駅徒歩3分×2WAYアクセス！南向きバルコニーが魅力の広々3LDK♪オートロックでセキュリティ安心◎
【間取り】
◆LDK約22.2帖の開放感×3LDK◆各居室6帖以上でゆとりある暮らし◆収納豊富でスッキリ生活◆南向きバルコニーで陽当り良好◆家族時間が増える広々リビング◆内覧予約受付中◆
【外観】
南茨木駅徒歩圏の大規模マンション、堂々とした外観と整った街並みが魅力、管理体制良好で安心の暮らし、周辺に生活施設が揃い利便性も高く子育て世代にもおすすめ、将来性も期待できる住環境です
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【外観】 南茨木駅徒歩圏の大規模マンション、堂々とした外観と整った街並みが魅力、管理体制良好で安心の暮らし、周辺に生活施設が揃い利便性も高く子育て世代にもおすすめ、将来性も期待できる住環境です 
【リビング】 南向きの大開口で陽光あふれるLDK約22.2帖の開放空間、バルコニーに面したワイドサッシで眺望良好、家族が自然と集まるゆとり設計、家具配置もしやすく理想の暮らしを実現、内覧予約受付中です 
【キッチン】 収納力の高いカップボード付きキッチンで家事効率アップ、作業スペースも広く料理がはかどる設計、生活感を隠せる収納で空間すっきり、リビングと程よくつながる動線も魅力、毎日の家事が楽しくなる快適キッチンです 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ空間で毎日気持ちよく使える設計、温水洗浄便座付きで快適性も向上、手すり付きで小さなお子様やご年配の方にも安心、収納棚付きでペーパー類もすっきり整理、来客時も好印象な空間です 
【浴室】 ゆったり浸かれる浴槽で一日の疲れをしっかり癒せるバスルーム、手すり付きで安心して入浴できる設計、清潔感ある内装で毎日気持ちよく使える空間、家族みんながリラックスできる快適なバスタイムを実現します 
【洗面所】 ワイドミラー付きの洗面台で朝の身支度もスムーズ、収納棚充実で洗面まわりもすっきり整理可能、広々としたスペースで家族同時利用もしやすく使い勝手良好、清潔感ある空間で毎日の生活を快適にサポートします 
【洋室】 南向きの明るい居室にワイド窓から陽光が差し込む開放的な住まい、隣室とつなげて広く使える柔軟な間取りで家族構成にも対応、収納付きで室内もスッキリ、バルコニーに面し通風良好、内覧予約受付中です -
【洋室】 大きな窓からやわらかな光が差し込む明るい洋室、ゆとりある広さでベッドやデスクもゆったり配置可能、収納付きでお部屋をすっきり保てる設計、在宅ワークや子ども部屋にも最適な使い勝手の良い空間です 
【子供部屋】 大容量クローゼット付きで収納豊富な洋室、衣類や季節物もすっきり整理可能、バルコニーに面した明るい空間で通風も良好、ベッドやデスクもゆとりをもって配置できる使い勝手の良い一部屋です 
【収納】 収納が2ヶ所に分かれた便利な洋室で衣類や荷物を用途別に整理可能、室内を広く使える設計でベッドや家具配置も自由度◎、シンプルで使いやすい空間は子ども部屋や寝室にもぴったりな一部屋です 
【ロビー】 ホテルライクな共用ロビーで来客時も好印象、広々とした空間と落ち着いたデザインが魅力、管理体制も良好で安心して暮らせる住環境、日々の生活にゆとりと上質感をもたらす共用スペースです 
【エレベータ】 エレベーター二基設置で朝の通勤時間帯もスムーズに移動可能、待ち時間のストレスを軽減できる快適な共用設備、管理の行き届いた清潔感ある空間で安心感あり、毎日の暮らしを支える便利な住環境です 
【その他屋外】 共用廊下は屋根付きで雨の日も安心して出入り可能、ゆとりある幅でベビーカーや荷物の移動もスムーズ、プライバシーにも配慮された設計で落ち着いた住環境、毎日の生活を快適にサポートしてくれます 
【エントランス】 オートロック付きエントランスで安心のセキュリティ体制、来訪者をしっかり確認できる設計で防犯面も安心、重厚感ある外観と清潔感ある共用部が魅力、住まう方の安心と快適な暮らしを支える環境です -
【キッチン】 大容量カップボード付きで収納力豊富なキッチン、作業スペースも広く家事効率アップ、3口コンロで同時調理も快適、一番右には冷蔵庫スペースを確保し動線も良好、毎日の料理が楽しくなる使い勝手の良い空間です 
【リビング】 南向きの大きな窓から光がたっぷり差し込む開放感あるLDK、家具配置もしやすいゆとりの広さで家族団らんの時間が自然と増える空間、収納も備わり生活感を抑えたスッキリした暮らしが叶います 
