【間取り】
ウォークインクローゼット付きで、お洋服や季節物、バッグ類までしっかり収納可能。居室をすっきり広く使えるのが魅力です。
【リビング】
広々LDKで家具を置いてもゆったりお過ごしいただけます♪
※AIでインテリアを配置したイメージ図です
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【リビング】 広々LDKで家具を置いてもゆったりお過ごしいただけます♪ ※AIでインテリアを配置したイメージ図です 
【外観】 ドラッグストア、100円ショップまで徒歩圏内で日用品のお買い物にも便利◎ 奈良東公園までも徒歩圏内で、お子様を外でのびのび遊ばせる事が出来ます！ 
【ダイニング】 壁付けキッチンなのでリビングダイニングを広くお使いいただけます◎ 
【キッチン】 作業スペースが広く調理しやすいキッチン◎ 窓が有り自然換気が可能♪ 
【キッチン】 パントリーとして利用でき棚が有り、買い溜めに便利♪ 
【ダイニングキッチン】 3口コンロ・ガス調理で料理の幅が広がる♪ 
【洗面所】 洗面化粧台は三面鏡タイプで、身支度がしやすい！ ミラー裏収納があり、洗面小物をすっきり隠せます♪ -
【洗面台】 室内洗濯機置場 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ空間。窓が有り自然換気も出来ます◎ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気を演出する浴室。窓付きで換気もしやすく、一日の疲れをゆっくり癒せる空間です◎ 
【玄関】 収納棚たっぷりで沢山靴を収納出来ます♪ 
【居間・リビング】 
【洋室】 大きな窓から採光が取れ、日中は照明いらず♪ 
【寝室】 寝室・書斎・趣味部屋など多用途に対応 -
【子供部屋】 リビングと隣接した使い勝手の良い洋室 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプ付きで収納力◎ 洋服だけでなく季節物・スーツケースも収納可能！ 
【和室】 LDKとつながる和室は、くつろぎスペースや客間としても便利。 
【寝室】 お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても使える、安心の和室。 
【和室】 LDKと隣接した和室は、普段は開放して広々空間に、必要に応じて個室としても使える柔軟な間取りです。 
【その他室内】 
【同型写真（その他室内）】 モニター付インターホンでセキュリティ安心 -
【その他屋外】 物置が有り収納力豊富です！ 
【バルコニー】 奥行きがあり、洗濯物を干しやすい♪ 
【眺望写真】 奥行きがあり、洗濯物を干しやすい♪ 
【その他屋外】 敷地内には整備された公園がございます◎ 
【共用部分】 宅配ボックスございます！不在時の荷物の受け取りもスムーズ◎ 
【エレベータ】 エレベータ2基・モニター付きでセキュリティ面でも安心◎ 
【エントランス】 明るいエントランス。手入れの行き届いた共用部が、管理体制の良さを感じさせます。 -
【ロビー】 手入れの行き届いた共用部が、管理体制の良さを感じさせます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
＼即内覧・即入居可／
・阪急・モノレール線「南茨木駅」徒歩10分
・2018年12月一部リフォーム済み
引っ越し後すぐに快適な新生活をスタートできます。
・洋室約5.2帖＋WIC付き
衣類や季節物もまとめて収納でき、居室を広く使えます◎
・収納付きキッチン
食器や調理家電をすっきり収納。作業スペースも広く確保できます♪
・宅配ボックスありで荷物の受け取りもラクラク
・生活施設が徒歩圏内
スーパー徒歩9分、ドラッグストア徒歩3分で毎日のお買い物もラクラク。
・イオンモール茨木まで車で5分
ショッピングや外食、映画も気軽に楽しめる立地です◎
リフォーム箇所：キッチン/浴室/トイレ/壁床張替/建具/畳新調/ふすま張替
周辺環境
東奈良小学校 徒歩8分
養精中学校 徒歩13分
茨木高美幼稚園 徒歩2分
ヤクルトひよっこ保育園茨木 徒歩1分
イズミヤ新中条店 徒歩8分
マルヤス茨木店 徒歩14分
キリン堂茨木小川店 徒歩2分
東和会いばらき病院 徒歩12分
奈良東公園 徒歩3分
茨木市役所 徒歩13分
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市小川町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩16分 (約1230m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 54.33㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2018年12月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2018年12月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[畳新調／ふすま張替] |
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| 総戸数 | 205戸 | 面積 | 敷地:5177.66㎡ |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：300円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東奈良小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 養精中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 12,760円/月 |
| その他費用 | 水道：1,485円/月 |
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| 周辺環境 | 東奈良小学校 徒歩7分 (約550m) 茨木市立養精中学校 徒歩14分 (約1050m) 茨木はぐみ保育園 徒歩6分 (約460m) 田和商店 徒歩6分 (約440m) デイリーカナートイズミヤ新中条店 徒歩8分 (約590m) 阪急オアシス 茨木東奈良店 徒歩11分 (約860m) キリン堂 徒歩2分 (約150m) 田中病院 徒歩11分 (約860m) 新中条町児童遊園 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン茨木西中条店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ※契約不適合責務免責 ※司法書士売主指定 ※水道代金2ヶ月に1回2970円 ※近隣に月極駐車場あり |
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| 物件番号 | 4675043 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
室内はリフォーム済みの２ＬＤＫで、水回りもきれいに整っており、引っ越し後すぐに快適な新生活を始めていただけます。洋室約5.2帖にはウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もしっかり収納可能。お部屋を広く、すっきり使える点が魅力です。キッチンには収納スペースがあり、食器や調理家電をまとめてしまえるため、作業スペースを広く確保できます。周辺にはスーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も安心。さらにイオンモール茨木へも車で約5分と、休日のお出かけにも便利な立地です。病院も徒歩圏内に複数あり、将来も安心してお住まいいただける住環境です。ぜひ一度、実際のお部屋をご覧ください。