3沿線利用可能な立地。テラス付きで開放感のある住まい。フルリフォーム後渡しで快適に生活できます◎
【間取り】
各部屋収納付きでお部屋がすっきり片付きます。プライベートガーデンありで、マンションなのに「自分だけの庭」がある特別感が味わえます◎
【外観】
3沿線全て10分圏内の立地にございます。また大きな公園が徒歩圏内に3つあり、お子様の遊び場所には困りません◎
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【外観】 3沿線全て10分圏内の立地にございます。また大きな公園が徒歩圏内に3つあり、お子様の遊び場所には困りません◎ 
【エレベータ】 共用部はすっきりと整えられており、毎日の移動も快適。エレベーター2基付きなので、荷物が多い日やご家族でのお出かけの際にもスムーズに移動できます。 
【エントランス】 ゆとりあるアプローチと落ち着いたエントランスが、住まいの第一印象を上品に演出。帰宅するたびに、安心感と整った住環境を感じられそうです。 
【ロビー】 明るさと開放感のあるロビー空間が、来客時にも好印象。管理の行き届いた印象があり、落ち着いたマンションライフをイメージしやすい建物です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
テラス
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
◆JR京都線「千里丘」駅徒歩9分
◆阪急京都線「摂津市」駅徒歩10分
◆大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩10分
◆2026年4月リフォーム後渡し
◆テラス付きで開放感のある住まい
◆浴室を拡張し、ゆったりしたバスルーム
～周辺環境～
・天王学園幼稚園 徒歩8分
・三宅柳田小学校 徒歩13分
・第三中学校 徒歩12分
・Foods Market satake 千里丘駅前店 徒歩8分
・阪急オアシス千里丘店 徒歩8分
・フォルテ摂津 徒歩8分
・コノミヤ摂津市駅前店 徒歩12分
・ウエルシア摂津千里丘駅前店 徒歩9分
・千里丘中央病院 徒歩14分
・昭和園第二公園 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府摂津市昭和園 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩9分 (約680m) 阪急電鉄京都線『摂津市』 徒歩10分 (約730m) 大阪モノレール『沢良宜』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 68.25㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | 9.10㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[分電盤・コンセント・照明器具] |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三宅柳田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,240円/月 | 修繕積立金 | 13,650円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 医療法人若葉会 昭和病院 徒歩6分 (約480m) コーナン茨木店 徒歩9分 (約690m) 天王つなぐこども園 徒歩9分 (約710m) Foods Market satake 千里丘駅前店 徒歩8分 (約570m) 摂津市立第三中学校 徒歩10分 (約760m) ウエルシア摂津千里丘駅前店 徒歩8分 (約570m) フォルテ摂津 徒歩8分 (約630m) 沢良宜公園 徒歩19分 (約1520m) 摂津市立三宅柳田小学校 徒歩13分 (約970m) コノミヤ摂津市駅前店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4672664 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：戸田 雄康
JR京都線「千里丘」駅徒歩9分、阪急京都線「摂津市」駅徒歩10分、大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩10分と3沿線利用可能な便利な立地にあるマンションです。専有面積68.25㎡の2SLDKで、LDKは約12.8帖のゆとりある空間となっています。テラス付きのお部屋のため、開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。現在室内リフォーム工事を実施予定で、水回り設備の交換やフローリング貼替、クロス貼替などを行い、快適にお住まいいただける住まいへと生まれ変わります。浴室も拡張される予定で、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。生活利便性の高いエリアで、新生活をスタートされたい方におすすめの物件です。