宇野辺駅徒歩8分、75㎡超×令和8年リフォーム済。イオンも小学校も近く、暮らし便利な6階3LDK
【間取り】
約16.3帖LDK×3LDK！令和8年2月リフォーム済。家族でゆったり、空室につき内覧もスムーズ。
【外観】
令和8年2月リフォーム済！6階75㎡超3LDK、宇野辺駅徒歩8分。小学校・イオン近く、空室で内覧OK！
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
一部フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
◆大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩8分
◆専有面積75.33㎡、6階部分のゆとりある3LDK
◆約16.3帖の広々LDKで家族時間も快適
◆令和8年2月リフォーム済で室内美麗
◆食洗機付きキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
◆給湯器・モニター付きインターホンも交換済
◆クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング済
◆イオンモール茨木徒歩11分で買物便利
◆穂積小学校徒歩5分、西陵中学校徒歩10分
◆トランクルーム付きで収納力も魅力
◆空室につき、ゆっくりご内覧いただけます
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市下穂積４丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩18分 (約1410m) 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩26分 (約2010m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.33㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 135戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,780円/月 | 修繕積立金 | 15,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 穂積小学校 徒歩7分 (約550m) 西陵中学校 徒歩12分 (約900m) イオンモール茨木 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート 茨木南春日丘店 徒歩13分 (約1030m) スーパーマルヤス 南春日丘店 徒歩14分 (約1070m) キリン堂茨木中穂積店 徒歩14分 (約1120m) マックスバリュ吹田千里丘店 徒歩20分 (約1560m) 社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院 徒歩14分 (約1080m) 竹ヶ池北児童遊園 徒歩3分 (約170m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4794781 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩8分、JR「茨木」駅も利用できる便利な立地のリフォーム済3LDKです。専有面積75.33㎡、約16.3帖のLDKはゆとりがあり、ご家族でも快適にお住まいいただけます。キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りも交換済で、気持ちよく新生活を始められるお部屋です。イオンモール茨木や小学校も近く、生活利便性と子育て環境のバランスも魅力。空室につき、ぜひ現地で広さと雰囲気をご体感ください。