【間取り】
リビング床暖房ありで、寒い冬も快適にお過ごしいただけます♪
【外観】
築約5年のマンションです◎緑が映える外観デザインで、落ち着きと上質感を演出。
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【外観】 築約5年のマンションです◎緑が映える外観デザインで、落ち着きと上質感を演出。 
【ロビー】 天井まで続く大開口ガラスが印象的な、開放感あふれるロビー 
【共用部分】 オートロックでセキュリティ安心◎ 
【前面道路含む現地写真】 前道も広く運転しやすい◎ 
【エントランス】 緑が映える外観デザインで、落ち着きと上質感を演出。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
キッズルーム
託児所
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
◆ 13階・南向き住戸で採光・通風・眺望良好
→ 明るく開放的なリビングが魅力
◆ ペット2匹まで飼育可能（規約あり）
→ 大切な家族と一緒に暮らせる住まい
◆ 食洗機・浄水器・浴室乾燥機・床暖房・ミストサウナ付き
→ 充実した室内設備で一年中快適
◆ 大阪モノレール「沢良宜」駅 徒歩5分の好立地
→ 通勤・通学に便利で、生活利便性も◎
◆ オートロック・モニター付きインターホン完備
→ 安心のセキュリティ
◆ 2021年2月築の築浅マンション
→ 最新設備と洗練されたデザインで快適な暮らし
～周辺環境～
葦原小学校 徒歩14分
天王中学校 徒歩14分
第２保育園 なないろ 徒歩2分
食品館アプロ 沢良宜店 徒歩9分
業務スーパー TAKENOKO 南茨木店 徒歩11分
ローソン 茨木沢良宜浜店 徒歩1分
キリン堂 沢良宜店 徒歩7分
昭和病院 徒歩14分
沢良宜浜南公園 徒歩3分
物件概要
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市沢良宜浜１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『沢良宜』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄京都線『南茨木』 バス乗車3分 沢良宜橋 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『茨木』 バス乗車9分 沢良宜橋 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.44㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 263戸 | 面積 | 敷地:6309.71㎡ |
| 築年月 | 2021年(令和3年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 | ||
| 管理会社 | パナソニックホームズ・合人社コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葦原小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葦原小学校 徒歩13分 (約1010m) 茨木市立天王中学校 徒歩12分 (約960m) 天王学園幼稚園 徒歩15分 (約1180m) 食品館アプロ 沢良宜店 徒歩6分 (約420m) 業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 徒歩10分 (約790m) スギドラッグ南茨木店 徒歩18分 (約1400m) さわらぎクリニックモール 徒歩6分 (約420m) 医療法人若葉会 昭和病院 徒歩12分 (約960m) 沢良宜公園 徒歩10分 (約750m) ローソン 茨木沢良宜西4丁目店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ペット2匹飼育可（規約制限有） | ||
| 物件番号 | 4590200 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
大阪モノレール「沢良宜」駅から徒歩5分の便利な立地にある、2021年築の築浅マンションです。13階・南向きのお部屋で、日当たり・風通し・眺望がとても良く、明るいリビングが魅力です。浴室暖房乾燥機やミストサウナなど設備も充実しており、快適にお過ごしいただけます。
管理は日勤体制で安心、オートロックやモニター付きインターホンなど防犯面もしっかりしています。ペットは2匹まで飼育可能なので、大切な家族とも一緒に暮らせます。
周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、子育て環境も良好です。生活便利で穏やかな住環境をお探しの方におすすめです！