【間取り】
各居室収納ございます！
【リビング】
奥行きのあるリビングダイニングで、家具の配置もしやすい間取り。暮らしに合わせて心地よい空間づくりができます。※AIでインテリアを配置したイメージ図です
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【リビング】 奥行きのあるリビングダイニングで、家具の配置もしやすい間取り。暮らしに合わせて心地よい空間づくりができます。※AIでインテリアを配置したイメージ図です 
【ダイニングキッチン】 白を基調とした清潔感のあるキッチン。収納も充実しており、毎日のお料理時間をすっきり気持ちよく過ごせそうです。 
【外観】 
【リビング】 開放感のあるLDKは、窓から光が入り明るい空間。食事の時間もくつろぎの時間も、ゆったり楽しめそうです。 
【リビング】 南向きで日当たり良好♪ 
【キッチン】 お部屋全体になじむシンプルなキッチンは、使いやすさと見た目のすっきり感を両立。生活感を抑えてきれいに保てそうです。 
【洗面所】 コンパクトにまとまった洗面スペースは、お手入れもしやすく毎日の身支度もスムーズ。清潔感のある空間です。 -
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、すっきりと整った使いやすさがうれしいポイントです。 
【浴室】 落ち着いたアクセントパネルが印象的なバスルーム。一日の疲れをゆっくり癒せる、くつろぎの時間が楽しめます。 
【収納】 奥行きのある収納スペースで、衣類や日用品もしっかり整理可能。お部屋をすっきり広く使えます。 
【洋室】 窓からの眺望も楽しめる明るい洋室。朝の光を感じながら、気持ちよく一日をスタートできそうです。 
【洋室】 窓からの眺望も楽しめる明るい洋室。朝の光を感じながら、気持ちよく一日をスタートできそうです。 
【和室】 やさしい畳の風合いが心地よい和室。お子さまの遊び場や来客用のお部屋としても使いやすい空間です。 
【和室】 収納付きの和室は、布団や季節物もすっきり収納可能。落ち着いてくつろげる、和の魅力を感じるお部屋です。 -
【和室】 押入収納付きで、和室をすっきり広く使えるのが魅力。お布団や家財の整理にも便利です。 
【和室】 隣のお部屋とつなげて使える和室は、家族構成や生活スタイルに合わせて柔軟に活用できます。 
【その他室内】 浴槽は追い炊き機能付きです！ 
【玄関】 シューズボックス付きの玄関で、履物もすっきり収納可能。帰宅時にもすっきり整った空間が迎えてくれます。 
【バルコニー】 高層階ならではの開放感あるバルコニー。空を近くに感じながら、洗濯物干しや気分転換の時間も楽しめそうです。 
【バルコニー】 高層階ならではの開放感あるバルコニー。空を近くに感じながら、洗濯物干しや気分転換の時間も楽しめそうです。 
【エレベータ】 -
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
平坦地
■リフォーム済・最上階南向き
■便利な専用トランクルーム付き！
■各居室収納有！
■小学校徒歩10分圏内！
■敷地内公園あり◎
【R6.6リフォーム内容】
システムキッチン交換
ユニットバス交換
洗面台交換・トイレ交換
クロス張替・畳表替・襖張替
ハウスクリーニング他
～周辺環境～
・りんでん幼稚園 徒歩11分
・白川小学校 徒歩9分
・東雲中学校 徒歩20分
・デイリーヤマザキ牧田店 徒歩6分
・コープ茨木白川店 徒歩9分
・マルヤス 玉川店 徒歩8分
・サンディ鮎川店 徒歩10分
・大阪医科薬科大学三島南病院 徒歩4分
・白川東公園 徒歩1分
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市白川３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『茨木市』 バス乗車12分 白川３丁目 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『茨木』 バス乗車19分 白川３丁目 停 徒歩3分 (約240m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩62分 (約4920m) |
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| 専有面積 | 70.75㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面台交換・トイレ交換 【内装】2024年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス クロス張替・畳表替・襖張替 ハウスクリーニング他 |
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| 総戸数 | 111戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白川小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東雲中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,460円/月 | 修繕積立金 | 3,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白川小学校 徒歩12分 (約910m) 東雲中学校 徒歩22分 (約1690m) 高槻市立玉川幼稚園 徒歩3分 (約190m) 大阪医科薬科大学三島病院 徒歩6分 (約480m) 阪急オアシス 富田店 徒歩8分 (約630m) マルヤス 玉川店 徒歩9分 (約650m) コープ茨木白川 徒歩10分 (約730m) 高槻牧田郵便局 徒歩6分 (約460m) サンディ 茨木鮎川店 徒歩10分 (約780m) ファミリーマート 茨木鮎川店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | 令和6年度固定資産税67,496円 令和６年６月リフォーム完了 【リフォーム内容】 システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面台交換・トイレ交換 クロス張替・畳表替・襖張替 ハウスクリーニング他 |
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| 物件番号 | 4672668 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
～スタッフセレクト周辺環境～
・白川敬愛保育園 徒歩8分
・野菜くだもの 八百 徒歩9分
・寺本農園 徒歩15分
・おぎはらこども医院 徒歩10分
・よしかわ皮フ科 徒歩11分
・高槻市立市民プール 15分
・白川中央公園 徒歩6分
・白川二丁目パーキング 徒歩4分
最上階ならではの開放感！眺望・採光・通風すべて良好で、快適な暮らしを実現できます。リフォーム済みで、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレを新調し、クロスや畳、襖も張替え済み。さらに1階には便利なトランクルーム付き！敷地内には公園もあり、子育て世代にもピッタリの住環境です。