【間取り】
専有面積70.77㎡のゆとりある3LDK♪南向きの明るい約14.8帖LDKは家族団らんにぴったり！全居室収納付きでお部屋もすっきり♪お子様の個室や在宅ワークにも対応できる、子育て世代にうれしい間取り！
【外観】
阪急「南茨木」駅徒歩3分！2沿線利用可能な好立地♪総戸数516戸のビッグコミュニティ！緑豊かな植栽に囲まれた落ち着いた住環境♪小学校徒歩7分で、通勤・通学にも便利な子育て世代におすすめのマンションです
-
【外観】 阪急「南茨木」駅徒歩3分！2沿線利用可能な好立地♪総戸数516戸のビッグコミュニティ！緑豊かな植栽に囲まれた落ち着いた住環境♪小学校徒歩7分で、通勤・通学にも便利な子育て世代におすすめのマンションです 
【エントランス】 ゆとりある屋根付きエントランスで、雨の日も出入りがスムーズ♪手すり付きのスロープも設けられております！緑豊かな植栽が住まう人を迎える、落ち着いた雰囲気の共用スペースです♪ 
【エレベータ】 エレベーター完備で毎日の移動もラクラク♪ベビーカーでのお出かけや、重たいお買い物帰りにも便利！屋内の共用スペースなので雨の日も移動しやすく、家族の快適な暮らしをサポートします♪ 
【廊下】 明るい木目調フローリングが温かみを演出する玄関・廊下♪ナチュラルな色合いで統一された清潔感あふれる空間！玄関収納も備え、靴や小物をすっきり整理♪ 
【玄関】 明るい木目調の大型シューズボックスを備えた、清潔感あふれる玄関♪ご家族の靴や小物もすっきり収納でき、玄関まわりをきれいに保てます！ナチュラルな色合いで統一された、毎日の出入りが気持ちよくなる空間です♪ 
【洋室】 ゆとりある6.5帖の洋室♪ナチュラルな木目調フローリングが温かみを演出！クローゼットに加え、便利なオープン棚も備え収納充実♪衣類や小物をすっきり整理でき、主寝室やお子様のお部屋にもおすすめです！ 
【収納】 6.5帖洋室にはクローゼットと便利なオープン棚を完備♪衣類はハンガーパイプに掛けてすっきり収納！棚にはバッグや小物も整理でき、お部屋を広々使えます♪ -
【洗面所】 清潔感あふれる明るい洗面スペース♪三面鏡付き洗面化粧台は鏡裏や下部に収納があり、洗面用品もすっきり整理！洗濯機置場や便利な収納棚も備え、毎朝の身支度やお洗濯がスムーズにできる家事ラク空間です♪ 
【洗面台】 清潔感あふれるホワイトカラーの洗面化粧台♪ゆとりある洗面ボウルで毎朝の洗顔や身支度も快適！洗面台下には収納スペースもあり、洗剤や日用品をすっきり整理♪家族みんなが使いやすい設備です！ 
【トイレ】 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ♪すっきりとしたデザインで、お掃除もしやすい快適な空間！壁付けの操作リモコンやタオル掛けも備え、家族みんなが毎日気持ちよく使える設備です♪ 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが温かみを演出する、おしゃれなバスルーム♪浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利！収納棚やタオル掛けも備え、家族みんながゆったりくつろげる快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【収納】 洗面所には便利な収納スペースを確保♪洗剤やタオル、日用品のストックなどをまとめて収納でき、洗面まわりもすっきり！家族の着替えやランドリー用品の収納にも活用できる、子育て世代にうれしい空間です♪ 
【キッチン】 木目調のデザインがおしゃれな対面式システムキッチン♪3口ガスコンロ付きで毎日のお料理もスムーズ！リビングを見渡せる開放的な設計で、お子様を見守りながら家事ができる、子育て世代にうれしい空間です♪ 
【キッチン】 3口ガスコンロ＆グリル付きのシステムキッチン♪炒め物や煮込み料理を同時に調理でき、忙しい夕食準備もスムーズ！広々としたワークトップで作業もしやすく、毎日のお料理が楽しくなる家事ラク設備です♪ -
【キッチン】 清潔感のあるステンレス製シンク♪広めのシンクで食器や調理器具も洗いやすく、毎日の後片付けがスムーズ！ゆとりあるワークトップと便利な収納も備え、忙しい子育て世代の家事をサポートするキッチンです♪ 
【リビング】 明るい木目調フローリングが魅力の約14.8帖LDK♪開放感あふれる対面キッチンで、家族との会話も弾みます！ゆとりある空間でソファやダイニングも配置しやすく、お子様ものびのび過ごせる家族団らんの空間です 
【子供部屋】 ナチュラルな木目調フローリングが温かみを演出する5.4帖洋室♪リビングとつながる引き戸を開放すれば、より広々とした空間に！お子様の遊び場や勉強部屋、在宅ワークスペースにもおすすめです♪ 
【収納】 5.4帖洋室にはハンガーパイプと上部棚付きのクローゼットを完備♪衣類を掛けたまま収納でき、バッグや季節物もすっきり整理！お部屋を広く使えるので、お子様の個室や寝室にもぴったりです♪ 
【寝室】 南向きバルコニーに面した明るく開放的な6帖洋室♪大きな窓から陽光が差し込み、ナチュラルな木目調フローリングが温かみを演出！主寝室やお子様のお部屋にもおすすめの、心地よい空間です♪ 
【収納】 6帖洋室には便利なクローゼットを完備♪ハンガーパイプ付きで衣類を掛けたまま収納でき、上部の棚にはバッグや季節物もすっきり整理！収納家具を減らしてお部屋を広々使える、家族にうれしい収納スペースです♪ 
【バルコニー】 南向きの明るいバルコニー♪ゆとりあるスペースで毎日のお洗濯やお布団干しも快適！屋根付きで急な雨にも配慮された設計♪リビングと洋室から出入りでき、家事動線もスムーズな使い勝手の良い空間です！ -
