駐車3台以上可能！シャッター付車庫と屋根裏収納◎事務所利用もできる北春日丘の閑静な住宅街の一戸建て♪
【間取り】
駐車3台以上可能！1階は約11帖の事務所スペースを備え、住居兼事務所や店舗利用にもおすすめ。シャッター付車庫や屋根裏収納付きで、事業用・趣味用としても幅広く活用できる鉄骨造住宅です。
【外観】
敷地ゆったり、駐車3台以上可能！シャッター付車庫を備えた鉄骨造住宅。住居としてはもちろん、事務所や店舗兼用としても活用できる多用途な一邸です。空家につき即ご内覧可能！
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【外観】 敷地ゆったり、駐車3台以上可能！シャッター付車庫を備えた鉄骨造住宅。住居としてはもちろん、事務所や店舗兼用としても活用できる多用途な一邸です。空家につき即ご内覧可能！ 
【外観写真】 住居兼事務所をお探しの方におすすめ！駐車3台以上可能な鉄骨造住宅。約11帖の事務所スペースを備え、店舗利用にも対応可能。シャッター付車庫や屋根裏収納もあり、事業と暮らしを両立できる一邸です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路約8ｍの開放感あふれる角地のような立地。駐車3台以上可能な鉄骨造住宅で、住居兼事務所や店舗利用にもおすすめです。落ち着いた住環境と視認性の良さを兼ね備えた、多用途に活躍する一邸です。 
【外観写真】 シャッター付車庫を備えた平成16年築の鉄骨造住宅です。住居としてはもちろん、事務所や店舗兼用としても活用可能。前面道路も広く、開放感あふれる北春日丘の閑静な住宅街に佇む一邸。 
【駐車場】 ゆとりあるカーポート付き駐車スペースは3台以上駐車可能。大切なお車やバイクの保管はもちろん、来客時にも重宝します。 
【駐車場】 住居兼事務所や店舗利用にも対応できる、使い勝手の良い鉄骨造住宅です。前面道路も広く、車の出し入れもスムーズに行えます。 
【洋室】 大きな窓からやさしい陽光が差し込む明るい居室。シンプルな空間は事務所や応接室としても活用しやすく、多彩な使い方が可能です。開放感のある住空間をぜひ現地でご体感ください。 -
【リビング】 ミニキッチンを備えた使い勝手の良い空間。隣接する居室と一体利用も可能で、事務所や応接室、休憩スペースとしても活用できます。窓付きで明るく、快適にお過ごしいただけます。 
【キッチン】 ミニキッチン付きで、事務所の休憩スペースや来客対応にも便利。窓から自然光が差し込む明るい空間で、住居兼事務所や店舗利用など多彩な用途に対応可能です。 
【浴室】 浴室とトイレを同室にまとめたシンプルな水回り。事務所や店舗利用時のスタッフ用設備としても活用しやすく、機能性を重視した使い勝手の良い空間です。 
【駐車場】 シャッター付き車庫・倉庫スペースは、大切なお車やバイクの保管はもちろん、資材置場や趣味のスペースとしても活用可能。住居兼事務所や店舗利用など、多彩なニーズに応える使い勝手の良い空間です。 
【リビング】 約11帖のゆとりある事務所スペース。窓から自然光が差し込む明るい室内は、オフィスや応接室、店舗スペースとしても利用可能。住居兼事務所をお考えの方にもおすすめです。 
【トイレ】 窓付きで換気も良好なトイレ空間。事務所や店舗利用時にも使いやすく、清潔感のあるシンプルなデザイン。住居兼事務所としての使い勝手を高める設備が整っています。 
【洗面所】 ミニキッチンを備えた便利なスペース。事務所利用時の休憩室や来客対応にも活躍し、住居兼事務所や店舗利用など多彩な用途に対応可能。機能的で使い勝手の良い空間です。 -
【玄関】 窓から自然光が差し込む明るい階段スペース。ゆとりある動線で各フロアへの移動もスムーズ。住居部分と事務所部分を分けて利用しやすく、多彩な使い方ができる間取りが魅力です。 
【洋室】 約10帖の広々とした事務所スペースは、オフィスや応接室、店舗利用にも対応可能。複数人での利用にもゆとりがあり、住居兼事務所をお考えの方におすすめの使い勝手の良い空間です。 
【寝室】 ゆとりある広さを確保した多目的スペース。応接室や会議室、店舗スペースとしても活用しやすく、住居兼事務所をお考えの方にもおすすめ。落ち着いた内装で、快適なビジネス空間を演出します。 
【子供部屋】 窓から自然光が差し込む明るい室内。個室として利用しやすい広さで、事務所の執務室や応接室、書斎スペースなど多目的に活用可能。住居兼事務所をお考えの方にもおすすめです。 
