＼JR茨木駅徒歩20分×2面バルコニー！／小学校徒歩7分・イオン徒歩13分の便利な立地♪
【間取り】
【リビング】
和室とつなげて使えるゆとりのLDK。家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にレイアウト可能！※AIでインテリアを配置したイメージ図です
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【リビング】 和室とつなげて使えるゆとりのLDK。家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にレイアウト可能！※AIでインテリアを配置したイメージ図です 
【外観】 駅まで平坦で、宇野辺駅徒歩8分 オートロック・宅配ボックスあり◎ 
【居間・リビング】 大きな窓からやさしい光が差し込む、開放感のあるリビング空間です。 
【ダイニングキッチン】 和室とつなげて使えるゆとりのLDK。家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟にレイアウト可能！ 
【ダイニング】 大きな窓からやさしい光が差し込む、開放感のあるリビング空間です。 
【キッチン】 作業スペースをしっかり確保した壁付けキッチン。調理に集中でき、リビングもすっきり。 
【キッチン】 作業スペースをしっかり確保した壁付けキッチン。調理に集中でき、リビングもすっきり。 -
【和室】 押入付きの和室は客間やお子様の遊び場にも便利。畳ならではの落ち着きある空間。 ※残置物処理の為、AI加工しています。 
【和室】 押入付きの和室は客間やお子様の遊び場にも便利。畳ならではの落ち着きある空間。 ※残置物処理の為、AI加工しています。 
【浴室】 窓付きの浴室で換気もスムーズ。湿気がこもりにくく、清潔に保てます。 
【洗面所】 広々洗面台・大きな鏡が有り便利な洗面です！ 
【トイレ】 上部収納付きでトイレットペーパーや掃除用品もすっきり収納可能。 
【洗濯機置場】 洗面台横に洗濯機置場を確保。家事動線が短く、毎日の作業がスムーズです 
【玄関】 大容量シューズボックスのある玄関♪ -
【廊下】 家族みんながアクセスできる廊下収納！トイレットペーパー・ティッシュ・洗剤の予備などまとめ買いしても生活感を隠せる◎ 
【洋室】 大きな窓からやわらかな自然光が入る洋室。エアコン設置済みで一年中快適に過ごせます。 
【収納】 収納付きでお部屋をすっきり使える洋室。ベッドやデスク配置もしやすいシンプルな形状です。 
【寝室】 奥行きのある洋室は書斎や寝室に最適。プライベート空間として落ち着いて使えます。 
【子供部屋】 シンプルで使いやすい洋室。子供部屋や書斎など幅広い用途に対応します◎ 
【バルコニー】 洗濯物が干しやすい奥行きのあるバルコニー。外からの視線も気になりにくい設計。 
【エレベータ】 エレベータ2基で利便性◎ -
【ロビー】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
押入
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
即入居可
＼即内覧・即入居可／
◆ＪＲ「茨木」駅徒歩20分
◆2面バルコニーで日当たり良好
◆穂積小学校徒歩７分、西陵中学校徒歩１５分で登下校も安心◎
◆イオンモール茨木まで徒歩13分
◆リフォーム・資金計画のご相談も大歓迎♪
～周辺環境～
・春日幼稚園 徒歩14分
・穂積小学校 徒歩7分
・西陵中学校 徒歩15分
・マツゲン吹田インター青葉丘店 徒歩10分
・イオンモール茨木 徒歩13分
・キリン堂 茨木穂積台店 徒歩6分
・セブンイレブン茨木穂積台店 徒歩6分
・大阪府済生会茨木病院 徒歩25分
・青葉丘公園 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市穂積台 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩19分 (約1520m) 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.34㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 114戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～13,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩10分 (約780m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 穂積小学校 徒歩9分 (約680m) 春日幼稚園 徒歩13分 (約970m) 茨木市立西陵中学校 徒歩20分 (約1540m) イオンモール茨木 徒歩12分 (約890m) 春日丘動物病院 徒歩15分 (約1190m) ゆうひデンタルクリニック 徒歩15分 (約1190m) 社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院 徒歩16分 (約1240m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩21分 (約1640m) こどもの園敬愛保育園 徒歩16分 (約1250m) 茨木郵便局 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | 駐車場空き状況について管理会社へ要確認 | ||
| 物件番号 | 4672577 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
モノレール宇野辺駅徒歩8分・JR「茨木」駅徒歩圏内の便利な立地にあり、通勤・通学・お出かけにもアクセス良好！2面バルコニーで日当たりも風通しも良く、明るく開放感のある住まいです。穂積小学校まで徒歩7分・西陵中学校まで徒歩11分と、お子様の登下校も安心。徒歩圏にはイオンモール茨木をはじめ、スーパー・ドラッグストア・公園など生活施設が充実しており、子育て世代にも暮らしやすい環境です。リフォームや資金計画のご相談も承っております！即内覧・即入居可能ですので、ぜひ一度現地で周辺環境と住み心地をご体感ください♪