【室内設備】 窓には便利な補助錠を設置♪通常の鍵に加えて施錠でき、防犯面にも配慮された設備です！小さなお子様による窓の開閉防止にも役立ち、ご家族が安心して暮らせる住まいづくりをサポートします♪ 
【玄関】 収納力たっぷりのシューズボックスを完備♪棚の高さを調整でき、スニーカーやパンプス、お子様の靴もすっきり整理！家族みんなの靴をまとめて収納でき、いつでもきれいで気持ちの良い玄関を保てます♪ 
【洋室】 ゆとりある6.5帖の洋室♪窓から自然光が差し込む明るい空間！ナチュラルな木目調フローリングが温かみを演出♪落ち着いた雰囲気で、主寝室やお子様の個室、在宅ワークスペースにもおすすめです！ 
【洋室】 ナチュラルな木目調で統一された、おしゃれな5.4帖洋室♪引き戸を開放すればリビングと一体利用でき、開放感もアップ！落ち着いた雰囲気で、お子様の遊び場や勉強部屋、在宅ワークにもおすすめです♪ 
【キッチン】 木目調のおしゃれな対面キッチンが魅力♪リビングを見渡せる開放的な設計で、お子様を見守りながらお料理も楽しめます！南向きの窓から自然光が差し込む明るいLDKで、家族との会話も弾む心地よい空間です♪ 
【収納】 廊下には便利な可動棚付き収納を完備♪日用品やタオル、掃除用品などをすっきり整理！収納する物に合わせて棚の高さを調整でき、家族の小物やストック品もまとめて収納♪生活感を抑えた快適な住空間を保てます！ 
【洋室】 ゆとりある6帖の洋室♪ナチュラルな木目調フローリングと建具が温かみのある空間を演出！クローゼット付きで衣類もすっきり収納♪ベッドやデスクを配置して、主寝室やお子様の個室にもおすすめです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
◆阪急「南茨木」駅徒歩3分の好立地！
◆大阪モノレール「南茨木」駅徒歩4分！
◆2沿線利用可能で通勤・通学に便利♪
◆令和8年10月新規リノベーション！
◆南向きで陽当たり良好♪
◆専有面積70.77㎡の3LDK！
◆家族団らんにぴったりの約14.8帖LDK♪
◆会話が弾む対面式システムキッチン！
◆3口ガスコンロで毎日のお料理も快適♪
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日も安心！
◆全居室収納付きでお部屋もすっきり♪
◆収納豊富なシューズボックス完備！
◆1階に無償のトランクルームあり！
◆総戸数516戸のビッグコミュニティ！
◆東奈良小学校まで徒歩7分！
◆子育て世代にもおすすめの住環境♪
◆住宅ローンのご相談もお気軽に！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市東奈良３丁目13 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木駅』 徒歩4分 (約320m) 大阪モノレール『南茨木駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『茨木駅』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 専有面積 | 70.77㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 131戸 | 面積 | 敷地:9765.75㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東奈良小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東奈良小学校 徒歩6分 (約440m) 天王中学校 徒歩14分 (約1110m) 田中病院 徒歩3分 (約190m) 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩2分 (約150m) ダイソー 沢良宜店 徒歩8分 (約610m) スギドラッグ南茨木店 徒歩2分 (約150m) 中神クリニック 徒歩11分 (約870m) サンディ 茨木玉櫛店 徒歩11分 (約830m) 玉櫛区画整理公園 徒歩12分 (約920m) 社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 徒歩8分 (約570m) |
||
| 備考 | 令和8年10月中旬以降完了予定 ※告知事項あり |
||
| 物件番号 | 4918708 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金 榮杜
阪急京都線「南茨木」駅徒歩3分、大阪モノレール「南茨木」駅徒歩4分！2沿線利用可能な好立地「阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟」のご紹介です♪
令和8年10月新規リノベーション！木目調の温かみある内装と、清潔感あふれる室内が魅力の住まいです♪
専有面積70.77㎡の3LDK！南向きの約14.8帖LDKは陽当たり良好で、家族団らんにぴったり♪対面式キッチンからはリビングを見渡せるため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです！
浴室暖房乾燥機や全居室収納など、暮らしを快適にする設備も充実！さらに、1階には無償のトランクルームもございます。
東奈良小学校まで徒歩7分で、お子様の通学にも便利♪駅近の利便性と子育てしやすい住環境を兼ね備えています！
住宅ローンや購入時の諸費用についても丁寧にご案内いたします。ぜひ現地で室内の明るさや使い勝手をご体感ください！お気軽にお問い合わせください♪