【キッチン】 ミニキッチン付きで、休憩スペースや来客対応にも便利な機能的空間。隣接する居室と一体利用も可能で、住居兼事務所や店舗利用など多彩なニーズに応える使い勝手の良いレイアウトです。 
【トイレ】 シンプルで使いやすいトイレ空間。事務所や店舗利用時にも便利で、来客時にも安心。住居部分と事業スペースを分けて使いやすい、機能性に優れた設備が整っています。 
【廊下】 各居室へスムーズにつながるゆとりある廊下スペース。手すり付きで移動もしやすく、窓から自然光が差し込む明るい空間。住居部分と事務所部分を分けて使いやすい機能的な間取りです。 -
【収納】 屋根裏収納付きで収納力も魅力。ゆとりある空間は事務所や応接室など多目的に活用でき、住居兼事務所をお考えの方にもおすすめ。用途に合わせて柔軟に使える機能的なレイアウトです。 
【その他設備】 モニター付きインターホンを設置しており、来客時の確認もスムーズ。住居としてはもちろん、事務所利用時の防犯面にも配慮された、安心感のある設備が備わっています。 
【洋室】 窓から自然光が差し込む明るい室内。隣接する空間と一体利用もでき、事務所の執務室や応接室、会議スペースなど用途に合わせて柔軟に活用可能。住居兼事務所をお考えの方にもおすすめです。 
【洋室】 大きな窓から陽光がたっぷり差し込む明るい居室。バルコニーに面した開放感のある空間で、住居としてはもちろん、応接室や多目的スペースとしても活用可能。ゆとりある広さが魅力です。 
【収納】 
【洋室】 季節用品やアウトドア用品の収納に便利な屋根裏収納付き。住空間をすっきり保てる豊富な収納力が魅力で、事務所利用時の備品置場や趣味のスペースとしても活用できる便利な空間です。 
【外観写真】 視認性の良い外観とシャッター付き車庫を備えた平成16年築の鉄骨造住宅。駐車3台以上可能で、住居兼事務所や店舗利用にもおすすめ。前面道路約8ｍの開放感ある立地で、多彩な用途に対応できる一邸です。 -
【トイレ】 窓付きで明るく換気もしやすいトイレ空間。清潔感のある設備で、住居としてはもちろん事務所や店舗利用時にも快適。来客時にも安心してお使いいただける使い勝手の良い空間です。 
【収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した収納スペース。日用品や備品、事務用品の保管にも便利で、室内をすっきり保てます。豊富な収納力が、住居兼事務所としての使い勝手を高めてくれます。 
【駐車場】 シャッター付きの広々ガレージ・倉庫スペース。お車やバイクの保管はもちろん、資材置場や趣味の空間としても活用可能。前面道路約8ｍで車の出し入れもスムーズです。住居兼事務所をお考えの方にもおすすめです。 
【洋室】 約10帖のゆとりある事務所スペース。窓から自然光が差し込む明るい室内は、執務室や応接室、店舗スペースとしても活用可能。住居兼事務所をお考えの方におすすめの機能的な空間です。 
【リビング】 約10帖の広々とした事務所スペースに加え、ミニキッチンやトイレ、個室を備えた機能的なレイアウト。執務室や応接室など用途に応じて使い分けができ、住居兼事務所や店舗利用にもおすすめです。 
【洋室】 約10帖のゆとりある事務所スペースは、執務室や応接室、店舗スペースなど幅広い用途に対応可能。窓付きで明るく開放感があり、住居兼事務所をお考えの方にもおすすめの機能的な空間です。 
【外観写真】 平成16年築の鉄骨造住宅。駐車3台以上可能なシャッター付車庫を備え、住居兼事務所や店舗利用にも対応可能です。前面道路約8ｍの開放感ある立地で、視認性も良好。事業と暮らしを両立できる、多用途な一邸です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
グリル
ガスコンロ付
バス
オートバス
トイレ
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
即引渡可
即入居可
◆大阪モノレール「阪大病院前」駅徒歩13分
◆平成16年10月建築の鉄骨造住宅
◆住居兼事務所としても利用可能
◆敷地面積約53坪、建物面積116.64㎡のゆとりある住まい
◆駐車スペース3台以上確保！来客時や複数台所有のご家庭にもおすすめ
◆シャッター付き車庫を備え、大切なお車やバイクの保管にも安心
◆屋根裏収納付きで、季節用品やアウトドア用品もすっきり収納可能
◆前面道路幅員約8ｍ、車の出し入れがしやすい開放感のある立地
