JR総持寺駅徒歩12分！7階部分×陽当たり良好◎収納豊富なリノベーション2SLDKのお部屋♪
【間取り】
69.30㎡の2SLDK！LDK13.3帖＋洋室2部屋＋5.8帖納戸で使い勝手◎。収納も豊富で、ファミリーにもおすすめの間取りです♪
【外観】
堂々とした佇まいが目を惹く「ローレルハイツ茨木総持寺2号棟」。存在感のある外観とゆとりある敷地が魅力。ぜひ現地で住環境や雰囲気をご体感ください♪
-
【外観】 堂々とした佇まいが目を惹く「ローレルハイツ茨木総持寺2号棟」。存在感のある外観とゆとりある敷地が魅力。ぜひ現地で住環境や雰囲気をご体感ください♪ 
【エレベータ】 エレベーター2基設置で、朝の通勤・通学時間帯もスムーズ♪毎日の移動を快適にサポートしてくれる共用設備です。 
【その他屋外】 敷地内には遊具のある広場があり、お子様ものびのび遊べます♪マンション内で気軽に外遊びができ、子育て世帯にも嬉しい住環境です！ 
【エレベータ】 明るく清潔感のあるエレベーター内。手すりや鏡も備えられており、毎日の移動を快適にサポート♪共用部もぜひ現地でご確認ください！ 
【廊下】 玄関から室内へ続く明るくすっきりとした廊下。木目調の床がやさしい印象で、帰宅時にも心地よさを感じられる空間です♪ 
【玄関】 玄関横にはシューズインクローゼットを完備！靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納でき、玄関まわりをきれいに保てます♪ 
【洗面台】 明るく清潔感のある洗面スペース。三面鏡付き洗面化粧台で、身支度もスムーズ♪鏡裏や洗面台下にも収納があり、生活感を隠しやすいのも嬉しいポイントです！ -
【トイレ】 清潔感のあるすっきりとしたトイレ空間。温水洗浄便座付きで毎日快適♪シンプルな内装でお掃除もしやすく、気持ちよくお使いいただけます！ 
【洗面所】 洗面室には洗濯機置場を確保。上部には棚があり、洗剤やタオル類もすっきり収納できます♪浴室がすぐ隣で、毎日の洗濯動線もスムーズです！ 
【浴室】 木目調パネルが上品なバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽に、ワイドミラーや収納棚も備えた快適な空間♪一日の疲れを癒すリラックスタイムを楽しめます！ 
【リビング】 13.3帖のLDKは、明るく開放感のある心地よい空間♪ダイニングとリビングを分けて家具配置もしやすく、ご家族でゆったり寛げます！ 
【キッチン】 LDK空間を広く使いやすい壁付けシステムキッチン。収納スペースも豊富で、調理スペースをすっきり保てます♪明るいLDKと一体感のある使いやすいキッチンです！ 
【洋室】 LDKに隣接した5.8帖の納戸。扉を開ければLDKと一体感のある空間に♪収納はもちろん、ワークスペースや趣味のお部屋など多目的に活用できます！ 
【収納】 5.8帖の納戸にはクローゼットを完備。衣類や季節物をすっきり収納でき、お部屋を広く使いやすいのが嬉しいポイントです♪ -
【寝室】 陽射しがたっぷり差し込む6.5帖の洋室。クローゼット付きで収納力も◎♪バルコニーに面した明るい空間で、主寝室にもおすすめです！ 
【収納】 6.5帖洋室にはクローゼットを完備。ハンガーパイプと棚付きで、衣類やバッグなどをすっきり収納♪主寝室としても使いやすい収納力が魅力です！ 
【子供部屋】 バルコニーに面した4.9帖の洋室。大きな窓からたっぷり光が差し込み、明るく心地よい空間です♪子ども部屋や書斎にもおすすめです！ 
【収納】 4.9帖洋室にはクローゼット＋棚収納を完備。衣類はもちろん、小物やバッグ類も整理しやすく、お部屋をすっきり広く使えます♪ 
【バルコニー】 2つの洋室から出入りできるワイドバルコニー。奥行きもあり、洗濯物もゆったり干せます♪7階部分ならではの開放感も、ぜひ現地でご体感ください！ 
【眺望写真】 7階部分からの開放感ある眺望！前面に大きく視界を遮る建物が少なく、青空が広がる気持ちの良い景色を楽しめます♪陽当たりの良さも魅力です！ 
【エントランス】 重厚感のあるマンションエントランス。屋根付きで雨の日も出入りしやすく、落ち着いた雰囲気の共用部が毎日の暮らしを迎えてくれます♪ -
【ロビー】 ゆとりあるエントランスホールは、明るく落ち着いた雰囲気。植栽も配置され、住まう方や来客を気持ちよく迎えてくれる共用空間です♪ 
【玄関】 すっきりとした玄関スペース。室内へと続く明るい廊下が、開放感のある印象です♪シューズインクローゼットも備え、玄関まわりをきれいに保てます！ 
【玄関】 玄関横にはゆとりあるシューズインクローゼットを完備。可動棚付きで靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納できます♪ 
【収納】 廊下にも便利な収納スペースを確保。可動棚付きで、日用品や掃除用品、ストック類を整理しやすく、生活感をすっきり隠せます♪ 
【リビング】 13.3帖のLDKは、隣接する5.8帖の納戸とつなげて広々使える開放的な空間♪家具配置もしやすく、ご家族でゆったり寛げます！ 
【リビング】 13.3帖のLDKはバルコニーへ視線が抜ける、明るく開放的な空間♪家具のレイアウトもしやすく、ご家族でゆったり寛げます！ 
【キッチン】 すっきりとした壁付けシステムキッチン。収納スペースもしっかり確保され、調理器具や食器を整理しやすい設計♪LDKを広く使えるのも嬉しいポイントです！ -
