南東角住戸×103㎡超！ゆとりの4LDKリノベーション住戸
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 明るいカラーで統一された開放感のあるLDK。家具を配置してもゆとりを感じられる広々とした空間です。 
【キッチン】 リビングを見渡せる開放的な対面キッチン。家族との会話を楽しみながらお料理できます。 
【同型写真（キッチン）】 引き出し収納を豊富に備えたキッチン。調理器具やストック類もすっきり整理できます。 
【キッチン】 キッチン背面にはたっぷり収納できるカップボードを設置。家電や食器の収納にも便利です。 
【同型写真（キッチン）】 毎日の家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付き。食後の時間にもゆとりが生まれます。 
【浴室】 グレーを基調とした落ち着きのある浴室。ゆったりと一日の疲れを癒せる空間です。 -
【トイレ】 手洗いカウンターを備えたすっきりとしたトイレ空間。収納スペースも確保されています。 
【洗面所】 大きな洗面化粧台と洗濯機置場を備えた洗面室。収納も充実し、朝の身支度もスムーズです。 
【ダイニングキッチン】 グレー系のキッチンとペンダントライトが映えるおしゃれな空間。LDKとの一体感も魅力です。 
【同型写真（リビング）】 隣接する洋室との間仕切りを開放すれば、さらに広々とした一体空間として利用できます。 
【居間・リビング】 キッチンまで視線が抜ける開放的なLDK。白を基調とした内装で明るくすっきりとした印象です。 
【洋室】 クローゼット付きの洋室。寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど幅広く活用できます。 
【寝室】 大きなクローゼットを備えた洋室。衣類や季節物をまとめて収納でき、お部屋を広く使えます。 -
【子供部屋】 窓から自然光を取り込める明るい洋室。収納付きで、家具のレイアウトもしやすい空間です。 
【洋室】 カウンター付きの洋室。デスクスペースとして、仕事や勉強、趣味の時間にも活用できます。 
【玄関】 大型ミラーと収納を備えたすっきりとした玄関。お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。壁面一部にエコカラット貼施工。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー。開放感があり、洗濯物もゆったりと干せるスペースを確保しています。 
【眺望写真】 視界が広がる開放的なバルコニー。緑も感じられ、室内に心地よい光と風を取り込みます。 
【収納】 可動棚を備えた便利な収納スペース。日用品や食品ストックなどをすっきり整理できます。 
【収納】 大容量の引き出し収納を備えたキッチン。調理器具や食器類も取り出しやすく収納できます。 -
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと可動棚を備えた収納力のあるスペース。衣類からバッグ、小物までまとめて収納できます。 
【洗面台】 収納力たっぷりのワイドな洗面化粧台。鏡面収納もあり、洗面まわりをすっきり保てます。 
【廊下】 明るいカラーで統一されたすっきりとした廊下。室内全体に統一感のある仕上がりです。 
【室内設備】 浴室には換気・暖房・乾燥・涼風機能を搭載。雨の日の洗濯物にも活躍します。 
【室内設備】 お湯はりや追いだきなどを操作できる給湯リモコン。毎日の入浴を快適にサポートします。 
【室内設備】 ボタンひとつでお湯はりができるオートバス機能付き。追いだきにも対応しています。 
【室内設備】 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホン。防犯面にも配慮された設備です。 -
【室内設備】 温水洗浄・便座温度調整など便利な機能を備えた温水洗浄便座付きです。 
【収納】 廊下にも可動棚付きの収納を確保。掃除用品や日用品のストック収納にも便利です。 
【エレベータ】 共用部にはエレベーターを設置。日々の移動や荷物の持ち運びもスムーズです。 
【エレベータ】 エレベーターは1・2・4・7・9階に停止。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
カードキー
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
■専有面積103.64㎡のゆとりある4LDK
■南東角住戸・南向きバルコニー
■LDK約18.1帖の広々空間
■洋室約7.7帖・6.3帖・6.1帖・5.8帖
■2026年4月リノベーション実施
■システムキッチン・ユニットバス新調
■洗面化粧台・トイレ・給湯器新調
■フローリング・壁天井クロス張替え
■建具・シューズボックス・網戸新調
■モニター付きインターホン新調
■WICなど収納スペース充実
■バルコニー面積29.54㎡
■大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩9分
■JR「茨木」駅徒歩18分
■エレベーター・トランクルームあり
■玄関廊下一部エコカラット施工
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市穂積台 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木駅』 徒歩19分 (約1520m) 大阪モノレール『宇野辺駅』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『茨木市駅』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 専有面積 | 103.64㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向29.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 114戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,960円/月 | 修繕積立金 | 12,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 穂積小学校 徒歩9分 (約680m) 春日幼稚園 徒歩13分 (約970m) 西陵中学校 徒歩20分 (約1540m) イオンモール茨木 徒歩12分 (約890m) 春日丘動物病院 徒歩15分 (約1190m) ゆうひデンタルクリニック 徒歩15分 (約1190m) 社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院 徒歩16分 (約1240m) スーパーマルヤス 南春日丘店 徒歩21分 (約1640m) こどもの園敬愛保育園 徒歩16分 (約1250m) スギドラッグ吹田清水店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918737 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
100㎡を超える広さをお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。専有面積103.64㎡の南東角住戸で、LDKは約18.1帖。4つの洋室がそれぞれ独立しているため、ご家族一人ひとりのお部屋を確保しやすく、在宅ワークや趣味のお部屋などライフスタイルに合わせた使い方もできます。2026年4月に室内リノベーションを実施し、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器などの水回り設備をはじめ、建具や床・壁天井まで幅広く刷新。WICなど収納スペースも豊富で、室内をすっきり保ちやすい点も魅力です。南向きバルコニーは29.54㎡とゆとりがあり、開放感のある住空間です。大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩9分、JR「茨木」駅も利用可能。図面や写真だけでは伝わりにくい103㎡超のゆとりを、ぜひ現地でご体感ください。ご内覧予約や住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。