【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
即引渡可
建築条件無
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪54.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市上中条１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩14分 (約1100m) 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 土地面積 | 公90.93㎡(27.50坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・高度地区（第２種高度地区） | ||
| 小学区 | 茨木小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 養精中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 茨木幼稚園 徒歩6分 (約410m) 茨木市立養精中学校 徒歩5分 (約390m) よしはら歯科医院 徒歩6分 (約470m) 茨木小学校 徒歩9分 (約660m) スギ薬局 徒歩8分 (約630m) 茨木診療所 徒歩7分 (約510m) 東和会いばらき病院 徒歩8分 (約570m) キッチンオリジン 徒歩8分 (約630m) フードネットマート 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※本物件は一括同意基準、道路に関しての所有者との合意は不要であるとの茨木市役所・審査指導課の確認を取っております。（令和8年2月12日現在） ※但し建築基準法第43条2項第2号の規定に基づき、特定行政庁の同意が得られなかった場合、【売買契約の白紙撤回を了承】いたします。 ※接道は通路（非道路）となっております。 ※現状有志での取引となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。 ※売主は契約不適合責任免責及び設備修補責任免責。 ※司法書士指定有。 |
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| 物件番号 | 4633717 | 取引態様 | 媒介 |
