【間取り】
全居室が使いやすい2SLDK。約6.8帖の納戸は居室感覚で使え、各部屋収納付き。家族でも在宅ワークでも暮らしやすい間取りです。
【外観】
JR摂津富田駅徒歩3分×最上階10階！陽当り・眺望良好な2SLDK。令和8年2月リフォーム完成、収納豊富。オートロック・宅配ボックス付き、スーパー徒歩1分、空室につき内覧可能です。
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【外観】 JR摂津富田駅徒歩3分×最上階10階！陽当り・眺望良好な2SLDK。令和8年2月リフォーム完成、収納豊富。オートロック・宅配ボックス付き、スーパー徒歩1分、空室につき内覧可能です。 
【リビング】 明るい木目フローリングが映える約10.5帖LDK。アクセントクロスが空間を引き締め、家族でゆったり過ごせる心地よいリビングです。 
【リビング】 キッチンまで見渡せる一体感のある約10.5帖LDK。明るい木目床とすっきり空間で、家具配置もしやすいリビングです。 
【キッチン】 清潔感のあるシステムキッチン。3口ガスコンロ＋グリル付きで毎日の料理も快適。横には冷蔵庫や収納を置きやすいゆとりもあります。 
【キッチン】 3口ガスコンロ＋グリル付きで同時調理もスムーズ。引き出し収納も豊富で、調理器具や食器をすっきり片付けられるキッチンです。 
【キッチン】 シンク下までしっかり収納できる使いやすいキッチン。調理器具や日用品をすっきり片付けられ、生活感を抑えた空間に。 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関スペース。シューズインクローゼット付きで靴や小物もすっきり収納でき、来客時も清潔感のある第一印象に。 -
【玄関】 大容量のシューズ収納付き玄関。家族分の靴や小物もすっきり片付き、毎日気持ちよく出入りできる明るい玄関スペースです。 
【洗面所】 木目調の洗面台が映える清潔感ある洗面スペース。三面鏡収納＋シャワー付洗面台で、朝の身支度もすっきり快適です。 
【浴室】 清潔感あふれるバスルーム。木目調パネルが温かみを演出し、ゆったり浴槽で一日の疲れを癒せる心地よい空間です。 
【トイレ】 清潔感のあるすっきりとしたトイレ空間。手元で操作しやすいリモコン付きで、毎日快適に使える落ち着いた水回りです。 
【洋室】 約6.6帖の洋室は、ベッドやデスクも置きやすいゆとりある広さ。クローゼット付きで収納力もあり、主寝室にもぴったりです。 
【子供部屋】 約5.7帖の洋室は、子ども部屋やワークスペースにも使いやすい一室。明るい木目床とシンプルな内装で、家具も合わせやすい空間です。 
【寝室】 約5.7帖の洋室は、シンプルで家具配置しやすい一室。子ども部屋や書斎、趣味部屋など用途に合わせて使いやすい空間です。 -
【納戸】 約6.8帖の納戸は、収納部屋としてはもちろん、書斎や趣味部屋にも活躍。クローゼット付きで、居室感覚で使える便利な空間です。 
【バルコニー】 奥行きのある明るいバルコニーは、洗濯物を干しやすく使い勝手◎。西向きで午後の陽射しが入り、最上階ならではの開放感も魅力です。 
【バルコニー】 西向きのワイドバルコニーは午後の陽射しが入り明るい空間。最上階10階ならではの開放感があり、洗濯物も気持ちよく干せます。 
【室内設備】 雨の日や花粉の季節も安心の浴室乾燥機付き。換気・暖房機能も備わり、洗濯物干しや冬場の入浴も快適にサポートします。 
【室内設備】 給湯リモコン付きで、温度調整やお湯はり操作もスムーズ。毎日の入浴準備をラクにしてくれる、暮らしに嬉しい設備です。 
【その他屋外】 敷地内に遊具スペースがあり、お子さまの外遊びにも嬉しい住環境。ちょっとした気分転換や親子時間にも使いやすい共用スペースです。 
【エントランス】 明るく清潔感のあるエントランス。宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りも安心。管理の行き届いた共用部も魅力です。 -
【ロビー】 オートロック付きで防犯面にも配慮されたエントランス。不在時に便利な宅配ボックスもあり、忙しい毎日を安心・快適に支えます。 
【エレベータ】 エレベーター付きで10階のお部屋まで移動もスムーズ。共用部もきれいに管理され、毎日の暮らしを快適に支えてくれます。 
【エレベータ】 エレベーター付きで10階のお部屋まで移動も快適。重い荷物やお買い物帰りも安心で、毎日の暮らしをスムーズに支えます。 
【ロビー】 広々としたエントランスホールは、明るく清潔感のある印象。管理の行き届いた共用部で、毎日の出入りも気持ちよく過ごせます。 
