値下げ物件
建築条件なし×約33坪の整形地。間口約9.6ｍで自由度の高いプランが可能。小中学校徒歩圏の安心立地◎
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
建築条件無
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能
◆土地面積約110.54㎡（約33.43坪）のゆとりある整形地
◆間口約9.6ｍでプランの自由度が高い土地
◆前面道路約6.1ｍで車の出入りもスムーズ
◆小学校徒歩約5分・中学校徒歩約10分で子育て環境良好
◆生活利便施設が充実した暮らしやすい立地
◆解体更地渡しでスムーズに建築スタート可能
～周辺環境～
認定こども園西幼稚園 徒歩2分
春日小学校 徒歩5分
西中学校 徒歩10分
スーパーかまだ 徒歩3分
業務スーパーTAKENOKO上穂東店 徒歩9分
ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 徒歩10分
キリン堂 茨木畑田店 徒歩6分
大阪府済生会茨木病院 徒歩11分
上穂積公園 徒歩5分
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 坪単価 | 坪140.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市上穂積２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩30分 (約2370m) |
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| 土地面積 | 公110.54㎡(33.43坪) | 接道 | 西側幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 西中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 茨木市立西中学校 徒歩10分 (約730m) 春日小学校 徒歩8分 (約630m) Joshin茨木店 徒歩6分 (約420m) 業務スーパーTAKENOKO上穂東店 徒歩6分 (約460m) ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル 徒歩6分 (約480m) 済生会茨木病院 徒歩7分 (約530m) マルヤス 茨木駅前店 徒歩12分 (約920m) こどもの園敬愛保育園 徒歩14分 (約1110m) 春日幼稚園 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 プラス１１０万円で完成宅地渡し！雨水桝・汚水桝・メーター交換・側溝整備・グレーチングできま す！ |
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| 物件番号 | 4675032 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：戸田 雄康
建築条件なし売土地のご紹介です。土地面積は約110.54㎡（約33.43坪）、間口は約9.6ｍとゆとりがあり、自由度の高いプラン設計が可能です。前面道路も約6.1ｍと広く、お車の出入りもスムーズに行えます。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現できる点も大きな魅力です。また、小学校徒歩約5分・中学校徒歩約10分と、子育て世帯にも安心の立地。周辺には生活利便施設も整っており、日々の暮らしも快適です。現況は解体更地渡しのため、すぐに建築計画を進めることが可能。これからマイホームを検討されている方におすすめの物件です。