立郡幼稚園 徒歩18分 (約1390m) こどもの園敬愛保育園 徒歩19分 (約1470m) マルヤス 茨木駅前店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | 土地建物セット価格3880万円 ・南向きひな壇にて陽当たり良好 ・耐震等級3、断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6の標準仕様(省エネ適合住宅) ・自由設計にて間取り変更可能 ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備 ※水道市納金：17.5万円(税込)、建築確認費用：87万円(税込)別途要。 ※電柱は、引渡しまでに本物件敷地内西側へ移設予定。 ※増床坪単価：80万円/坪。 |
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| 物件番号 | 4591801 | 取引態様 | 媒介 |
茨木市上穂積4丁目に位置する、南向きの限定1区画の建築条件付き売土地です。土地面積は約53.04㎡で、参考プランでは3LDKの新築住宅の建築が可能です。間取りの変更も可能ですので、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりができます。住宅性能にも配慮しており、耐震等級3・省エネ基準適合住宅・一次エネルギー消費量等級6・断熱等級5など安心して長く住める仕様です。またガス衣類乾燥機「乾太くん」付きプランもあり、家事の時短にもつながります。周辺は落ち着いた住宅地で住環境も良好。マイホームをこれから建てたい方におすすめの物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください。