2025年10月リフォーム済！収納充実、家族で暮らしやすい4LDK
【間取り】
【リビング】
約14帖のLDK。明るい木目のフローリングと白を基調とした、清潔感あふれる空間です。
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【リビング】 約14帖のLDK。明るい木目のフローリングと白を基調とした、清潔感あふれる空間です。 
【同型写真（リビング）】 キッチンまで見渡せる開放的なLDK。家族との会話を楽しみながら過ごせる間取りです。 
【玄関】 玄関収納をしっかり確保。木目調で統一された、温かみと清潔感のある玄関スペースです。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。収納豊富で、毎日のお料理も快適に楽しめます。 
【居間・リビング】 二面から採光を取り込める明るいLDK。家具のレイアウトもしやすいゆとりある空間です。 
【同型写真（キッチン）】 大容量のカップボード付き。食器や調理家電をすっきりまとめられ、キッチン周りも整います。 
【トイレ】 清潔感のあるシンプルなトイレ空間。2025年10月リフォームで設備も交換されています。 -
【収納】 奥行きのあるクローゼットを完備。衣類や季節物などもしっかり収納できる頼もしい収納力です。 
【洋室】 落ち着いた木目の床が心地よい洋室。寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます。 
【寝室】 収納スペースを備えたゆとりある洋室。お部屋を広くすっきり使いやすいのが魅力です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
茨木市鮎川一丁目、土地約30.31坪・建物約30.83坪の4LDK中古戸建です。2025年10月にリフォーム完了。外壁4面・屋根・ベランダの塗装、水回り設備の交換、建具・クローゼットの交換、クロス張替え、フローリング上張り、下駄箱交換、カップボード新調、和室2部屋を洋室へ変更、防蟻工事など、室内外を幅広くリニューアルしています。LDKは約14帖。リビングを見渡せる対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。1階に約7.0帖、2階には約8.6帖・約7.5帖・約6.2帖の洋室を配置し、全居室に収納スペースを確保。駐車場付き。阪急「総持寺」駅徒歩19分。白川小学校徒歩12分、東雲中学校徒歩7分、コンビニ徒歩2分、ドラッグストア徒歩6分と生活施設も身近に揃います。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市鮎川１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『茨木市駅』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東海道線『茨木駅』 徒歩39分 (約3120m) 阪急電鉄京都線『総持寺駅』 徒歩23分 (約1830m) |
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| 建物面積 | 101.92㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 100.22㎡(30.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.3m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白川小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 東雲中学校 徒歩7分 (約540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4854873 | 取引態様 | 媒介 |
2025年10月にリフォームが完了した、茨木市鮎川一丁目の4LDK中古戸建です。外壁・屋根・ベランダの塗装に加え、水回り設備や建具、クローゼット、下駄箱の交換、クロス張替え、フローリング上張り、カップボード新調など、室内外を幅広く改装しています。和室2部屋も洋室へ変更され、使いやすい住空間に仕上がっています。LDKは約14帖で、キッチンからリビングを見渡せる対面式。1階には約7帖の洋室、2階には約8.6帖・約7.5帖・約6.2帖の洋室があり、全居室に収納を備えています。ご家族それぞれの個室はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋としても使いやすい間取りです。白川小学校徒歩12分、東雲中学校徒歩7分、コンビニ徒歩2分、ドラッグストア徒歩6分と周辺施設も充実。リフォーム後のきれいな室内を、ぜひ現地でご覧ください。