【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
中庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市郡山２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木駅』 徒歩38分 (約3040m) 阪急電鉄京都線『茨木市駅』 徒歩48分 (約3840m) 大阪モノレール彩都『豊川駅』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 94.4㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | OKBC26C01-00274 |
| 建物構造 | 木造 木造メッキ鋼板葦 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 139.57㎡(42.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 郡小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 西中学校 徒歩27分 (約2160m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年11月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 茨木市立郡幼稚園 徒歩5分 (約340m) 郡小学校 徒歩4分 (約310m) ローソン 茨木郡山二丁目店 徒歩5分 (約390m) 茨木郡山郵便局 徒歩7分 (約530m) スギドラッグ 茨木上郡店 徒歩13分 (約1010m) ほうせんか病院 徒歩17分 (約1340m) 平和堂 アル・プラザ茨木 徒歩15分 (約1130m) 西中学校 徒歩27分 (約2160m) ニッコー安威店 徒歩29分 (約2250m) タカマストアー 徒歩22分 (約1750m) |
||
| 備考 | 別途費用：外構250万円・水道市納金18万円・建築確認99万円・地盤補償料11万円 表示登記費用132,000円 |
||
| 物件番号 | 4854825 | 取引態様 | 媒介 |
