駅徒歩3分×南向き×フルリノベ。新築のような快適な暮らしを実現◎
【間取り】
【外観】
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅E棟
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
コンロ三口
システムキッチン
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
＼空き家につき内覧できます／
◆阪急・モノレール2沿線利用可
◆フルリノベーション実施中（2025年5月完成予定）
◆南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好
◆全居室収納付きでお部屋をすっきり保てます
◆小学校徒歩4分・生活施設も充実で子育て環境良好
◆トランクルーム有りで大きな荷物も収納可◎
～周辺環境～
・茨木市立東奈良小学校 徒歩6分
・茨木市立天王中学校 徒歩17分
・たちばな保育園 徒歩4分
・サンディ南茨木店 徒歩4分
・阪急オアシス茨木東奈良店 徒歩3分
・スギドラッグ 徒歩3分 ・ダイソー 沢良宜店 徒歩10分
・田中病院 徒歩4分
・藤井クリニック 徒歩6分
・東奈良三丁目第３児童遊園 徒歩2分
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市東奈良３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩3分 (約240m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 70.77㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 93戸 | 面積 | 敷地:9765.75㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東奈良小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田中病院 徒歩1分 (約10m) 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩4分 (約250m) スギドラッグ南茨木店 徒歩3分 (約210m) 東奈良小学校 徒歩6分 (約440m) 茨木市立天王中学校 徒歩16分 (約1280m) 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 徒歩9分 (約670m) ダイソー 沢良宜店 徒歩9分 (約670m) サンディ 茨木玉櫛店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4714113 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分という利便性と、70㎡超のゆとりある3LDKが魅力の一邸です。南向きバルコニーのため陽当たりが良く、明るいリビングでご家族の時間をお過ごしいただけます。現在フルリノベーションを実施しており、キッチンや浴室などの水回り設備はすべて新調予定。内装も一新されるため、新築のような快適さで新生活をスタートできます。各居室に収納があり、お子様のいるご家庭や在宅ワークにも対応しやすい間取りです。駅近・住環境・室内仕様のバランスが取れたおすすめ物件です。