【間取り】
SIC付きで収納力も備えた、暮らしやすい2LDK。
6帖洋室を2部屋確保した、使い勝手の良い間取りです。
【外観】
JR・モノレール・阪急線の3沿線利用できる立地にございます◎
薬局・100円ショップまで徒歩2分で生活しやすい♪
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【外観】 JR・モノレール・阪急線の3沿線利用できる立地にございます◎ 薬局・100円ショップまで徒歩2分で生活しやすい♪ 
【エレベータ】 共用部はすっきりと整えられており、毎日の移動も快適。エレベーター2基付きなので、荷物が多い日やご家族でのお出かけの際にも便利です。 
【共用部分】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。共働きのご家庭や外出が多い方にも嬉しく、毎日の暮らしをより便利にしてくれます。 
【エントランス】 しっかり清掃されており、来客時にも印象がよく、管理の行き届いた暮らしを感じられます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
玄関収納
トランクルーム
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
ペット不可
◆令和8年4月リノベーション完了！
◆阪急・モノレール「南茨木」駅まで徒歩10分!2沿線利用可
◆南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好
◆トランクルーム付きで、収納豊富で荷物の多い方にも◎
◆SIC付きでアウトドア用品やベビーカーなども収納可
東奈良小学校 徒歩8分
養精中学校 徒歩13分
茨木高美幼稚園 徒歩2分
ヤクルトひよっこ保育園茨木 徒歩1分
イズミヤ新中条店 徒歩8分
マルヤス茨木店 徒歩14分
キリン堂茨木小川店 徒歩2分
東和会いばらき病院 徒歩12分
奈良東公園 徒歩3分
茨木市役所 徒歩13分
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市小川町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩16分 (約1230m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 59.41㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 分電盤交換/洋室へ変更 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[分電盤交換/洋室へ変更] |
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| 総戸数 | 205戸 | 面積 | 敷地:5177.66㎡ |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東奈良小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 養精中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 12,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂 徒歩2分 (約150m) 新中条町児童遊園 徒歩4分 (約320m) 茨木はぐみ保育園 徒歩6分 (約460m) 東奈良小学校 徒歩7分 (約550m) 田和商店 徒歩6分 (約440m) デイリーカナートイズミヤ新中条店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン茨木西中条店 徒歩9分 (約700m) 田中病院 徒歩11分 (約860m) 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩11分 (約860m) 茨木市立養精中学校 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | メーター積立：月額150円 フルリノベーション 令和8年4月中旬完成予定 キッチン交換（浄水器）/浴室交換/トイレ交換/全フローリング張替/全クロス張替洋室へ変更/ クッションフロア張替/全建具交換/洗面台交換/分電盤交換/洋室へ変更 ※駐車場の空きについては令和8年1月13日時点の情報です。都度、管理会社にご確認下さい。 |
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| 物件番号 | 4672642 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
室内フルリノベーション3LDKが登場しました！水回り設備の交換やクロス・床の張替などが実施されており、すぐに気持ちよく新生活をスタートできます。南向きバルコニーにつき陽当たり良好で、明るいLDK空間が魅力。全居室に収納を確保し、さらにSIC（シューズインクローク）付きで収納力も充実しています。南茨木駅徒歩14分で、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内の生活便利な立地。葦原小学校・養精中学校エリアでお探しのファミリー様にもおすすめです。ぜひ一度ご内覧ください！