【間取り】
【外観】
・エレベーター
・防犯カメラ
・バイク置場あり
・駐輪場あり
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【外観】 ・エレベーター ・防犯カメラ ・バイク置場あり ・駐輪場あり 
【リビング】 開放的な対面キッチンから約21帖のLDKを見渡せます。お料理をしながら家族との会話も楽しめる設計です。 
【居間・リビング】 約21帖のゆとりあるLDK。アクセントクロスが空間を上品に演出し、大型家具も配置しやすい広さです。 
【同型写真（リビング）】 大きな窓から明るい光が差し込む開放的なLDK。10階部分ならではの眺望と心地よい風を楽しめます。 
【キッチン】 配膳や片付けに便利なカウンター付き対面キッチン。リビングとの一体感があり、家族を身近に感じられます。 
【キッチン】 キッチン近くに奥行きのある収納スペースを確保。食品や飲料、日用品のストックをすっきり整理できます。 
【同型写真（キッチン）】 食器洗い乾燥機を備えた収納豊富なシステムキッチン。調理器具や食器を整理しやすく、家事もスムーズです。 -
【洋室】 明るい陽射しが差し込む洋室。衣類や季節用品も分けて整理できます。 
【寝室】 窓から自然光が入る明るい洋室。寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど多目的に活用できます。 
【収納】 横幅と奥行きのある大型クローゼット。衣類はもちろん、布団や季節用品などもまとめて収納できます 
【洋室】 バルコニーに面した明るく開放的な洋室。窓からの眺望を楽しめ、主寝室としてもおすすめです。 
【寝室】 洋服を掛けて収納できるハンガーパイプと枕棚付き。居住空間を広く、すっきり保てます。 
【子供部屋】 側面の窓から光と風を取り込める洋室。三方角部屋ならではの採光性と通風性を感じられる空間です。 
【子供部屋】 クローゼットを備えた使いやすい洋室。家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎にも適しています。 -
【浴室】 ゆったりと入浴できる1616サイズの浴室。浴室暖房乾燥機や追い焚き機能付きで、快適なバスタイムを楽しめます。 
【洗面台】 三面鏡の裏側にも収納できる洗面化粧台。洗面用品をすっきり片付けられ、朝の身支度も快適です。 
【トイレ】 グレー調のクロスで落ち着いた雰囲気に仕上げたトイレ。温水洗浄機能付きで、毎日快適に使用できます。 
【洗濯機置場】 洗濯機をすっきり設置できる専用スペース。防水パン付きで、水回りも清潔に保ちやすい仕様です。 
【バルコニー】 奥行きと幅のある開放的なバルコニー。10階部分ならではの眺望と陽当たりを楽しめ、洗濯物もゆったり干せます。 
【廊下】 明るく清潔感のある廊下。各居室や水回りへ移動しやすく、リビングまで視線が抜けるすっきりとした設計です。 
【洗面所】 木目調の洗面化粧台を備えた清潔感のある洗面室。ゆとりあるスペースで、毎朝の身支度もスムーズに行えます。 -
【収納】 キッチン横には可動棚付きの収納スペースを設置。調味料や食品、日用品のストックを使いやすく整理できます。 
【キッチン】 3口ガスコンロと食器洗い乾燥機を備えたシステムキッチン。調理スペースも広く、毎日のお料理が快適です。 
【室内設備】 家事時間の短縮に役立つビルトイン食器洗い乾燥機付き。手洗いの負担を抑え、食後の時間をゆったり過ごせます。 
【同型写真（キッチン）】 リビングを見渡せる開放的な対面キッチン。背面には収納スペースがあり、生活感を抑えたすっきりした空間を保てます。 
【バルコニー】 陽射しが差し込む開放的なバルコニー。三方角部屋ならではの2面バルコニーで、採光と通風にも恵まれています。 
【室内設備】 来訪者の顔を室内から確認できるTVモニター付きインターホンを設置。お子様のお留守番時にも安心感があります。 
【室内設備】 キッチンからお湯張りや追い焚き操作ができる給湯リモコン付き。家事をしながら入浴準備を進められます。 -
【室内設備】 温水洗浄や便座温度、水勢などを調節できる壁付けリモコン。操作しやすく、毎日快適にお使いいただけます。 
【室内設備】 浴室内から追い焚きや自動お湯張りを操作可能。お湯が冷めてもすぐに温め直せて、快適な入浴時間を楽しめます。 
【室内設備】 浴室暖房・乾燥・涼風・換気機能を備えています。雨の日の洗濯物乾燥や冬場の入浴前の暖房にも便利です。 
【リビング】 約21帖の広々としたLDK。大きな窓から光が差し込む開放的な空間で、ご家族がゆったりと寛げます。 
【収納】 横幅と奥行きのあるクローゼットを設置。衣類はもちろん、布団や季節用品、旅行用品などもまとめて収納できます。 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
南西向
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