◆第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街で、落ち着いた住環境
◆北春日丘エリアならではの緑豊かで穏やかな住環境が魅力の一邸
～周辺環境～
・西小学校まで徒歩4分(約280m)
・茨木市立西陵中学校まで徒歩19分(約1470m)
・茨木春日丘郵便局まで徒歩6分(約430m)
・ローソン 茨木阪大病院前店まで徒歩17分(約1330m)
・大阪大学医学部附属病院まで徒歩16分(約1220m)
・スーパーマルヤス南春日丘店まで徒歩18分(約1380m)
・春日丘交番まで徒歩18分(約1400m)
物件概要
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市北春日丘３丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『阪大病院前』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩34分 (約2680m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩52分 (約4100m) |
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| 建物面積 | 公116.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公175.64㎡(53.13坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西小学校 徒歩4分 (約280m) 茨木市立西陵中学校 徒歩19分 (約1470m) 茨木春日丘郵便局 徒歩6分 (約430m) 春日丘公園 徒歩6分 (約450m) ローソン 茨木阪大病院前店 徒歩17分 (約1330m) 大阪大学医学部附属病院 徒歩16分 (約1220m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩18分 (約1380m) 春日丘交番 徒歩18分 (約1400m) 大阪モノレール 阪大病院前駅 徒歩13分 (約1040m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ☆車庫にはシャッターが付いています！ ☆屋根裏収納が付いています！ ☆駐車スペースは3台以上あります！ ・西小学校まで徒歩4分(約280m) ・茨木市立西陵中学校まで徒歩19分(約1470m) ・茨木春日丘郵便局まで徒歩6分(約430m) ・春日丘公園まで徒歩6分(約450m) ・ローソン 茨木阪大病院前店まで徒歩17分(約1330m) ・大阪大学医学部附属病院まで徒歩16分(約1220m) ・スーパーマルヤス南春日丘店まで徒歩18分(約1380m) ・春日丘交番まで徒歩18分(約1400m) ・大阪モノレール 阪大病院前駅まで徒歩13分(約1040m) ・認定こども園「沢池幼稚園」まで徒歩13分(約970m) |
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| 物件番号 | 4752759 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：戸田 雄康
平成16年10月建築、敷地面積約53坪のゆとりある中古戸建です。駐車スペースは3台以上確保されており、ご家族で複数台のお車を所有されている方や来客の多いご家庭にもおすすめ。シャッター付き車庫を備えているため、大切なお車やバイクの保管にも安心です。また、屋根裏収納があり、季節用品やアウトドア用品などもすっきり収納できるため、住空間を広くお使いいただけます。
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境も魅力。前面道路は約8ｍと広く、駐車や車の出し入れもスムーズに行えます。住居としてはもちろん、間取りを活かして事務所兼住宅や事業用としてもご検討いただける柔軟性の高い一邸です。
現在空家のため、ご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。写真だけでは伝わらない広さや使い勝手の良さを、ぜひ現地でご体感ください。お気軽にお問い合わせをお待ちしております。