【間取り】
4人家族でもお住まいいただける3LDK！南向きで日当たりも良好◎
【リビング】
家具が配置しやすい広さのリビングです◎
※AIでインテリアを配置したイメージ図です
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【リビング】 家具が配置しやすい広さのリビングです◎ ※AIでインテリアを配置したイメージ図です 
【ダイニングキッチン】 冷蔵庫やカップボードを置くスペースが有り、広々ご利用いただけます！ 
【外観】 前道が広く、車通りが少ないです◎静かな町で、緑が多く癒されます。 
【キッチン】 食器洗い乾燥機付きシステムキッチンで日々の家事を楽に！ 
【ダイニング】 ダウンライトが新設されており、料理をするときに手元が明るく安心です◎ 
【浴室】 横向きの鏡は、空間に奥行きが生まれ広々と見せることが出来ます♪ 
【トイレ】 ブルーのアクセントクロスがオシャレなシャワートイレ♪ -
【洗面所】 広々洗面台で朝の支度もスムーズに♪収納付きなのですっきり見せられます♪ 
【玄関】 シューズボックスを追加！フロアの木目と合わせて統一感◎グレーの玄関タイルもおしゃれです♪ 
【洋室】 各部屋収納付きです！ 
【洋室】 6.8帖の洋室！大きめのベッドも置けそうです♪ 
【洋室】 収納充実♪ 
【洋室】 
【眺望写真】 南西向き！広々バルコニーで外干しもスムーズ♪ -
【その他屋外】 近くに公園がございます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
◆即内覧・即入居可！
◆R6.12月フルリフォーム完成
◆南西向きで日当たり良好な3LDK♪
◆『宇野辺駅』徒歩約11分 / 『茨木駅』徒歩約22分
◆食器洗い乾燥機付キッチン
◆各部屋収納付き
◆アフターサービス保証付
～周辺環境～
・茨木市立西陵中学校 徒歩9分
・茨木市立穂積小学校 徒歩8分
・こどもの園敬愛保育園 徒歩15分
・スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩13分
・イオンモール茨木 徒歩11分
・ファミリーマート茨木南春日丘店 徒歩12分
・茨木みどりヶ丘病院 徒歩15分
・穂積台第２児童遊園 徒歩2分
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市紫明園 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩22分 (約1760m) 大阪モノレール彩都『公園東口』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.54㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年12月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[分電盤交換] |
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| 総戸数 | 115戸 | 面積 | 敷地:2548.11㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 大阪支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,530円/月 | 修繕積立金 | 14,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竹ヶ池北児童遊園 徒歩5分 (約380m) 茨木市立西陵中学校 徒歩9分 (約700m) 穂積小学校 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート茨木南春日丘店 徒歩11分 (約830m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩11分 (約870m) 社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院 徒歩16分 (約1220m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩14分 (約1100m) イオンモール茨木 徒歩13分 (約980m) キリン堂茨木中穂積店 徒歩16分 (約1260m) マックスバリュ吹田千里丘店 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | 司法書士は売主指定 自治会費は年4回450円 |
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| 物件番号 | 4672638 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
フルリフォームマンションです！内観はシンプルにまとめられていて、北欧風・ホテルライクどんな家具でも合わせやすそうです！
キッチン上のダウンライトが沢山新設されており、料理する時も手元が明るく安心です！
前道は広いですが、交通量はそんなに多く無い為、静かにお過ごしいただけそうな印象です。
小学校・中学校が近くにあるので通学もラクラク！
公園も近くにあり、お子様を出来るだけ外で遊ばせたいとお考えの方には嬉しいですね♪