大阪モノレール彩都線「豊川」駅徒歩6分の朝日プラザ千里北D棟。専有面積90.25㎡、10階部分の三方角部屋・南西向きで、ゆとりと開放感を兼ね備えた住まいです。約21帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まり、ゆったり寛げる空間。2面バルコニーを備え、室内に明るさと風を取り込みやすく、バルコニーからは良好な眺望を楽しめます。室内はフルリノベーション済で、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器を交換。全室フローリング・クロスの貼替え、建具交換、ハウスクリーニングまで実施され、気持ちよく新生活を始められます。浴室はゆったりとした1616サイズを採用し、雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も完備。3つの洋室は、ご家族それぞれの個室や在宅ワーク、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。JIO既存住宅かし保険付きで、購入後の安心にも配慮。空室につき、室内をゆっくりご覧いただけます。即引渡し可能のため、お住み替えをお急ぎの方にもおすすめです。敷地内駐車場は空きあり（要確認）。来客時に便利なコインパーキングも併設。駅近・広さ・眺望・充実設備をぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市美穂ケ丘 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『阪大病院前』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ東海道線『茨木』 バス乗車16分 阪大医学部病院前 停 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 90.25㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 219戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社・竹中佐藤共同企業体 | ||
| 管理会社 | 興産管理サービス・西日本株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 沢池小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,840円/月 | 修繕積立金 | 9,390円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美穂ケ丘プレイロット 徒歩1分 (約10m) ファミリーマート 徒歩3分 (約190m) 大阪大学医学部附属病院 徒歩18分 (約1440m) 沢池小学校 徒歩19分 (約1470m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩24分 (約1860m) スーパーマルヤス 南春日丘店 徒歩29分 (約2260m) 西陵中学校 徒歩30分 (約2360m) キリン堂茨木中穂積店 徒歩40分 (約3140m) マックスバリュ吹田千里丘店 徒歩48分 (約3820m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 徒歩39分 (約3070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4794625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
大阪モノレール彩都線「豊川」駅徒歩6分、専有面積90.25㎡のゆとりある3LDKです。10階部分の三方角部屋・南西向きで、明るさと風通し、開放感に恵まれています。約21帖のLDKは、ご家族でゆったり過ごせる広さがあり、大きめのソファやダイニングセットを置いても余裕を感じられる空間です。2面バルコニーを備えており、室内に光と風を取り込みやすく、バルコニーからの眺望も魅力のひとつです。室内はフルリノベーション済で、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器を交換。全室フローリング・クロス貼替え、建具交換、ハウスクリーニングまで実施されており、気持ちよく新生活を始めていただけます。浴室は1616サイズを採用し、浴室暖房乾燥機や追い焚き機能も完備。各洋室に収納があり、ご家族それぞれのお部屋はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋としても活用しやすい間取りです。JIO既存住宅かし保険付きで、購入後の安心にも配慮されています。敷地内駐車場は空きありですが、最新状況は確認が必要です。現在空室のため、ご都合に合わせてご覧いただけます。ぜひ現地で、90㎡超ならではの広さと10階からの眺望をご体感ください。