【バルコニー】 ワイドバルコニーから開けた眺望が広がる開放的な空間、陽当り・通風ともに良好で洗濯物もよく乾く快適環境、リビングとつながり家族時間も充実、外の景色を楽しみながらゆったり過ごせる魅力の住まいです 
【玄関】 大容量のシューズボックス付き玄関で靴や小物をすっきり収納可能、収納力が高く玄関まわりをきれいに保てる設計、手すり付きで安心して出入りできる配慮も魅力、来客時も好印象な整った玄関空間です 
【寝室】 シンプルで使いやすい洋室はどんな家具にも合わせやすく自由度の高い空間、収納付きでお部屋をすっきり保てる設計、寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースとしても活用できる万能な一部屋です 
【洋室】 二面採光で明るさと通風を確保した快適な洋室、バルコニーに面し開放感も良好、風が抜ける心地よい空間で一年を通して過ごしやすい設計、寝室や子ども部屋にも最適な使い勝手の良い一部屋です 
【キッチン】 3口コンロ付きで同時調理もスムーズにこなせる使い勝手の良いキッチン、広々とした作業スペースと豊富な収納で家事効率アップ、動線も良好で毎日の料理が快適に、家族との会話も弾む開放的な空間です -
【キッチン】 大きなシンクで洗い物もしやすく家事効率が上がる使い勝手の良いキッチン、窓付きで自然換気ができ清潔感を保ちやすい設計、3口コンロで同時調理も可能、毎日の料理が快適にこなせる機能的な空間です 
【洋室】 大容量クローゼット付きで収納力に優れた洋室、衣類や荷物もすっきり整理でき室内を広く使える設計、バルコニーに面した明るい空間で通風も良好、寝室や子ども部屋にも使いやすい快適な一部屋です 
【洋室】 収納付きでお部屋をすっきり保てる使い勝手の良い洋室、シンプルな間取りで家具配置もしやすく自由度の高い空間、寝室や子ども部屋にも最適、リビングとの動線も良く日々の生活がスムーズに整う一部屋です 
【眺望写真】 開けた眺望が広がる開放的なロケーションで気持ちの良い毎日を実現、遠くまで見渡せる抜け感が魅力、周囲に高い建物が少なく圧迫感のない住環境、季節ごとの景色も楽しめる贅沢な暮らしを叶えます 
【室内設備】 浴室乾燥機付きで雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせる便利な設備、換気機能でカビ対策にも効果的、暖房機能付きで冬場の入浴も快適にサポート、日々の家事負担を軽減してくれる嬉しいポイントです 
【収納】 廊下収納付きで日用品やストック品をすっきり整理できる便利なスペース、可動棚で高さ調整も可能な使い勝手の良い設計、生活動線上にあり取り出しやすく家事効率もアップ、室内を広く使える嬉しい収納です 
【キッチン】 両側に収納を備えた使い勝手の良いキッチンで家事効率アップ、作業スペースも広く同時調理もしやすい設計、窓付きで換気もでき清潔感を保ちやすい環境、収納力と機能性を兼ね備えた快適なキッチンです -
【浴室】 約22帖超の広々LDKで家族がゆったり過ごせる開放的な空間、大きな窓から陽光が差し込み明るさも良好、収納も備わり室内すっきり保てる設計、家具配置の自由度も高く理想の暮らしを実現できる住まいです 
【洋室】 シンプルで使いやすい洋室は家具配置の自由度が高く理想の空間づくりが可能、収納付きでお部屋をすっきり保てる設計、寝室や子ども部屋にも最適、落ち着いた雰囲気でゆったり過ごせる快適な一部屋です 
【洋室】 収納付きでお部屋をすっきり保てる使い勝手の良い洋室、シンプルな間取りで家具配置もしやすく自由度の高い空間、寝室や子ども部屋にも最適、在宅ワークにも対応できる快適で落ち着いた一部屋です 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室で自然光がしっかり差し込む快適空間、風通しも良く一年を通して心地よく過ごせる設計、シンプルな間取りで家具配置もしやすく寝室や子ども部屋にも最適な一部屋です 
【リビング】 南向きの大開口からたっぷり陽光が差し込む明るいLDK、ワイドサッシで開放感もあり、バルコニーとつながる広々空間で家族時間も充実、家具配置もしやすく理想の暮らしを叶える快適なリビングです 
【洗濯機置場】 洗濯機置場は室内にあり天候を気にせず家事ができる安心設計、洗面室と隣接し動線もスムーズで使い勝手良好、生活感を抑えながらすっきりとした空間を保てる便利な設備、日々の家事を快適にサポートします 
