＼令和7年9月リフォーム済×即内覧可！／17帖超の広々LDK＆全室収納付きで快適な暮らし
【間取り】
各部屋収納有・外にもトランクルームが有るので荷物の多い方には嬉しいですね♪
【リビング】
LDK17帖で、家族が集まってもゆとりのある空間♪
キッチンカウンターがあり配膳がしやすい◎
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【リビング】 LDK17帖で、家族が集まってもゆとりのある空間♪ キッチンカウンターがあり配膳がしやすい◎ 
【外観】 前道が広いので運転もしやすい♪ 
【居間・リビング】 LDK17帖で、家族が集まってもゆとりのある空間♪ 
【ダイニング】 キッチンカウンターがあり配膳がしやすい◎ 
【キッチン】 キッチンには勝手口が有り、料理中の匂い・煙をすぐ外へ逃がせて快適＆ゴミ出しがスムーズで便利◎ 
【ダイニングキッチン】 キッチンカウンターは収納も兼ね揃えており、追加で棚を購入しなくても大丈夫です◎ 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面◎朝の身支度・ヘアセットがしやすい♪ -
【洗面台】 広々洗面台で顔や手が洗いやすい♪ 
【浴室】 横向きミラーで、浴室が広く感じられます♪さらに追い焚き機能付きでいつでも温かいお湯に浸かれます◎ 
【トイレ】 トイレ用品を収納できる棚付きのトイレ！生活感を隠せます◎ 
【収納】 廊下には家族みんながアクセスできる収納がございます♪ 
【洗濯機置場】 室内洗濯機◎ 
【洋室】 リビングに繋がる7帖洋室はお子様の遊び場スペースや主寝室としてもお使いいただけます◎ 
【玄関】 大容量シューズボックスございます♪ -
【廊下】 廊下には家族みんながアクセスできる収納がございます♪ 
【寝室】 窓が有り柔らかい自然光が差し込んできます♪ 
【洋室】 大容量クローゼットございます♪ 
【子供部屋】 窓が有り柔らかい自然光が差し込んできます♪ 
【洋室】 各洋室収納が有るのでご家族皆様の荷物が収納出来ます！ 
【バルコニー】 7階部分で、風通しも◎ 
【眺望写真】 7階部分で、風通しも◎ -
【同型写真（リビング）】 
【エレベータ】 エレベーター停止階で、ベビーカーでも移動ラクラク♪ 
【ロビー】 宅配ボックス付きで、荷物の受け取りがスムーズ♪ 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット不可
＼即内覧可／価格更新しました
◆令和7年9月リフォーム済
◆LDK広々17.1帖
◆全部屋収納付き
◆トランクルーム有りで収納力◎
◆エレベータ停止階移動ラクラク
◆宅配ボックス有
～周辺環境～
・豊原学園 徒歩7分
・豊川小学校 徒歩30分
・豊川中学校 徒歩4分
・食彩マーケット郡山 徒歩15分
・アルプラザ茨木 徒歩18分
・セブン-イレブン茨木豊原町店 徒歩4分
・ほうせんか病院 徒歩7分
・藤の里公園 徒歩1分
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市藤の里１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『茨木』 バス乗車12分 宿川原 停 徒歩6分 (約480m) 大阪モノレール彩都『豊川』 徒歩27分 (約2130m) 大阪モノレール彩都『阪大病院前』 徒歩49分 (約3920m) |
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| 専有面積 | 81.09㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 208戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～9,600円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊川小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 豊川中学校 徒歩4分 (約310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,560円/月 | 修繕積立金 | 9,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊川中学校 徒歩4分 (約310m) ほうせんか病院 徒歩10分 (約730m) 茨木市立郡幼稚園 徒歩10分 (約770m) 郡山敬愛幼稚園 徒歩13分 (約1010m) キリン堂 中河原店 徒歩15分 (約1170m) 平和堂 アル・プラザ茨木 徒歩17分 (約1360m) タカマストアー 徒歩10分 (約800m) ニッコー安威店 徒歩27分 (約2100m) 豊川小学校 徒歩28分 (約2220m) 谷口内科循環器クリニック健康増進センター 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | エレベーター停止階 ペット飼育不可 トランクルーム面積／０．８０㎡（無償） 駐車場空き状況は管理会社へ要確認 長期修繕計画案有 司法書士は売主指定 ※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります。 |
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| 物件番号 | 4672671 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 亜未
令和7年9月にリフォームが完了したばかりのきれいなお部屋です。LDKはゆとりの17帖超で、家族みんながのびのびと過ごせる広さ。全居室に収納があり、さらにトランクルームも完備しているため、季節物や大型荷物もすっきり収納できます。宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りも安心、エレベータ停止階なので日々の移動もラクラク♪ 周辺には公園・コンビニ・スーパーが揃い、毎日の生活にも便利な立地です。内装も設備もリニューアル済みのため、ぜひ現地で広さと快適さをご体感ください。