南西向きの明るさと、2018年11月全面改装の安心感。学校・公園が近く、子育て世帯にうれしい住環境◎
【間取り】
小さいお子様が居るご家庭には嬉しい、専用庭付きマンションです♪
【外観】
2沿線利用可・エキスポシティまで車で9分！お出かけしやすい立地です◎
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【外観】 2沿線利用可・エキスポシティまで車で9分！お出かけしやすい立地です◎ 
【共用部分】 トランクルームがございます◎季節ものの家電を収納したりキャンプグッズ・ゴルフグッズなど趣味の荷物を収納出来ます♪ 
【ロビー】 落ち着いた雰囲気のロビー空間が、住まい全体に安心感をプラス。来客時にも印象がよく、管理の行き届いた暮らしを感じられます。 
【ロビー】 しっかり清掃されており、来客時にも印象がよく、管理の行き届いた暮らしを感じられます。 
【エレベータ】 共用部はすっきりと整えられており、毎日の移動も安心感のある印象。エレベーター付きなので、お買い物帰りや荷物が多い日にも便利です。 
【エントランス】 しっかり清掃されており、来客時にも印象がよく、管理の行き届いた暮らしを感じられます。 
【その他屋外】 しっかり清掃されており、来客時にも印象がよく、管理の行き届いた暮らしを感じられます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
トランクルーム
バルコニー
南庭
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
◆南西向きで陽当たり良好♪
◆2沿線利用可能の好立地！
◆2018年11月全面改装住戸
◆穂積小学校徒歩8分、西陵中学校徒歩9分！
◆公園も近く、子育てのしやすい住環境！
◆ららぽーと EXPOCITY 車で9分
～周辺環境～
春日幼稚園 徒歩14分
穂積小学校 徒歩8分
西陵中学校 徒歩10分
イオンスタイル茨木 徒歩16分
スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩14分
キリン堂茨木穂積台店 徒歩7分
博愛茨木病院 徒歩12分
穂積台第２児童遊園 徒歩2分
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市紫明園 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『宇野辺』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩22分 (約1760m) 大阪モノレール彩都『公園東口』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.45㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向26.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 115戸 | 面積 | 敷地:2548.11㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 大阪支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,530円/月 | 修繕積立金 | 14,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竹ヶ池北児童遊園 徒歩5分 (約380m) 茨木市立西陵中学校 徒歩9分 (約700m) 穂積小学校 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート茨木南春日丘店 徒歩11分 (約830m) スーパーマルヤス南春日丘店 徒歩11分 (約870m) 社会医療法人祐生会 茨木みどりヶ丘病院 徒歩16分 (約1220m) 認定こども園「沢池幼稚園」 徒歩14分 (約1100m) イオンモール茨木 徒歩13分 (約980m) キリン堂茨木中穂積店 徒歩16分 (約1260m) マックスバリュ吹田千里丘店 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | ペット：飼育不可 | ||
| 物件番号 | 4675080 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
南西向きで陽当たりの良い、2018年11月全面改装済みのお部屋です。室内は丁寧に手を入れられており、気持ちよく新生活を始めていただけます。2沿線が利用できる立地のため、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。
穂積小学校まで徒歩8分、西陵中学校まで徒歩9分と、お子さまの通学距離も安心できる環境。近くには児童遊園もあり、外遊びやちょっとした気分転換にも便利です。
また、イオンスタイル茨木やスーパー、ドラッグストア、病院など、日々の暮らしに欠かせない施設が徒歩圏内にそろっており、生活のしやすさも魅力。子育て世帯をはじめ、長く安心してお住まいいただける住環境です。ぜひ一度、現地で明るさと住み心地をご体感ください。