【その他屋外】 屋根付き駐輪場があり、自転車利用の多い方にも便利。駅徒歩3分の立地と合わせて、通勤・通学・お買い物も快適です。 
【その他屋外】 敷地内にゴミ置場があり、毎日のゴミ出しもスムーズ。共用部はすっきり管理され、駅近ながら落ち着いた住環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
◆JR「摂津富田」駅徒歩3分の駅近立地
◆阪急「富田」駅も利用しやすい2沿線利用可
◆10階建て最上階につき、陽当り・眺望良好
◆令和8年2月リフォーム完成予定のきれいなお部屋
◆使いやすい2SLDK、約6.8帖の納戸は居室感覚で利用可
◆全居室収納＋シューズ収納付きで室内すっきり
◆3口ガスコンロ・グリル付きシステムキッチン
◆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
◆オートロック・宅配ボックス付きで安心便利
◆スーパー・コンビニ徒歩1分、生活利便性も良好
◆空室につき、ご都合に合わせてゆっくり内覧可能です
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市富田町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『摂津富田』 徒歩4分 (約300m) 阪急電鉄京都線『富田』 徒歩5分 (約340m) ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩43分 (約3390m) |
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| 専有面積 | 66.16㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 105戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五百住小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 如是中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 11,910円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 五百住小学校 徒歩12分 (約950m) 如是中学校 徒歩16分 (約1230m) マツモトキヨシ 摂津富田駅前店 徒歩3分 (約190m) モリタ屋富田店 徒歩2分 (約100m) セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店 徒歩4分 (約300m) JR摂津富田駅 徒歩4分 (約300m) 阪急富田駅 徒歩5分 (約340m) 北摂総合病院 徒歩19分 (約1470m) 高槻富田郵便局 徒歩4分 (約310m) 高槻警察署 富田駅前交番 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | ・五百住小学校まで徒歩12分(約950m) ・如是中学校まで徒歩16分(約1230m) ・マツモトキヨシ 摂津富田駅前店まで徒歩3分(約190m) ・モリタ屋富田店まで徒歩2分(約100m) ・セブンイレブン ハートインJR摂津富田駅改札口店まで徒歩4分(約300m) ・JR摂津富田駅まで徒歩4分(約300m) ・阪急富田駅まで徒歩5分(約340m) ・北摂総合病院まで徒歩19分(約1470m) ・高槻富田郵便局まで徒歩4分(約310m) ・高槻警察署 富田駅前交番まで徒歩3分(約220m) |
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| 物件番号 | 4794591 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
JR摂津富田駅徒歩3分の利便性と、最上階10階ならではの開放感が魅力の2SLDKです。室内は令和8年2月リフォーム完成で、明るい内装と使いやすい間取りに仕上がっています。約6.8帖の納戸は収納部屋としてはもちろん、書斎や趣味部屋など居室感覚でも活用可能。全居室収納に加え、シューズ収納もあり、室内をすっきり保てます。オートロック・宅配ボックス付きで安心便利。スーパーやコンビニも徒歩1分圏内に揃い、日々の暮らしやすさも良好です。空室につき、ぜひ現地で眺望と住み心地をご体感ください。