【バルコニー】 ワイドバルコニーで開放感たっぷり、洗濯物もたくさん干せて家事効率アップ、前面に高い建物が少なく視界が抜ける気持ちの良い眺望、休日は外の空気を感じながらゆったり過ごせる贅沢な空間です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
出窓
フローリング
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
湖/池が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
◆駅徒歩４分！阪急「南茨木」駅＆モノレール「南茨木」駅の２WAYアクセス可能
◆南西向き+角部屋+2面バルコニー
◆日当たり・風通し良好◎
◆室内広々3LDK・専有面積91.21㎡のゆとりある間取り
◆リフォーム用物件にぴったり！自分好みにアレンジ可能
◆13階建ての8階部分で前面棟なし、開放感ある眺望
◆オートロック・宅配ボックス完備で安心・便利
◆収納充実！
～周辺環境～
・けいあいルンビニ天王 徒歩3分
・天王学園幼稚園 徒歩14分
・天王小学校 徒歩4分
・天王中学校 徒歩11分
・サンディ南茨木店 徒歩8分
・阪急オアシス茨木東奈良店 徒歩9分
・業務スーパーTAKENOKO南茨木店 徒歩12分
・なの花ドラッグストア 南茨木店 徒歩6分
・田中病院 徒歩10分
・天王二丁目児童遊園 徒歩4分
物件概要
| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市天王１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩4分 (約320m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 91.21㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向20.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 166戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社 大林組、株式会社 森組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト 株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天王小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 12,860円/月 |
| その他費用 | マンション全体修繕積立金:1350円/月 |
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| 周辺環境 | 天王小学校 徒歩5分 (約350m) 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩9分 (約710m) 田中病院 徒歩12分 (約960m) スギドラッグ南茨木店 徒歩10分 (約750m) 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 徒歩8分 (約640m) 岩倉公園 徒歩13分 (約1010m) 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 徒歩12分 (約950m) 茨木市立天王中学校 徒歩12分 (約920m) 天王つなぐこども園 徒歩14分 (約1060m) デイリーカナートイズミヤ新中条店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | 駐車場空き状況については管理会社要確認 | ||
| 物件番号 | 4714123 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
阪急「南茨木」駅徒歩４分、モノレールも利用できる好立地にある3LDKマンションのご紹介です。専有面積91.21㎡の広々空間は、ご家族でゆったりと暮らしたい方にぴったり。南向きバルコニーで日当たり・通風良好！室内はリフォーム可能で自分好みにアレンジしていただけます。13階建ての８階部分で、前面棟がなく眺望も◎。オートロック・宅配ボックス完備で安心＆便利な生活環境が整っています。周辺にはスーパーや飲食店も充実しており、生活利便性の高さも魅力です。ぜひ現地でご覧ください！