【キッチン】 3口ガスコンロ＋グリル付きで、お料理を効率よく進められるキッチン設備♪複数の調理を同時にでき、毎日の家事をしっかりサポートしてくれます！ 
広めのシンクで、食器や調理器具も洗いやすく使い勝手◎♪作業スペースもしっかり確保され、毎日の調理や後片付けもスムーズです！ 
【洋室】 LDKに隣接した5.8帖の納戸。引き戸を開ければLDKと一体感のある空間としても使え、ワークスペースや趣味部屋など多用途に活用できます♪ 
【洋室】 バルコニーに面した6.5帖の洋室は、陽射しがたっぷり入る明るい空間♪ゆとりある広さで、主寝室にもぴったり。家具配置もしやすいお部屋です！ 
【寝室】 陽当たりの良い6.5帖洋室。大きな窓から自然光が入り、明るく心地よい空間です♪主寝室としてはもちろん、家具配置もしやすい広さです！ 
【子供部屋】 LDKに隣接した4.9帖の洋室。引き戸を開放すればリビングと一体感のある広々空間に♪子ども部屋やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます！ 
【洋室】 4.9帖洋室はバルコニーに面した明るい空間♪クローゼットに加えて棚収納もあり、衣類や小物を整理しやすく、お部屋をすっきり使えます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
◆JR「総持寺」駅徒歩12分
◆7階部分につき陽当たり・眺望良好
◆専有面積69.30㎡の2SLDK
◆LDKはゆとりの13.3帖
◆6.5帖・4.9帖の洋室あり
◆5.8帖の納戸は多目的に活用可能
◆シューズインクローゼット付き
◆廊下収納・各居室収納も充実
◆トランクルーム1.47㎡あり・使用料無償
◆キッチン・浴室・洗面・トイレなどリノベーション済
◆西河原小学校徒歩12分
◆三島中学校徒歩11分
◆ファミリーにもおすすめの住環境♪
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市東太田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『ＪＲ総持寺駅』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『総持寺駅』 徒歩19分 (約1450m) 大阪モノレール『宇野辺駅』 徒歩52分 (約4120m) |
||
| 専有面積 | 69.30㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向8.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 418戸 | 面積 | 敷地:14131.52㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 北大阪支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西河原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 三島中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,590円/月 | 修繕積立金 | 13,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西河原小学校 徒歩10分 (約790m) 三島中学校 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 茨木西河原店 徒歩3分 (約220m) 関西スーパー 三島丘店 徒歩5分 (約360m) MEGAドンキホーテ 徒歩6分 (約480m) イオンタウン茨木太田 徒歩6分 (約480m) 西河原公園 徒歩6分 (約470m) 茨木市保健医療センター 徒歩31分 (約2430m) ロピア茨木東太田店 徒歩9分 (約650m) いぶきの丘学園 徒歩5分 (約380m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4854508 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
JR総持寺駅徒歩12分、7階部分の開放感と陽当たりの良さが魅力の2SLDKです。専有面積69.30㎡、LDKは13.3帖。6.5帖・4.9帖の洋室に加え、5.8帖の納戸を備えており、ご家族での暮らしはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋としても使いやすい間取りです。納戸はLDKに隣接しているため、扉を開ければリビングと一体的に使うこともできます。玄関横にはシューズインクローゼット、廊下収納、各居室収納もあり、収納力もしっかり確保。さらに1.47㎡のトランクルームが無償で利用できるのも嬉しいポイントです。室内はキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどを含むリノベーション物件で、明るく清潔感のある住空間に仕上がっています。西河原小学校徒歩12分、三島中学校徒歩11分で、子育て世帯にもおすすめ。ぜひ一度、7階からの眺望と室内の開放感を現地でご体感ください♪